Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
... Дата обезличена года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Зеленцовой О.А.
При секретаре Блиновой В.Г.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело Номер обезличен по иску Степановой Светланы Васильевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд
У С Т А Н О В И Л :
Степанова С.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что в 1995 году ее семье, состоящей их 3 человек была предоставлена для проживания комната Номер обезличен в общежитии по адресу: ..., .... С момента предоставления жилого помещения по настоящее время она совместно с сыновьями: Степановым Д.В., Степановым Д.В. проживает в спорном жилом помещении, с ними заключен договор социального найма жилого помещения. При обращении в администрацию ... с заявлением о приватизации комнаты, ей было отказано. Администрация ... ссылается на то, что данное помещение является общежитием и не подлежит приватизации. С данными доводами она не согласна, поскольку спорное жилое помещение используется как постоянное, а не временное, не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитию, так как не выдается ни мебель, ни бытовые приборы, ни постельные принадлежности, убираются в комнатах и коридорах они сами, текущий ремонт производит за свой счет. Уровень оплаты за проживание приравнен к уровню оплаты за проживание в домах, не имеющих специализированного назначения и статуса общежития.
Просит суд признать за ней право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен комната Номер обезличен, общей площадью 22,0 кв.м.
Представитель ответчика КУМИ администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствии их представителя.
Третье лица - Степанов Д.В., Степанов Д.В. в судебное заседание не явились, о дне слушания дела извещены надлежащим образом, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без их участия, исковые требования Степановой С.В. признают в полном объеме, от участия в приватизации отказываются.
Суд, выслушав истца, ознакомившись с материалами дела, приходит к следующему:
Согласно паспорта Номер обезличен Степанова С.В. зарегистрирована по адресу: ..., ... (общежитие) комната Номер обезличен с Дата обезличена года л.д.7).
Из договора Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что между муниципальным учреждением «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» и Степановой С.В., Степановым Д.В., Степановым Д.В., заключен договор о найме жилого помещения в общежитии, расположенного по адресу: ..., ... комната Номер обезличен, общей площадью 22,0 кв.м. л.д.9).
Из справки Чапаевского филиал ГУП СО «ЦТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года установлено, что Степанова С.В. (до ФИО9) в архиве Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» владельцем приватизированных квартир и частных домов не числится. Право приватизации не использовано л.д.10).
Из справки МУ «Управление ЖКХ» от Дата обезличена года следует, что по адресу: ..., ... комната Номер обезличен зарегистрированы и постоянно проживают с Дата обезличена года по настоящее время: Степанова С.В., Степанов Д.В., ранее был зарегистрирован Степанов Д.В. с Дата обезличена года по Дата обезличена года, снят с учета Дата обезличена года на ..., ... ... л.д. 15-17).
Согласно справки о заключении брака Номер обезличен ОЗАГС администрации ..., брак между Стрелковоской С.В. и Степановым В.Н. заключен 18.10. 1980 года, актовая запись Номер обезличен от Дата обезличена года, после заключения брака жене присвоена фамилия - Степанова. Брак расторгнут Дата обезличена года, актовая запись Номер обезличен от Дата обезличена года л.д. 18).
В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности, общежитие, расположенное по адресу: ..., ..., ... внесено в реестр муниципальной собственности ... области в раздел 12 (муниципальный жилищный фонд) под Номер обезличен. Дата внесения в реестр Дата обезличена года л.д. 23).
В отзыве на исковое заявление представители ответчика администрации городского округа Чапаевск и Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск ссылались на то, что здание дом Номер обезличен по ... в ... области является общежитием и в соответствии с действующим законодательством не подлежит приватизации.
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ и п. 2 «Примерного положения об общежитиях», утвержденного FIO5 РСФСР от Дата обезличена г. Номер обезличен, жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Общежитием являются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания граждан. Заселение общежитий производится после создания в них необходимых жилищно-бытовых условий для проживания и получения регистрационного удостоверения (п. 6).
В судебном заседании было установлено, что здание, расположенное по адресу: ..., ..., ..., не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитию. Кроме того, жилое помещение в общежитии было предоставлено семье ФИО10В. не временно в связи с работой или учебой, а постоянно на основании ордера, что подтверждается материалами дела.
В соответствии со ст. 7 Федерального FIO6 «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации Номер обезличенФЗ от Дата обезличена года предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 671 ГК РФ и ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с Договором Номер обезличен найма жилого помещения в общежитии следует, что МУП «Комитет по ЖКХ ...» предоставил FIO8, FIO2, FIO2 во владение и пользование для проживания комнату Номер обезличен, общей площадью 22,0 кв.м., по адресу: ..., ..., .... Как усматривается из текста данного договора, его условия соответствуют, условиям договора социального найма жилого помещения и не содержат условий, предусмотренных для договора найма помещений в общежитиях.
Как установлено из справок, задолженности по оплате за жилье и коммунальные услуги FIO8 по состоянию на Дата обезличена г. не имеет л.д.12).
Таким образом, судом установлено, что на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, комната Номер обезличен, распространяются все нормы действующего законодательства, предусмотренные о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 11 Федерального FIO6 «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации» от Дата обезличена года Номер обезличен, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ответа Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ», за FIO8. приватизированных квартир, а также других объектов недвижимости, находящихся в ее собственности в городе Чапаевске не значится. Право приватизации не использовано.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за FIO8 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., д. Номер обезличен комната Номер обезличен, общей площадью - 22,0 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 40 FIO7, 19, 217 ГК РФ, 60-65 ЖК РФ, 7 ФЗ Номер обезличенФЗ от Дата обезличена г. «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», ФЗ от Дата обезличена г. Номер обезличен «О приватизации жилищного фонда в РФ», 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Степановой Светланы Васильевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... комната Номер обезличен - удовлетворить.
Признать за Степановой Светланой Васильевной право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличен, комната Номер обезличен, общей площадью -22,0 кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд
Судья
Чапаевского городского суда О. А. Зеленцова