Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск Самарской области 24 сентября 2010 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Одайкиной И.А.,
при секретаре Краснослободцевой Т.А.,
с участием истца Семеновой Е.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по исковому заявлению Семеновой ФИО7 в своих интересах и интересах несовершеннолетних Семенова ФИО8, Семеновой ФИО9 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации,
У С Т А Н О В И Л:
Гр.Семенова Е.В. обратилась в суд в своих интересах и интересах несовершеннолетних Семенова ФИО10, Семеновой ФИО11 с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Чапаевск ( далее по тексту - КУМИ администрации Чапаевск) о признании права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>. В обосновании исковых требований истица пояснила, что на основании договора социального найма она и члены её семьи занимают комнату № <адрес> в <адрес>. В настоящее время она решила приватизировать жилое помещение. Администрация городского округа Чапаевск отказывает ей в этом. С отказом истица не согласна, поскольку занимаемое ею и её детьми жилое помещение не отвечает признакам общежития. Жильцы самостоятельно производят ремонт. Мебелью и постельными принадлежностями, предметами социально-культурного назначения не обеспечиваются. Жилое помещение по <адрес> в <адрес> не имеет специализированного назначения, на него распространяется общий правовой режим как на жилое помещение, предоставляемое по договору социального найма. Считает, что оно подлежит приватизации. Просит признать за ней и Семеновым А.С., Семеновой П.С. право собственности на занимаемое жилое помещение в порядке приватизации.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.
Суд, выслушав лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, приходит к убеждению, что исковое заявление Семеновой Е.В. в своих интересах и интересах несовершеннолетних детей Семенова А.С., Семеновой П.С. о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации подлежит удовлетворению. Выводы суда основаны на следующих исследованных судом доказательствах:
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>, общей площадью 17,2 кв.м, жилой площадью16 кв.м предоставлено гр.Семеновой Е.В. и членам её семьи Семенову А.С., Семеновой П.С. за плату во владение и пользование на основании договора № от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения в общежитии, ордера № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.14-15,19). Гр.Семенова Е.В. и её несовершеннолетние дети Семенов А.С., Семенова П.С. зарегистрированы по месту жительства по адресу <адрес>, что следует из справки МУ «Управление ЖКХ <адрес>» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20).
На основании постановления Главы администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ «О передаче объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения АО «Чапаевский силикатный завод» в муниципальную собственность» <адрес> принят в муниципальную собственность <адрес>.
Согласно выписке из реестра муниципальной собственности от ДД.ММ.ГГГГ здание общежития, расположенное по адресу: <адрес>», внесено в реестр муниципальной собственности <адрес>, в раздел 12 (Муниципальный жилищный фонд) под № 293. Дата внесения в реестр ДД.ММ.ГГГГ.
В соответствии со ст. 94 Жилищного кодекса РФ и п. 2 «Примерного положения об общежитиях», утвержденного Постановлением Совета Министров РСФСР от 11.08.1988 г. № 328, жилые помещения в общежитиях предназначены для временного проживания граждан в период их работы, службы или обучения. Общежитиями являются специально построенные или переоборудованные для этих целей жилые дома. Общежития укомплектовываются мебелью, другими предметами культурно-бытового назначения, необходимыми для проживания граждан. Заселение общежитий производится после создания в них необходимых жилищно-бытовых условий для проживания и получения регистрационного удостоверения (п.6).
Статьей 7 ФЗ «О введении в действие Жилищного кодекса РФ» № 189 - ФЗ от 29.12.2004 года предусмотрено, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным учреждениям и использовавшихся в качестве общежитий, переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса РФ о договоре социального найма.
В ходе судебного разбирательства судом установлено, что здание общежития по адресу <адрес> передано в муниципальную собственность акционерным обществом «Чапаевский силикатный завод». Вместе с тем, при вынесении решения суд учитывает, что пунктом 1 Указа Президента РФ от 10.01.1993 года №8 «Об использовании объектов социально-культурного и коммунально-бытового назначения приватизируемых предприятий» было установлено, что при приватизации предприятий, находящихся в федеральной (государственной) собственности, в состав приватизируемого имущества не могли быть включены объекты жилищного фонда.
На основании изложенного, суд приходит к выводу, что к отношениям по пользованию жилыми помещениями в общежитии по адресу <адрес> применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.
В соответствии со ст. 60 ЖК РФ, по договору социального найма жилого помещения одна сторона - собственник жилого помещения государственного жилищного фонда или муниципального жилищного фонда обязуются передать другой стороне - гражданину (нанимателю) жилое помещение во владение и пользование для проживания в нем на условиях, установленных настоящим Кодексом.
Согласно ст. 2 ФЗ РФ «О приватизации жилищного фонда в РФ» от 04.07.1991 г. № 1541-1, граждане РФ, занимающие жилые помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде, включая жилищный фонд, находящийся в хозяйственном ведении предприятий или оперативном управлении учреждений (ведомственный фонд), на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих членов семьи, а также несовершеннолетних в возрасте от 14до 18 лет приобрести эти помещения в собственность на условиях, предусмотренных настоящим Законом, иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Жилые помещения передаются в общую собственность либо собственность одного из совместно проживающих лиц, в том числе несовершеннолетних.
В соответствии со ст. 11 указанного Закона, каждый гражданин имеет право на приобретение в собственность бесплатно, в порядке приватизации, жилого помещения в государственном и муниципальном жилищном фонде социального использования один раз.
Из справки Чапаевского филиала ГУП СО«ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10-12) следует, что за Семеновой Е.В., Семеновым А.С., Семеновой П.С. приватизированные квартиры в <адрес> не зарегистрированы. Право приватизации не использовано.
При таких обстоятельствах исковые требования Семеновой Е.В. в свои интересах и интересах несовершеннолетних Семенова А.С., Семеновой П.С. о признании за ними права собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу <адрес>24, общей площадью 17,2 кв.м, жилой площадью16 кв.м подлежат удовлетворению.
В силу положений ст. 196 ГПК РФ суд принимает решение по заявленным истцом требованиям.
На основании изложенного, руководствуясь ст. 40 Конституции РФ, 19, 217 ГК РФ, 60-65 ЖК РФ, ст. 7 ФЗ № 189-ФЗ от 29.12.2004 года, «О введение в действие Жилищного кодекса РФ», ФЗ № 1541-1 от 04.07.1991 г. «О приватизации жилищного фонда в РФ», ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Семеновой ФИО13 в своих интересах и интересах несовершеннолетних Семенова ФИО14, Семеновой ФИО15 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Чапаевск о признании права собственности на жилое помещение в порядке приватизации удовлетворить.
Признать за Семеновой ФИО16, Семеновым ФИО17 ДД.ММ.ГГГГ года рождения, Семеновой ФИО20 года рождения право общей долевой собственности в порядке приватизации на жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью 17,2 кв.м, жилой площадью16 кв.м в равных долях по 1/3 доле каждому.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья Чапаевского городского суда подпись И.А. Одайкина
<адрес>
Мотивированное решение составлено
ДД.ММ.ГГГГ.
Копия верна.
Судья Чапаевского городского суда
___________И.А.Одайкина