Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
Дата обезличена года ...
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Зеленцовой О.А.
При секретаре Петуховой Ю.В.
Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело Номер обезличен по иску Клецкиной ФИО7 к КУМИ администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации, суд
У С Т А Н О В И Л :
Клецкина Т.Г. обратилась в суд с иском к КУМИ администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... ком. ...
В судебном заседании представитель истца Клецкиной Т.Г. - по доверенности Борисова А.С. исковые требования Клецкиной Т.Г. поддержала и пояснила, что на основании Постановления Главы администрации городского округа Чапаевск Самарской области от Дата обезличена г. Номер обезличен, FIO6 была предоставлена для постоянного проживания комната Номер обезличен в общежитии по адресу: ..., ..., .... Впоследствии был заключен договор социального найма, и ей была представлена в наем комната Номер обезличен в ... по ... обращении в администрацию ... о приватизации данной комнаты, Клецкиной Т.Г. было отказано, так как администрация ... ссылается на то, что данное помещение является общежитием и не подлежит приватизации и разъяснено, что для решения данного вопроса ему необходимо обратиться в суд. С данными доводами она не согласна, так как данное помещение не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитию, не выдается ни мебель, ни бытовые приборы, ни постельные принадлежности, убираются в комнатах и коридорах они сами.
Просит суд признать за Клецкиной Т.Г. право собственности на жилое помещение в порядке приватизации, расположенное по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличена, комната Номер обезличен, жилой площадью 10,7 кв.м.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом г.о. Чапаевска Самарской области в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в отсутствие их представителя.
Третье лицо - представитель МУ «Управление жилищно-коммунальным хозяйством г. Чапаевска» в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствии.
Суд, выслушав представителя истца, ознакомившись с материалами дела, приходит к следующему:
На основании Постановления Главы администрации г.о. Чапаевск от Дата обезличена г. Номер обезличен, Клецкиной Т.Г. предоставлена комната жилой площадью 10,7 кв.м. по адресу: ..., ..., ..., ... ком. Номер обезличен на состав семьи 1 человек л.д. 8).
Из договора Номер обезличен от Дата обезличена года следует, что между МУ «Управление жилищно-коммунальным хозяйством» ... и Клецкиной Т.Г., заключен договор социального найма жилого помещения в общежитии на право занятия во владение и пользование для проживания жилого помещения, расположенного по адресу: ..., ..., комната Номер обезличен, общей площадью 10,7 кв.м. л.д. 7).
В соответствии с Постановлением Главы администрации ... от Дата обезличена года Номер обезличен, общежитие, расположенное по адресу: ... принято в муниципальную собственность ... л.д.18).
В соответствии с выпиской из реестра муниципальной собственности, общежитие, расположенное по адресу: ..., ..., ..., внесено в реестр муниципальной собственности ... области в раздел 12 (муниципальный жилищный фонд) под Номер обезличен. Дата внесения в реестр Дата обезличена года л.д. 17).
Из справки МУ «Управление ЖКХ» от Дата обезличена года следует, что по адресу: ..., ... ком 74 зарегистрирована и постоянно проживает Клецкина Т.Г. с Дата обезличена г. л.д. 14).
Из справки МУ «Управление ЖКХ» от Дата обезличена года следует, что по адресу: ..., ... с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. проживала и была зарегистрирована Клецкина Т.Г. л.д. 13).
Из справки МУ «Управление ЖКХ» от Дата обезличена года следует, что по адресу: ..., ... с Дата обезличена г. по Дата обезличена г. проживала и была зарегистрирована Клецкина Т.Г. л.д. 12).
Из справки Чапаевского филиал ГУП СО «ЦТИ» Номер обезличен от Дата обезличена года, установлено, что Клецкина Т.Г. в архиве Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» владельцами приватизированных квартир и частных домов не числится. Право приватизации не использовано л.д.11).
В отзыве на исковое заявление представители ответчика администрации городского округа Чапаевск и Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск ссылались на то, что здание дом Номер обезличена по ... в ... области является общежитием и в соответствии с действующим законодательством не подлежит приватизации.
В соответствии со ст. 94 ЖК РФ и п. 2 «Примерного положения об общежитиях», утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328, жилые помещения в общежитии предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Общежитием являются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания граждан. Заселение общежитий производится после создания в них необходимых жилищно-бытовых условий для проживания и получения регистрационного удостоверения (п. 6).
В судебном заседании было установлено, что здание, расположенное по адресу: ..., ..., ..., не соответствует требованиям, предъявляемым к общежитию. Кроме того, жилое помещение в общежитии было предоставлено Клецкиной Т.Г. не временно в связи с работой или учебой, а постоянно на основании Постановления Главы администрации г.о. Чапаевск Самарской области.
В соответствии со ст. 7 Федерального Закона «О введении в действие Жилищного кодекса Российской Федерации № 189-ФЗ от 29.12.2004 года предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.
В соответствии со ст.671 ГК РФ и ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуется передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
В соответствии с договором Номер обезличен от Дата обезличена г. найма жилого помещения в общежитии следует, что МУ «Управление жилищно-коммунальным хозяйством ...» предоставил FIO6 во владение и пользование для проживания комнату Номер обезличен жилой площадью 10,7 кв.м., по адресу: ..., ..., .... Как усматривается из текста данного договора, его условия соответствуют, условиям договора социального найма жилого помещения и не содержат условий, предусмотренных для договора найма помещений в общежитиях.
Таким образом, судом установлено, что на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличена, комната Номер обезличен, распространяются все нормы действующего законодательства, предусмотренные о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 11 Федерального Закона Российской Федерации «О приватизации жилищного Фонда в Российской Федерации» от 04.07.1991 года № 1541-1, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Согласно ответа Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ», за Клецкиной Т.Г. приватизированных квартир, а также других объектов недвижимости, находящихся в их собственности в городе Чапаевске не значится. Право приватизации не использовано.
При таких обстоятельствах, суд считает возможным признать за Клецкиной Т.Г. право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличена, комната Номер обезличен, площадью - 10,7 кв.м.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 40 Конституции Российской Федерации, 19, 217 ГК РФ, 60-65 ЖК РФ, 7 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 г. «О введении в действие Жилищного Кодекса РФ», ФЗ от 04.07.1991 г. № 1541-1 «О приватизации жилищного фонда в РФ», 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Клецкиной ФИО8 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевска о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение по адресу: ..., ..., ..., ... ком. Номер обезличен - удовлетворить.
Признать за Клецкиной ФИО9 право собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: ..., ..., ..., дом Номер обезличена, комната Номер обезличен, жилой площадью - 10,7 кв.м.
Решение может быть обжаловано в 10-дневный срок в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд
Судья
Чапаевского городского суда О. А. Зеленцова