Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Зеленцовой О.А.,
при секретаре Петуховой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Турдыева ФИО12 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевска о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Турдыев Р.С. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевска о включении имущества в наследственную массу.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержал в полном объеме и пояснил, что его жене - ФИО13 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало домостроение, расположенное по адресу: <адрес>-б. При жизни жены они произвели строительные работы по перестройству дома, в результате чего площадь дома изменилась. ДД.ММ.ГГГГ его жена ФИО1 умерла. После ее смерти истец продолжает проживать в указанном доме, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, следит за сохранностью дома. Истец является единственным наследником после смерти жены, так как дети - ФИО7 и ФИО2 отказались от своего права на наследство в его пользу, что подтверждается заявлениями. При обращении в нотариальную контору для оформления наследства, истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, так как площадь дома не соответствует правоустанавливающим документам.
Просит суд включить в наследственную массу домостроение, расположенное по адресу: <адрес>-б, общей площадью 66,7 кв.м., жилой - 49,8 кв.м., оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевск Самарской области - по доверенности Кулагин К.И. не возражал против удовлетворения исковых требований Турдыева Р.С.
Третьи лица - Абызова Ю.Р. и Турдыев Б.Р. в судебном заседании исковые требования Турдыева Р.С. признали и показали, что после смерти матери они отказались от принятия наследственного имущества в пользу отца. Перестрой дома был произведен при жизни матери.
Просят суд включить в наследственную массу домостроение, расположенное по адресу: <адрес>-б, общей площадью 66,7 кв.м., жилой площадью 49,8 кв.м., оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, третьи лица, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о смерти 11 -ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 6).
Согласно договора купли-продажи дома от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>-б, общей площадью 39,9 кв.м., жилой площадью - 30,9 кв.м. (л.д. 7).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за ФИО1 зарегистрировано право собственности на жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 39,9 кв.м., жилой - 30,9 кв.м., о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации № (л.д. 8).
Согласно свидетельства о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ, за Турдыевой Н.И. зарегистрировано право собственности на земельный участок для индивидуального жилищного строительства площадью 479,00 кв.м., расположенный по адресу: <адрес>, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним ДД.ММ.ГГГГ сделана запись регистрации 63.10.6/1999.627 (л.д. 9).
Из постановления об отказе в совершении нотариальных действий № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО5 отказано в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, так как необходимо решение суда о включении наследственного имущества - жилого дома по адресу: <адрес> размерами: общей площадью 66,7 кв.м., жилой площадью 49,8 кв.м. в наследственную массу (л.д. 43).
Из свидетельства о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО5 и ФИО9 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, после чего супругам присвоена фамилия ФИО1 (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 10).
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Чапаевским ГОВД <адрес>, ФИО5 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 50-52).
Согласно свидетельства о рождении № № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО2); свидетельства о рождении № от ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ о рождении ФИО1 (после заключения брака Абызовой) Юлии Рузалиевны) родителями ФИО2 и ФИО7 являются: мать - ФИО3, отец - ФИО4.
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Чапаевским ГОВД <адрес>, ФИО2 зарегистрирован по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 44-46).
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Чапаевским ГОВД <адрес>, ФИО7 зарегистрирована по адресу: <адрес> с ДД.ММ.ГГГГ (л.д. 47-49).
В соответствии с пояснительной запиской ГУП «ЦТИ» <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ, а также технического паспорта на жилой дом под инвентарным номером 0001400 от ДД.ММ.ГГГГ, <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрирован за ФИО1 на основании Договора купли-продажи, удостоверенного нотариусом <адрес> ФИО10 ДД.ММ.ГГГГ по реестру №. <адрес> дома составляет 39,90 кв.м., жилая - 30,90 кв.м. По данным последней инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ общая площадь дома составляет 66,7 кв.м., жилая площадь - 49,8 кв.м. Площадь изменилась за счет самовольного пристроя дома (Литер А1), сноса печей. Инвентаризационная стоимость дома на ДД.ММ.ГГГГ составляет 170205 рублей, стоимость пристроя Литер А1 - 42186 рублей (л.д. 11).
Согласно ответа архитектуры и градостроительства Департамента строительства, архитектуры и благоустройства администрации городского округа <адрес> следует, что при выезде на участок и визуальном осмотре перестроенного жилого дома по адресу: <адрес>, строение - одноэтажный жилой дом соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав, охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д. 42).
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Судом установлено, что Турдыев Р.С. является единственным наследником после смерти своей жены - ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ. Дети: ФИО2 и ФИО7 отказались от права наследования в пользу своего отца ФИО5, который в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1
Не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что наследодатель при жизни не успел оформить свои права.
На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, судом установлено, что Турдыев Р.С. после смерти жены - ФИО1 пользуется и распоряжается вещами, оставшимися после ее смерти, проживает в указанном домостроении.
На основании ч. 4 ст. 1153, принятое наследство, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, не зависимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. По этому, не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что наследодатель при жизни не зарегистрировала свое право собственности надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, исковые требования Турдыева Р.С. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Турдыева ФИО14 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевска о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущество в виде домостроения, расположенного по адресу: <адрес>, обще й площадью 66,7 кв.м., жилой площадью 49,8 кв.м, оставшееся после смерти ФИО16 ФИО15, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 суток со дня оглашения.
Судья
Чапаевского городского суда О.А.Зеленцова