Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Чапаевск Самарской области 05 октября 2010 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Соковых В.В.,
при секретаре Петуховой Ю.В.,
с участием истца Буевич В.Н.,
представителя ответчика - адвоката Михайлова Л.И., представившего удостоверение № и ордер № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Буевич ФИО9 к Буевич ФИО10 о признании утратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Буевич В.Н. обратился в суд с иском к Буевич Е.Н. о признании утратившим права пользования жилым помещением - квартирой № в <адрес> в <адрес> и снятии ответчика с регистрационного учета из указанного жилого помещения. В обоснование требований сослался на то, что он является собственником квартиры, находящейся по адресу <адрес>15, проживает в этой квартире с семьей. В данном жилом помещении зарегистрирован ответчик Буевич Е.Н., приходящийся ему братом. С 2006 г. ответчик в квартире не проживает, вещей в квартире не имеет, расходы по содержанию жилого помещения не оплачивает, членом его семьи не является, общее хозяйство с ним не ведется. Регистрация ответчика в квартире препятствует ему в осуществлении полномочий собственника жилого помещения, создает для него повышенные расходы платы за содержание жилого помещения.
Ответчик Буевич Е.Н. извещался судом надлежащим образом о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился. Почтовое извещение возвращено в суд с отметкой о его не проживании в жилом помещении (л.д.20). В соответствии со ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика место жительство которого неизвестно назначен адвокат Михайлов Л.И., не признавший исковые требования.
Свидетель ФИО6 показал, что проживает по соседству с истцом, ему известно, что ответчик Буевич Е.Н. приходится родным братом истца. До 2006 года Буевич Е.Н. проживал в квартире по адресу <адрес> в <адрес>. В 2006 году ответчик вместе с семьей выехал из квартиры, забрал свои вещи и после этого времени в квартире не появлялся. В настоящее время в квартире проживает истец со своей семьей.
Свидетель ФИО7 показала, что Буевич В.Н. приходится ей зятем. В 2006 году истец и её дочь зарегистрировали брак, после свадьбы они переехали жить в квартиру по <адрес> и проживают в ней по настоящее время, когда вселялись в указанную квартиру она пустовала. До 2006 года в указанной квартире проживал ответчик, затем он выехал из квартиры в неизвестном направлении.
Выслушав объяснения сторон, показания свидетелей, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что исковые требования подлежат удовлетворению.
Из материалов дела видно, что Буевич ФИО11 является собственником жилого помещения, находящегося по адресу <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6) и договором дарения.
Согласно справки выданной МУ «Управление ЖКХ <адрес>» ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) в указанном жилом помещении зарегистрированы Буевич ФИО12, Буевич ФИО13 (сын) и Буевич ФИО14 (брат).
Из уведомления от ДД.ММ.ГГГГ выданного Управлением Росреестра по <адрес> (л.д.14) видно, что сведения о правах Буевич ФИО15 на имеющиеся у него объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г.о.Чапаевск в ЕГРП отсутствуют.
Представленными суду квитанциями подтверждается оплата Буевич В.Н. расходов по содержанию жилого помещения расположенного по адресу <адрес>.
В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.
Аналогичная норма права содержится в ст.30 Жилищного кодекса РФ.
Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Буевич Е.Н. в принадлежащем истцу жилом помещении не проживает, оплату расходов по содержанию жилого помещения не производит, его имущества в квартире не имеется, членом семьи истца не является. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между ним и истцом не заключалось. Регистрация ответчика в принадлежащей истцу квартире не позволяет последнему в полной мере осуществлять правомочия собственника жилья. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу, что требования истца основаны на законе, подтверждены представленными доказательствами и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Буевич ФИО16 к Буевич ФИО17.
Прекратить право пользования Буевич ФИО18 жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.
Настоящее решение является основанием для снятия Буевич ФИО19 с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.В.Соковых