Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Чапаевск Самарской области 24 мая 2010 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Одайкиной И.А.,
при секретаре Краснослободцевой Т.А.,
с участием представителя истца ОАО ПК «Элкабанк» Канарейкиной Н.В., доверенность от Дата обезличена года,
представителя ответчика АК СБ РФ Семенова М.В., доверенность Номер обезличен от Дата обезличена года,
третьего лица Ополченцевой О.В.,
судебного пристава-исполнителя ОСП г.Чапаевска ФССП Самарской области Мартыновой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению ОАО ПК «»Элкабанк» к АК СБ РФ в лице Новокуйбышевского отделения Номер обезличен об освобождении имущества от ареста,
У С Т А Н О В И Л:
ОАО ПК «Элкабанк» обратились в суд с иском об освобождении имущества от ареста. В судебном заседании представитель истца исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что Дата обезличена года по заявлению ответчика Чапаевским городским судом приняты меры по обеспечению иска к Ополченцевой О.В. в виде наложения ареста на объект недвижимости -квартиру, расположенную по адресу ... ... .... В рамках исполнения решения суда судебным приставом ... квартира также подвергнута аресту. Указанное недвижимое имущество является предметом ипотеки по договору залога недвижимого имущества, заключенного ОАО ПК «Элкабанк» и гр.Ополченцевой О.В.. Дата обезличена года Ленинским районным судом г.Самары постановлено решение об обращении взыскания на заложенное имущество- квартиру, расположенную по адресу ... ... решение вступило в законную силу. Просит суд освободить спорное имущество от ареста, исковые требования удовлетворить.
Представитель ответчика АК СБ РФ в лице Новокуйбышевского филиала Номер обезличен в судебном заседании исковые требования признал, не возражает против удовлетворения исковых требований об освобождении от ареста заложенного имущества- квартиры Номер обезличен по ... в г.Чапаевске.
Третье лицо Ополченцева О.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласна и пояснила, что на основании решения Ленинского районного суда г.Самары с неё в пользу ОАО ПК «Элкабанк» взыскана сумма кредитной задолженности и обращено взыскание на предмет залога- квартиру, расположенную по адресу ... ....
Судебный пристав-исполнитель ОСП г.Чапаевска ФССП Самарской области в судебном заседании с исковыми требованиями согласна.
Выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав представленные материалы, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
На основании ст.69 Федерального закона РФ от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве» обращение взыскания на имущество должника включает изъятие и (или) его принудительную реализацию либо передачу взыскателю. При отсутствии или недостаточности у должника денежных средств взыскание обращается на иное имущество, принадлежащее ему на праве собственности, хозяйственного ведения и ( или) оперативного управления, за исключением имущества, изъятого из оборота, и имущества, на которое в соответствии с федеральным законом не может быть обращено взыскание, независимо от того, где и в чьем фактическом владении и (или) пользовании оно находится.
Судом установлено, что спорное имущества -квартира, расположенная по адресу Самарская область ... ... принадлежит на праве собственности гр.Ополченцевой О.В.. Право собственности обременяется в пользу ОАО ПК «ЭЛКАБАНК» в виде запрещения отчуждения.
На основании решения Ленинского районного суда г.Самары от Дата обезличена года исковые требования ОАО ПК «Элкабанк» к Ополченцевой О.В. удовлетворены в полном объеме. С ответчика в пользу истца взыскана сумма кредитной задолженности в размере Номер обезличен рублей. Обращено взыскание на заложенное имущество - квартиру, расположенную по адресу ... ... ....
Дата обезличена года судебным приставом-исполнителем ОСП г.Чапаевска возбуждено исполнительное производство в отношении должника Ополченцевой О.В.. В рамках исполнительного производства произведена опись и наложен арест на имущество должника - квартиру, расположенную по адресу Самарская область ... ...
В соответствии со ст. 334 ГК РФ в силу залога кредитор по обеспеченному залогом обязательству ( залогодержатель) имеет право в случае неисполнения должником этого обязательства получить удовлетворение из стоимости заложенного имущества преимущественно перед другими кредиторами лица, которому принадлежит это имущество.
Таким образом, наложение ареста на имущество должника, являющееся предметом ипотеки, нарушает преимущественное право истца перед другими кредиторами на получение удовлетворения из стоимости заложенного имущества.
При изложенных обстоятельствах признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и охраняемых законом интересов третьих лиц. Полномочия представителя ответчика на признание иска удостоверены выданной ему доверенностью. Исковые требования ОАО ПК «Элкабанк» об освобождении от ареста недвижимого имущества - квартиры, расположенной по адресу: Самарская область г.Чапаевск ... подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом от 02.10.2007 года №229-ФЗ «Об исполнительном производстве», ст.ст.442, 194-199 ГПК РФ суд
Р Е Ш И Л :
Удовлетворить исковые требования ОАО ПК «»Элкабанк» к АК СБ РФ в лице Новокуйбышевского отделения Номер обезличен об освобождении имущества от ареста.
Освободить от ареста ( запрещение отчуждения имущества) квартиру, расположенную по адресу : ... ... ..., принадлежащую гр.Ополченцевой Ольге Владимировне.
Настоящее решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения в окончательной форме.
Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина