Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Чапаевск Самарской области 28 декабря 2009 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Соковых В.В.,
при секретаре Горшениной Н.Г.,
с участием истца Никогосяна А.С.,
ответчика Акопяна А.Р.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело Номер обезличен по иску Никогосяна ФИО7 к Акопяну ФИО8 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения,
У С Т А Н О В И Л:
Никогосян А.С. обратился в суд с иском к Акопяну А.Р. о признании утратившим права пользования жилым помещением - домом Номер обезличен по Адрес обезличен в г.Чапаевске Самарской области и снятии его с регистрационного учета по данному адресу. В обосновании требований указал, что Дата обезличена г. он зарегистрировал ответчика (своего зятя) в указанном доме, который принадлежит ему (истцу) на праве собственности. Ответчик указанным домом не пользовался, не проживал в нём, своих личных вещей в дом не перевозил. В настоящее время ответчик совместно не проживает с его дочерью, в супружеских отношениях с ней не состоит.
В судебном заседании истец поддержал требования, по существу пояснил, что вышеуказанный дом принадлежит ему на основании договора купли-продажи от 1984 года, право собственности на дом не зарегистрировал. Ответчик Акопян А.Р. с момента регистрации в доме не проживал, вместе с семьей проживал в летнем доме по Адрес обезличен в г.Чапаевске. Обращение в суд с данным иском вызвано необходимостью прохождения ответчиком лечения в республики Армении, в связи с приобретением авиабилета необходимо его снять с учета из г.Чапаевска, во внесудебном порядке решить данный вопрос не представляется возможным. В Армении у Акопяна А.Р. имеется собственный жилой дом.
Ответчик Акопян А.Р. иск признал, подтвердил доводы изложенные истцом в обоснование исковых требований, пояснил, что действительно имеет в респ.Армения собственное жилье, в настоящее время желает сняться с регистрационного учета из дома тестя для прохождения лечения в Армении, после возвращения из Армении намерен приобрести жилье в г.Чапаевске.
Свидетели ФИО4 и ФИО3 показали, что действительно со дня регистрации в Адрес обезличен по Адрес обезличен г.Чапаевска ответчик не проживал в данном доме и не вселялся в него, его вещей в доме не имеется.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из договора купли-продажи от Дата обезличена г. л.д.19,оборот) видно, что Никогосян А.С. приобрел у Торосян В.Г. жилой дом Номер обезличен, расположенный по Адрес обезличен в г.Чапаевске Самарской области.
Согласно адресной справки выданной Федеральной миграционной службой УФМС России по Адрес обезличен Адрес обезличен Дата обезличена г. л.д.10) Акопян ФИО9 действительно зарегистрирован по адресу Самарская область г.Чапаевск, Адрес обезличен, Адрес обезличен.
Из копии записей о регистрации в домовой книге на Адрес обезличен по Адрес обезличен г.Чапаевска л.д.11-13) видно, что Акопян А.Р. имеет регистрацию в указанном доме.
В деле имеется сообщение Федеральной регистрационной службы г.Чапаевска от 23.12.09 г. л.д.17) согласно которой за Акопяном ФИО10 не зарегистрированы на праве собственности какие-либо жилые помещения в г.Чапаевске.
В соответствии со ст.ст.209,288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Аналогичная норма права содержится в ст.30 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Судом установлено, что истец Никогосян А.С. является правообладателем Адрес обезличен по Адрес обезличен в г.Чапаевске Самарской области. Ответчик Акопян А.Р. в указанном доме не проживает и не вселялся в него, его имущества в жилом помещении не имеется, каких либо соглашений о праве пользования жилым помещением между ним и истцом не заключалось. Регистрация ответчика в Адрес обезличен по Адрес обезличен г.Чапаевска создает истцу препятствия осуществления в полной мере правомочий собственника жилого помещения. В силу ст.304 ГК РФ истец вправе требовать устранения нарушений его права. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает его прав и не затрачивает интересов, т.к. ответчик обеспечен жильем, имеет намерение проживать в собственном жилье. Данные обстоятельства подтверждены им самим в процессе рассмотрения дела.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Никогосяна ФИО11 к Акопяну ФИО12.
Прекратить право пользования Акопяном Арменом Рубиковичем жилым помещением, расположенным по адресу Самарская область, г.Чапаевск, Адрес обезличен, дом Номер обезличен.
Настоящее решение является основанием для снятия Акопяна ФИО13 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу Самарская область, г.Чапаевск, Адрес обезличен, дом Номер обезличен.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья подпись В.В.Соковых
Копия верна судья