Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
<адрес> ДД.ММ.ГГГГ
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Зеленцовой О.А.,
при секретаре Петуховой Ю.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Исайчевой ФИО9 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевска о включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Исайчева А.Е. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевска о включении имущества в наследственную массу.
В судебном заседании истец заявленные требования поддержала в полном объеме и пояснила, что ее маме - ФИО1 на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ принадлежало домостроение, расположенное по адресу: <адрес>. При жизни мама произвела строительные работы по перестройству дома (утеплила веранду, перенесла котел), в результате чего площадь дома изменилась. ДД.ММ.ГГГГ
мама - ФИО1 умерла. После ее смерти истец продолжает проживать в указанном доме, оплачивает коммунальные и налоговые платежи, следит за сохранностью дома. При жизни мама оставила ей завещание на спорный жилой дом. При обращении в нотариальную контору для оформления наследства, истцу в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону было отказано, так как площадь дома не соответствует правоустанавливающим документам.
Просит суд включить в наследственную массу домостроение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м., оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. <адрес> - по доверенности Кулагин К.И. не возражал против удовлетворения исковых требований ФИО4
Суд, выслушав истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме по следующим основаниям:
Согласно свидетельства о смерти 11 -ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 умерла ДД.ММ.ГГГГ, актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО10 приобрела в собственность жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>, общей площадью 26,0 кв.м., жилой площадью - 23,0 кв.м.
Из свидетельства о заключении брака 1-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ, брак между ФИО3 и ФИО2 зарегистрирован ДД.ММ.ГГГГ, после чего супругам присвоена фамилия ФИО1 (актовая запись № от ДД.ММ.ГГГГ
Согласно свидетельства № о праве собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 предоставлен земельный участок в бессрочное (постоянное) пользование площадью 1383,8 кв.м по адресу: <адрес>, ул. <адрес> <адрес> для строительства.
Из постановления об отказе в совершении нотариальных действий № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО4. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследственное имущество, оставшееся после смерти ФИО1, так как необходимо решение суда о включении наследственного имущества - жилого дома по адресу: <адрес> размерами: общей площадью 36,2 кв.м., в наследственную массу
Согласно паспорта №, выданного ДД.ММ.ГГГГ Чапаевским ГОВД <адрес>, ФИО4 зарегистрирована по адресу: <адрес> ДД.ММ.ГГГГ.
Согласно завещания от ДД.ММ.ГГГГ, ФИО1 принадлежащий ей жилой дом с земельным участком, находящийся в <адрес>, завещает ФИО4.
В соответствии с техническим паспортом ГУП «ЦТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ на жилой дом под инвентарным номером 0003962, <адрес>, находящийся по адресу: <адрес>, зарегистрирован за ФИО2 (после заключения брака Мудровой) Зинаидой Яковлевной на основании Договора от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного старшим Государственным нотариусом Чапаевской нотариальной конторы ФИО7 р-р 1-982. <адрес> дома составляет 36,2 кв.м., жилая - 26,6 кв.м.
Согласно Заключения Управления архитектурно-строительного контроля администрации городского округа <адрес> следует, что при осмотре жилого дома по адресу: <адрес> выявлено, что произведена частичная перепланировка помещений: устройство отапливаемого пристроя Литер А1 размером 4,85х2,60 (м) и оборудование в нем помещения кухни с установкой отопительного газового котла, газовой плиты и отопительной печи типа «галанка»; демонтаж отопительной печи и демонтаж разделительных перегородок в помещении Литер А; При производстве работ несущие конструкции дома не затронуты. В результате произведенных работ произошло увеличение общей и жилой площади дома. <адрес> дома со вспомогательными помещениями составляет 41,9 кв.м., жилая площадь - 26,6 кв.м. Данная ситуация не нарушает требований действующих СНиП и не влияет на несущую способность конструктивных элементов. Угрозы жизни и здоровья граждан выполненные работы не создают.
В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащие ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с законом или завещанием.
Судом установлено, что Исайчева А.Е. является единственным наследником по завещанию после смерти своей матери - ФИО1, которая в установленный законом срок обратился в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства после смерти ФИО1
Не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что наследодатель при жизни не успел оформить свои права.
На основании ч. 2 ст. 1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему имущества, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось, судом установлено, что Исайчева А.Е. после смерти матери - ФИО1 пользуется и распоряжается вещами, оставшимися после ее смерти, проживает в указанном домостроении.
На основании ч. 4 ст. 1153, принятое наследство, признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства, не зависимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследуемое имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. По этому, не может служить основанием для отказа в иске то обстоятельство, что наследодатель при жизни не зарегистрировала свое право собственности надлежащим образом.
При таких обстоятельствах, исковые требования Исайчевой А.Е. подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 1152, 1153 ГК РФ, ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л :
Исковые требования Исайчевой ФИО11 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевска о включении имущества в наследственную массу - удовлетворить.
Включить в наследственную массу имущество в виде домостроения, расположенного по адресу: <адрес>, общей площадью 36,2 кв.м., оставшееся после смерти ФИО1, умершей ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 суток со дня оглашения.
Судья
Чапаевского городского суда О.А.Зеленцова