ОПРЕДЕЛЕНИЕ
21 января2010 годг. Чапаевск
Чапаевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Кудрявовой Е.В., при секретаре Сумбаевой Л.Н., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по исковому заявлению Страховой Александры Николаевны к Шишкиной Ларисе Анатольевне. Шишкиной Светлане Анатольевне об устранении препятствий в пользовании местами общего пользовании в жилом помещении и исковое заявление Шишкиной Ларисы Анатольевны, Шишкиной Светланы Анатольевны о разделении счетов по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальным услугам.
УСТАНОВИЛ:
11.12.2009т Страхова А.Н. обратилась к Шишкиной С.А., Шишкиной Л.А. об устранении препятствий в
пользовании местами общего пользовании в жилом помещении, ссылаясь на то, что с ответчиками у нее
сложились неприязненные отношения, следствием которых стало чинение препятствий в пользовании местами общего пользования. 17.12.2009г Шишкина С.А., Шишкина Л.А. обратились в суд с исковым заявлением к Страховой А.Н. с требованием о разделении счетов по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальным услугам.
Из заявлений усматривается, что предметом спора явился договор найма спорного жилого помещения № в <адрес> в г.о. Чапаевск, заключенный с собственником -КУМИ Администрации г.о. Чапаевск.
В соответствие со ч.2 ст. 672 ГК РФ проживающие по договору социального найма жилого помещения совместно с нанимателем члены его семьи пользуются всеми правами и несут все обязательства по договору найма жилого помещения наравне с нанимателем.
На основании ст. 677 ГК РФ в договоре найма должны быть указаны граждане, постоянно проживающие в жилом помещении вместе с нанимателем. Граждане, постоянно проживающие совместно с нанимателем, имеют равные права по пользованию жилым помещением. Отношения между нанимателем и такими гражданами определяются законом.
В соответствии с ч.1 ст. 65 ЖК РФ наймодатель жилого помещения по договору социального найма вправе требовать своевременного внесения платы за жилое помещение и коммунальные услуги.
Согласно ч.4 ст. 69 ЖК РФ если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из соответствующего договора социального найма.
Судом установлено, что истец не обратился к наймодателю, организации, осуществляющей технический ремонт и содержание имущества <адрес> в г.о. Чапаевск с заявлением распределении расходов исходя из сложившегося порядка пользования жилыми помещениями. Суду не предоставлен отказ в составлении соглашения по распределению расходов.
В соответствии с требованиями ст. 222 ГПК РФ суд оставляет заявление без рассмотрения в случае: если истцом не соблюден установленный федеральным законом для данной категории дел или предусмотренный договором сторон досудебный порядок урегулирования спора.
В соответствии со ст. 223 ГПК РФ после устранения обстоятельств, послуживших основанием для оставления заявления без рассмотрения, заинтересованное лицо вправе вновь обратиться в суд с заявлением в общем порядке.
На основании изложенного, руководствуясь со ст.ст. 224, 225 ГПК РФ, суд
ОПРЕДЕЛИЛ:
Исковое заявление Страховой Александры Николаевны к Шишкиной Ларисе Анатольевне, Шишкиной Светлане Анатольевне об устранении препятствий в пользовании местами общего пользовании в жилом помещении и исковое заявление Шишкиной Ларисы Анатольевны, Шишкиной Светланы Анатольевны о разделении счетов по оплате за содержание и текущий ремонт общего имущества многоквартирного дома и коммунальным услугам оставить без рассмотрения.
На определение может быть подана частная жалоба в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней.
Судья Чапаевского городского судаЕ.В.Кудрявова