Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск Самарской области 30 сентября 2010 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Одайкиной И.А.,
при секретаре Краснослободцевой Т.А.,
с участием истца Зубович В.С.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по исковому заявлению Зубович ФИО5 к Управлению архитектурно-строительного контроля администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Зубович В.С. обратилась в суд с исковым заявлением к Управлению архитектурно-строительного контроля администрации городского округа Чапаевск (далее по тексту УАСК администрации г.о. Чапаевска) о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, в перепланированном состоянии. В судебном заседании истица исковые требования поддержала и пояснила, что является наследником после смерти Лавровой ФИО6, умершей ДД.ММ.ГГГГ. При жизни Лаврова Р.С. самовольно произвела перепланировку принадлежащей ей на праве собственности квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, а именно разборку перегородки между кухней и кладовой. После перепланировки общая площадь квартиры стала составлять 53,4 кв.м., жилая площадь 31,1 кв.м. Просит суд сохранить жилое помещение <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.
Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.
Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес> общей площадью 52,8 кв.м, жилой площадью 31,1 кв.м, расположенная по адресу: <адрес>, принадлежит на праве собственности гр.Лавровой Раисе Степановне, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права (л.д.8).
Гр.Лаврова Р.С. умерла ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии 11-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9). Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ все свое имущество и квартиру, расположенную по адресу <адрес> гр.Лаврова Р.С. завещала гр.Зубович ФИО7 (л.д.7).
Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» (л.д.10-12), техническому паспорту квартиры (л.д.13-17), в <адрес> произведена самовольная перепланировка, снос стены между комнатой № ( кухня) и комнатой № (кладовая). До перепланировки общая площадь квартиры составляла - 52,8 кв.м., жилая - 31,1 кв.м. После перепланировки общая площадь квартиры составила 53,4 кв.м., жилая площадь - 31,1 кв.м.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Из представленного Заключения ООО «Горжилпроект» следует, что перепланировка квартиры по <адрес> в <адрес> выполнена в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
В соответствии с экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира в <адрес> после перепланировки соответствует государственным санитарным правилам и нормам.
При изложенных обстоятельствах исковое заявление Зубович ФИО8 к Управлению архитектурно-строительного контроля администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Зубович ФИО9 к Управлению архитектурно-строительного контроля администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии общей площадью 53,40 кв.м, жилой площадью 31,10 кв.м.
Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, не присутствующим в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья Чапаевского городского
суда Самарской области подпись И.А. Одайкина
Мотивированное решение суда составлено
ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна.
Судья Чапаевского городского суда
__________И.А.Одайкина