Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск Самарской области 11 августа 2010 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Одайкиной И.А.,
при секретаре Краснослободцевой Т.А.,
с участием истца Уваровской Г.Ф.,
представителя ответчика адвоката Афанасьева В.И., предоставившего удостоверение Номер обезличен, ордер Номер обезличен,
третьих лиц Митиной Е.В., Митиной Н.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело Номер обезличен по иску Уваровской Галины Федоровны к Соломке Олегу Михайловичу о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гр.Уваровская Г.Ф. обратилась в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Соломка О.М. о признании не приобретшим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета. В ходе судебного разбирательства истица исковые требования изменила, просила суд признать ответчика Соломка О.М. утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу Самарская область г.Чапаевск ..., прекратить право пользования и снять его с регистрационного учета по месту жительства.
В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что квартира по ... в г.Чапаевске принадлежит ей, её дочери Митиной Е.В. и внучке Митиной Н.В.. Ответчик приходится гражданским мужем Митиной Е.В., в браке не состоят. В апреле 2010 года Соломка О.М. освободился из мест лишения свободы и прибыл в г.Чапаевск. Вместе с Митиной Е.В. ответчик проживал в г.Чапаевске, снимал квартиру по ул.Чапаева. В июле 2010 года Соломка О.М. попросил зарегистрировать его в спорной квартире с целью получения регистрации для дальнейшего трудоустройства. Примерно две недели Соломка О.М. вместе с Митиной Е.В. проживал в квартире по ... в г.Чапаевске. Затем забрал свои вещи и выбыл в г.Самару. При оформлении регистрации Соломка О.М. составил заявление о снятии его с регистрационного учета. Однако, в настоящее время место его нахождения неизвестно. В квартире ответчик не проживает, его вещей нет. Членом семьи истца Соломка О.М. не является, совместно с ней не проживает, коммунальные услуги не оплачивает. Регистрация ответчика в квартире нарушает права собственников жилого помещения. Просит суд иск удовлетворить.
Третье лицо, выступающая в деле на стороне истца, Митина Е.Н. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что является сособственником квартиры Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Чапаевске. Её бывший гражданский муж Соломка О.М. в июле 2010 года с разрешения истицы был вселен в спорную квартиру и зарегистрирован по месту жительства. Спустя неделю она вместе с ответчиком выбыла из занимаемой квартиры. В настоящее время семейные отношения с ответчиком прекращены, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. Ответчик оплату жилья и коммунальных услуг не производит.
Привлеченная в качестве третьего лица, не заявляющего самостоятельных требований, Митина Н.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что Митина Е.Н. её мама, Уваровская Г.Ф. -бабушка. В апреле 2010 года ответчик Соломка О.М. освободился из мест лишения свободы, проживали с Митиной Е.Н. на съемной квартире. В июле 2010 года Соломка О.М. был зарегистрирован по месту жительства в г.Чапаевске по ... обещал платить за квартиру и коммунальные услуги. В настоящее время Соломка О.М. в квартире не проживает, его вещей в квартире нет. Он выехал из квартиры вместе с Митиной Е.Н., забрал свои вещи. Членом своей семьи ответчика не считает, общего с ним хозяйства не ведет. Просит суд иск удовлетворить.
Ответчик Соломка О.М.в судебное заседание не явился, место жительства неизвестно.
Представитель ответчика Соломка О.М.- назначенный судом в порядке ст.50 ГПК РФ адвокат Афанасьев В.И. в судебном заседании возражает против удовлетворения исковых требований, считает, что с момента регистрации Соломка О.М. в спорной квартире прошел слишком маленький срок. Просит в иске отказать.
Представитель Комитета по вопросам семьи, материнства и детства администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщил.
Выслушав пояснения истца, третьих лиц, представителя ответчика, допросив свидетеля, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащим удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что на основании договора передачи квартир в собственность граждан от Дата обезличена года л.д.11) квартира Номер обезличен дома Номер обезличен по ... в г.Чапаевске на праве собственности принадлежит гр.Уваровской Г.Ф., Митиной Е.В., Митиной Н.В.. Согласно справке МУ Управление ЖКХ г.Чапаевска л.д.7) по месту жительства по адресу ... ... зарегистрированы Уваровская Г.Ф., Митина Е.В. - с 22.12.1987 года, Митина Н.В. -с 03.08.1992 года, Соломка О.М.- с 06.07.2010 года.
В силу положений ст.ст. 30-31 ЖК РФ собственник жилого помещения вправе предоставить во владение и (или) пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании. Члены семьи собственника жилого помещения имеют право пользования жилым помещением наравне с его собственником.
На основании ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
Из показаний свидетеля ФИО9 суду известно, что Уваровская Г.Ф. проживает по адресу Самарская область г.Чапаевск ... со своей внучкой Митиной Н.В. и является её опекуном. Сожитель Митиной Е.В.- Соломка О. после отбытия наказания некоторое время проживал в квартире Уваровской Г.Ф.. Спустя примерно 10 дней Соломка О.М. вместе с Митиной Е.В. выехали из квартиры, забрали свои вещи.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что гр.Соломка О.М. в браке с Митиной Е.В. не состоит, совместно с ней не проживает, общего хозяйства не ведет. Также установлено, что членом семьи истицы Уваровской Г.Ф., третьего лица Митиной Н.В. ответчик также не является, совместно с ними не проживает. Вещей ответчика в квартире нет.
Согласно ч.1 ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
Из материалов дела следует, что Дата обезличена года гр.Соломка О.М. составлено заявление о снятии с регистрационного учета по месту жительства в г.Чапаевске в связи с выездом в г.Ростов на Дону. Место нахождение ответчика Соломка О.М. суду и сторонам неизвестно. Оснований для сохранения права пользования жилым помещением в ходе судебного разбирательства судом не установлено.
При этом суд принимает во внимание, что регистрация ответчика в спорном жилом помещении препятствует осуществлению истцом его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением квартирой.
В соответствии со ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его прав, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
При таких обстоятельствах исковые требования Уваровской Г.Ф. к Соломка О.М. о признании утратившим право пользования, прекращении права пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Уваровской Галины Федоровны к Соломке Олегу Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Соломка Олега Михайловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: ... области ..., право пользования жилым помещением прекратить.
Настоящее решение является основанием для снятия гр. Соломка Олега Михайловича Дата обезличена года рождения с регистрационного учета по месту жительства по адресу: ... области ...
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия.
Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина
Самарской области