Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Чапаевск Самарской области 18 октября 2010 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Одайкиной И.А.
при секретаре Краснослободцевой Т.А.
с участием истца Баландина В.Г.
третьего лица Батыковой А.В.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по исковому заявлению Баландина ФИО15 к Батыкову ФИО16 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гр.Баландин В.Г. обратился в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Батыкову ФИО17 о снятии с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес> В ходе судебного разбирательства истец исковые требования дополнил, просил суд признать ответчика Батыкова Е.А. утратившим право пользования спорным жилым помещением, расположенным по адресу <адрес> и снять его с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержал и пояснил, что квартира по <адрес> является коммунальной. Его семья занимает три комнаты в четырехкомнатной квартире. В квартире проживают его супруга Баландина Т.И., дочери Баландина Е.В. и Батыкова А.В., а также внучка Батыкова Виктория 2006 года рождения. В 2006 году его дочь вышла замуж за Батыкова Е.А., стали проживать в квартире по <адрес>. Батыков Е.А. был зарегистрирован по месту жительства в спорном жилом помещении. В 2009 году брак между Батыковым Е.А. и Батыковой А.В. расторгнут, семейные отношения прекращены. С мая 2009 года Батыков Е.А. в квартире истца не проживает, добровольно покинул квартиру, забрал свои вещи. С мая 2009 года в квартире не появлялся, коммунальные услуги не оплачивает. Членом его семьи ответчик не является, общего хозяйства не ведут. Просит суд исковые требования удовлетворить.
Ответчик Батыков Е.А. в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного заседания извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие, с иском согласен.
Привлеченная к участию в деле в качестве третьего лица Батыкова А.В. в судебном заседании с исковыми требованиями согласна и пояснила, что в 2006 году вступила в брак с Батыковым Е.А., родился ребенок. С супругом проживали по адресу <адрес> в квартире её отца Баландина В.Г.. Батыков Е.А. был зарегистрирован по месту жительства по указанному адресу. В мае 2009 года семейные отношения с Батыковым Е.А.. Ответчик покинул жилое помещение по <адрес>, забрал свои вещи, снял квартиру по <адрес> В настоящее время ответчик членом её семьи не является, совместно не проживают, общего хозяйства не ведут. Место его фактического проживания неизвестно. Также пояснила, что ранее Батыков Е.А. был зарегистрирован и проживал вместе со своей матерью по <адрес>. Просит исковые требования удовлетворить.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Баландина Т.И. в судебном заседании с исковыми требованиями согласна и пояснила, что проживает в <адрес> в <адрес>. Её дочь вступила в зарегистрированный брак с гр.Батыковым Е.А., родился ребенок. Батыков Е.А. был зарегистрирован в квартире, проживал. Впоследствии Батыков Е.А. стал злоупотреблять спиртными напитками. С мая 2009 года Батыков Е.А. в квартире по <адрес> не проживает, забрал свои вещи. Вынуждены платить за него за коммунальные услуги. Членом её семьи Батыков Е.А. не является.
Третье лицо Баландина Е.В. в судебном заседании с иском согласна и пояснила, что Ботыков Е.А. проживал в квартире по <адрес> в качестве супруга её сестры Батыковой А.В.. В мае 2009 года Батыков Е.А. выехал из занимаемого жилого помещения, забрал свои вещи, одежду. Его выезд носил добровольный характер.
Представитель МУ Управление ЖКХ г.Чапаевска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Представитель Администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие, с иском не согласны.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, допросив свидетелей, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
Судом установлено, что жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, предоставлено гр.Баландину В.Г. и членам его семьи Баландиной Т.И., Баландиной А.В., Баландиной Е.В. на основании договора социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда № от ДД.ММ.ГГГГ во владение и пользование для проживания в нем (л.д.5).
Согласно справке МУ Управление ЖКХ г.Чапаевска от 23.08.2010 года в спорном жилом помещении по месту жительства зарегистрированы Батыкова А.В., Батыков Е.А., Батыкова В.Е., Баландин В.Г., Баландина Т.И., Баландина Е.В. (л.д.6).
Сторонами не оспаривается, что ответчик Батыков Е.А. в установленном порядке с согласия нанимателя вселен в жилое помещение, расположенное по адресу <адрес> в качестве члена семьи нанимателя- супруга дочери Батыковой А.В. ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается также поквартирной карточкой и карточками прописки граждан, зарегистрированных по адресу <адрес>
В соответствии со ст.69 ЖК РФ члены семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма имеют равные с нанимателем права и обязанности. В случае, если гражданин перестал быть членом семьи нанимателя жилого помещения по договору социального найма, но продолжает проживать в занимаемом жилом помещении, за ним сохраняются такие же права, какие имеют наниматель и члены его семьи. Указанный гражданин самостоятельно отвечает по своим обязательствам, вытекающим из договора социального найма.
Из представленного свидетельства о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) суду известно, что брак между супругами Батыковыми расторгнут на основании решения мирового судьи судебного участка № <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ.
Допрошенная в судебном заседании свидетель ФИО7 пояснила, что проживает с Баландиными на одной лестничной площадке в доме по <адрес>. В <адрес> постоянно проживают Баландин В.Г., Баландина Т.И., их дочери Баландина Е.В. и Батыкова А.В. с ребенком. Ранее Батыков Е.А. проживал с семьей в <адрес>, занимали большую комнату. Больше года Батыков Е. в квартире не проживает, не приходит.
Свидетель ФИО8 в судебном заседании пояснила, что после регистрации брака с Батыковой А.В. в июне 2006 года Батыков Е.А. некоторое время проживал в <адрес>. После рождения ребенка Батыков Е.А. ушел из семьи, в квартире не проживает, общего хозяйства не ведут. Свои вещи из квартиры Батыков Е.А. забрал.
Таким образом, судом установлено, что ответчик Батыков Е.А. не является членом семьи нанимателя жилого помещения, расположенного по адресу <адрес> добровольно покинул занимаемое жилое помещения, не исполняет обязательств по договору социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда.
В силу положений действующего законодательства бывший член семьи нанимателя может быть признан утратившим право на проживание в жилом помещении на основании части 3 статьи 83 ЖК РФ в случае, если он выехал на иное постоянное место жительства и тем самым добровольно отказался от своих прав и обязанностей, предусмотренных договором социального найма.
При разрешения спора суд также учитывает, что ответчик был зарегистрирован по месту жительства по адресу <адрес>, изменил место жительства в связи с вступлением в брак с Батыковой А.В..
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что выезд Батыкова Е.А. из занимаемого жилого помещения по <адрес> связан с прекращением им семейных отношений с Батыковой А.В. и изменением места жительства. Доказательств, свидетельствующих об отсутствии у ответчика другого жилого помещения, наличии оснований для сохранения прав и исполнении ответчиком обязанностей по договору социального найма жилого помещения по адресу <адрес> суду не представлено. С исковыми требованиями Баландина В.Г. ответчик Батыков Е.А. согласен.
Регистрация ответчика в спорном жилом помещении не может служит условием реализации его жилищных прав, поскольку является предусмотренным законом способом учета граждан в Российской Федерации. Вместе с тем регистрация ответчика по месту жительства нарушает права истца и членов его семьи и возлагает на них дополнительные обязанности, связанные с оплатой коммунальных услуг.
При изложенных обстоятельствах исковые требования Баландина ФИО18 к Батыкову ФИО19 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета подлежат удовлетворению.
На основании изложенного, руководствуясь ст.61, 69, 83 ЖК РФ, ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Баландина ФИО20 к Батыкову ФИО21 о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета удовлетворить.
Признать Батыкова ФИО22 утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Настоящее решение суда является основанием для снятия Батыкова ФИО23 с регистрационного учета по месту жительства по адресу: <адрес>.
Копию настоящего решения суда направить лицам, участвующим в деле, не присутствующим в судебном заседании, не позднее чем через 5 дней со дня его принятия.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина
Самарской области