Р Е Ш Е Н И ЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Чапаевский городской суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Зеленцовой О.А.,
при секретаре Петуховой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Тавойкиной ФИО7 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности на гараж,
У С Т А Н О В И Л :
Тавойкина В.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности на гараж.
В судебном заседании представитель истца по доверенности Бурнаева Л.В. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ Тавойкин В.Я. построил гараж в районе <адрес> в <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер. Согласно свидетельства о праве на наследство по закону Тавойкина В.Я. является наследницей имущества, оставшегося после смерти ФИО1 При обращении в ГУ СО «ЦТИ» было установлено, что при строительстве гаража были изменены его размеры с 5,0х5,70 м. до 5,98х5,01 м. В настоящее время ФИО2 необходимо оформить гараж в собственность с учетом новых размеров. После смерти супруга по настоящее время ФИО2 пользуется гаражом, хранит в нем личную автомашину, оплачивает налоги и платежи.
Просит суд признать за Тавойкиной ФИО8 право собственности на гараж, размером 5,98х5,01 м., площадью 30 кв.м, расположенный в районе <адрес> в <адрес>, под инвентарном номером №.
Представитель ответчика - КУМИ администрации г.о. Чапаевска по доверенности Кулагин К. И. в судебном заседании иск признал, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Суд, выслушав объяснения представителя истца, представителя ответчика, исследовав материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Выводы суда основаны на следующем:
Согласно выписки из решения исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов № от ДД.ММ.ГГГГ Тавойкин В.Я. включен в члены кооператива по строительству и эксплуатации гаражей для а\м личного пользования, организованного на Чапаевском Силикатном заводе в районе <адрес> (л.д.5).
Из свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что наследницей ФИО9 умершего ДД.ММ.ГГГГ, является ФИО2., наследственное имущество состоит из гаража, размером 4,0х6,0 м., расположенного в <адрес> в районе <адрес>, принадлежащего наследодателю на основании выписки из решения Чапаевского горисполкома № от ДД.ММ.ГГГГ и справки БТИ <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ. Зарегистрировано в реестре за № (л.д. 6).
Согласно свидетельства о праве собственности на землю (постоянное бессрочное пользование) № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 на основании решения Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ предоставлен земельный участок, площадь. 28.5 кв.м. для строительства гаража (л.д.7).
Согласно кадастрового паспорта земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем указан ФИО1, вид права - постоянное (бессрочное пользование) свидетельство о праве постоянного бессрочного пользования № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно пояснительной записки ГУП «ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ и технического паспорта, инвентаризация гаража инв. №, находящегося по адресу: <адрес>, район <адрес> произведена по документам: Свидетельство о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ. Свидетельство о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ. По реестру №. По данным последней инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ размеры гаража по наружному обмеру составляют 5,98х5,01 кв.м., что соответствует площади 30,0 кв.м. по внутреннему обмеру размеры гаража составляют 4,75х5.45 кв.м., что соответствует площади 25,9 кв.м. (л.д. 8-23,39).
Из свидетельства о смерти 1-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 41).
Согласно экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы № от ДД.ММ.ГГГГ, местоположение гаража в районе <адрес>, инв. № соответствует государственным санитарным правилам и нормам (л.д.40).
Согласно акта Департамента строительства, архитектуры и благоустройства администрации г.о. Чапаевска № от ДД.ММ.ГГГГ, гараж, принадлежащий ФИО2 и расположенный в районе <адрес> не нарушает строительных норм и правил, прав, охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.41).
В соответствии с ч. 1 ст. 218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.
В соответствии с ч. 1ст. 263 ГК РФ собственник земельного участка может возводить на нем задние и сооружения, осуществлять их перестройку или снос. Эти права осуществляются при условии соблюдения градостроительных и строительных норм и правил, а также требований о назначении земельного участка.
В соответствии с ч. 2 ст. 263 ГК РФ если иное не предусмотрено законом или договором, собственник земельного участка приобретает право собственности на здание, сооружение и иное недвижимое имущество, возведенное или созданное им для себя на принадлежащем ему участке.
В судебном заседании установлено, что ФИО1 для строительства гаража был предоставлен земельный участок, расположенный в <адрес> в районе <адрес>, что подтверждается свидетельством о праве собственности на землю (постоянное бессрочное пользование). Согласно акта Департамента строительства, архитектуры и благоустройства администрации г.о. Чапаевска и экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы, возведенный ФИО1 гараж не нарушает строительных норм и правил, прав, охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Гараж возведен для личных целей, после смерти супруга - Тавойкина В.А. продолжает использовать гараж для хранения личной автомашины.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лица в соответствии с завещанием или законом.
Судом установлено, что Тавойкина В.А. является наследницей после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону.
При таких обстоятельствах, исковые требования Тавойкиной В.А. подлежат удовлетворению в полном объеме.
На основании изложенного и руководствуясь ст.218, 263 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Тавойкиной ФИО10 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности на гараж - удовлетворить.
Признать за Тавойкиной ФИО11 право собственности на гараж, размером по наружному обмеру 5,98х5,01 м, площадью 30,0 кв.м, по внутреннему обмеру размером 4,75х5.45 кв.м., что соответствует площади 25,9 кв.м, расположенный в районе <адрес> в <адрес>, под инвентарном номером 0005809.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.
Судья
Чапаевского городского суда О.А. Зеленцова