Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Чапаевск Самарской области 30 августа 2010 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Одайкиной И.А.,
при секретаре Краснослободцевой Т.А.,
с участием истца Лакомовой С.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по исковому заявлению Лакомовой ФИО5 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на земельный участок,
У С Т А Н О В И Л:
Гр.Лакомова С.С. обратилась в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Чапаевск ( далее по тексту -КУМИ) о признании права собственности на земельный участок. В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме. В обоснование заявленных требований истец пояснила, что в порядке наследования приобрела право собственности на жилой дом, расположенный по адресу <адрес>, расположенный на земельном участке площадью 1 000 кв.м. Земельный участок был предоставлен наследодателю Уколовой М.И. на основании постановления Главы администрации г.Чапаевск. Уколовой М.И. было выдано свидетельство о постоянном(бессрочном ) пользовании земельным участком по адресу <адрес>, в котором целевое назначение указано «для строительства». Указанное несоответствие препятствует оформлению права собственности истицы на земельный участок в порядке наследования. Просит суд признать за ней право собственности на земельный участок площадью 1000 кв.м, расположенный по адресу <адрес>.
Представитель ответчика - КУМИ Администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Согласно свидетельству № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей на основании постановления Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № гр.Уколовой ФИО6 предоставлен земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, площадью 1 000кв.м для строительства (л.д.11). Соответствующие сведения содержатся в государственном кадастре недвижимости.
В соответствии со постановлением Главы администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ2 года № свидетельства на право постоянного пользования земельными участками выдавались владельцам индивидуальных домов, дачных участков и гаражей.
Судом установлено, что жилой <адрес> в г.Чапаевске Самарской области принадлежал на праве собственности гр.Уколовой Марии Ивановне, умершей ДД.ММ.ГГГГ, на основании Акта от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенного нотариусом Чапаевской нотариальной конторы, зарегистрированного в БТИ <адрес> ДД.ММ.ГГГГ за №(л.д.7-10).
При изложенных обстоятельствах указанный в свидетельстве № от ДД.ММ.ГГГГ на право собственности на землю, бессрочного (постоянного) пользования землей вид разрешенного использования земельного участка «для строительства» явно не соответствует правоустанавливающему документу.
Судом установлено, что на основании свидетельства о праве на наследство по завещанию от ДД.ММ.ГГГГ жилой <адрес> в г.Чапаевске принадлежит истице Лакомовой С.С. на праве собственности(л.д.16).
В силу положений ст.35 Земельного кодекса РФ при переходе права собственности на здание, строение, сооружение к другому лицу, оно приобретает право на использование соответствующей части земельного участка, занятой зданием, строением, сооружением и необходимой для их использования, на тех же условиях и в том же объеме, что и прежний собственник.
В соответствии с Федеральным законом РФ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», если земельный участок предоставлен до введения в действие Земельного кодекса РФ для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального гаражного или жилищного строительства гражданин, обладающий таким земельным участком на праве пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования, вправе зарегистрировать право собственности на такой земельный участок. Оформление в собственность граждан земельных участков, ранее предоставленных им в постоянное(бессрочное) пользование, сроком не ограничивается.
Учитывая, что спорный земельный участок предоставлен собственнику Уколовой М.И. до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации, и права на этот участок перешли к истице Лакомовой С.С. в порядке наследования, она имеет право на регистрацию права собственности на земельный участок, расположенный по адресу <адрес>, в соответствии с положениями Федерального закона «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
При изложенных обстоятельствах исковые требования Лакомовой ФИО7 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на земельный участок подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь Федеральным законом РФ от 25.10.2001 года №137-ФЗ «О введении в действие Земельного кодекса Российской Федерации», ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Лакомовой ФИО8 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на земельный участок удовлетворить.
Признать за Лакомовой ФИО9 право собственности на земельный участок, расположенный по адресу: <адрес>, площадью 1000 кв.м, используемый в целях индивидуального жилищного строительства.
Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, не присутствующим в судебном заседании, не позднее чем через 5 дней со дня принятия.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья Чапаевского городского суда И.А. Одайкина
Мотивированное решение суда составлено
ДД.ММ.ГГГГ.