Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Чапаевск Самарской области 09 августа 2010 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Одайкиной И.А.,
при секретаре Блиновой В.Г.,
с участием истца Лигостаевой Т.П.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело Номер обезличен по исковому заявлению Лигостаевой Татьяны Павловны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании договора аренды земельного участка заключенным на неопределенный срок,
У С Т А Н О В И Л :
Гр.Лигостаева Т.П. обратилась в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск ( далее по тесту -КУМИ Администрации городского округа Чапаевск) о признании договора аренды земельного участка заключенным на неопределенный срок.
В судебном заседании истец Лигостаева Т.П. исковые требования поддержала и пояснила, что Дата обезличена года заключила договор аренды Номер обезличен земельного участка, расположенного по адресу Самарская область г.Чапаевск ... площадью 1381,0 кв.м сроком на 3 года до Дата обезличена года. Земельный участок предоставлен для строительства индивидуального жилого дома, который был возведен. В 2002 году обратилась к ответчику с заявлением о продлении договора аренды. В ответ КУМИ администрации сообщили, что признают договор аренды земельного участка заключенным на неопределенный срок. Требования о прекращении права аренды со стороны арендодателя не заявлялись. Арендную плату вносит. Просит суд признать договор аренды земельного участка, расположенного по адресу г.Чапаевск ..., площадью 1381,0 кв.м, от Дата обезличена года между ней и Комитетом по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск заключенным на неопределенный срок.
Представитель ответчика -Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие. Из представленного отзыва на исковое заявление следует, что истец использует предоставленный ему земельный участок по назначению, вносит арендную плату. Считают возможным признать договор аренды земельного участка заключенным на неопределенный срок.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании постановления главы администрации Чапаевска от Дата обезличена года Номер обезличен гр.Лигостаевой Т.П. предоставлен земельный участок площадью 1381,0 кв.м по ... в г.Чапаевске Самарской области для использования в целях строительства индивидуального жилого дома.
Дата обезличена года администрацией города Чапаевск в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации с Лигостаевой Т.П. заключен договор Номер обезличен на право аренды земельного участка, расположенного по адресу г.Чапаевск Самарской области ..., с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1381,0 кв.м сроком до Дата обезличена года для использования в целях строительства индивидуального жилого дома л.д.17).
В соответствии со ст.606, 610 ГК РФ по договору аренды арендодатель обязуется предоставить арендатору имущество за плату во временное владение и пользование или во временное пользование. Договор аренды заключается на срок, определенный договором.
Из положений ч.2 ст.621 ГК РФ следует, что если арендатор продолжает пользоваться имуществом после истечения срока договора при отсутствии возражений со стороны арендодателя, договор считается возобновленным на тех же условиях на неопределенный срок.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что договор аренды земельного участка между гр.Лигостаевой Т.П. и администрацией городского округа Чапаевск в лице Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск заключен в установленном порядке, условия договора сторонами исполнены полностью. Гр.Лигостаева Т.П. продолжает пользоваться спорным земельным участком, Администрация городского округа Чапаевск считает возможным признать договор аренды земельного участка Номер обезличен от Дата обезличена года действительным и заключенным на определенный срок.
Из представленных истцом платежных документов следует, что Лигостаевой Т.П. произведена оплата арендной платы за землю за период до 2008 года.
При таких обстоятельствах признание иска ответчиком не противоречит закону и не нарушает прав и законных интересов других лиц. Исковые требования подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.606,610,621 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Лигостаевой Татьяны Павловны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании договора аренды земельного участка заключенным на неопределенный срок.
Признать договор Номер обезличен от Дата обезличена года на право аренды земельного участка, расположенного по адресу: Самарская область г.Чапаевск ..., с кадастровым номером Номер обезличен площадью 1381,0 кв.м, заключенный между Администрацией города Чапаевск и Лигостаевой Татьяной Павловной, возобновленным на неопределенный срок.
Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, не присутствующим в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.
Судья Чапаевского городского суда И.А. Одайкина
Самарской области