Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Чапаевск Самарской области 27 октября 2010 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Соковых В.В.,
при секретаре Петуховой Ю.В.,
с участием истицы Голубевой И.Е.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Голубевой ФИО7 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на гараж, включении гаража в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Голубева И.Е. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск (далее КУМИ) о признании гаража в районе <адрес> с инвентарным номером № за Голубевым Е.А., включении указанного гаража в наследственную массу наследодателя Голубева Е.А. В судебном заседании истица уточнила требования просила включить названный гараж в наследственную массу Голубева ФИО8. Сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Голубев Е.А., которому при жизни принадлежал гараж в районе <адрес> в <адрес>. При сборе и оформлении документов для принятия наследства выяснилось, что фактические размеры гаража превышают размеры, указанные в разрешении на строительство гаража. По указанным обстоятельствам нотариус отказал ей в выдаче свидетельства о праве на наследство. За время пользования гаражом отец оплачивал земельный налог и другие расходы на гараж, построенный гараж соответствует строительным нормам и правилам, не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, угрозу для жизни и здоровья граждан не создает.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> извещен о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
На основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ Голубеву ФИО9 разрешено произвести строительство кирпичного гаража в районе хим. завода производственного переулка размером 3,5 х 5,0 м.
Свидетельством о праве на землю от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Голубеву Е.В. на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на праве постоянного пользования земельный участок в районе <адрес>, площадью 31,5 кв.м. для строительства гаража (л.д.5).
Из пояснительной записки Чапаевского филиала ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.10) следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ размеры гаража расположенного в районе <адрес> инвентарный № в <адрес> по наружному обмеру составляют 4,26 х 6,53 кв.м., что соответствует площади 27,80 кв.м., по внутреннему обмеру 6,00 х 4,00, что соответствует площади 24,00 кв.м.
Согласно технического паспорта на указанный гараж, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем данного гаража указан Голубев ФИО10, площадь застройки составляет 27,8 кв.м., размеры застройки 6,53 х 4,26 кв.м.
В соответствии с актом выданным отделом архитектуры департамента строительства, архитектуры и благоустройства администрации г.о.Чапаевск от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж и земельный участок, принадлежавшие Голубеву Е.А. фактически расположены по адресу <адрес> в районе <адрес> и идентичны адресам указанным в кадастровом паспорте на гараж от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый номер №).
В деле имеется экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № из которого следует, что гараж в районе <адрес>, инв.№ в <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам.
Из справки № выданной ДД.ММ.ГГГГ Управлением архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск видно, что гараж и земельный участок, принадлежащие Голубеву Е.А., расположенные по адресу <адрес> в районе <адрес> не нарушают строительных норм и правил, прав, охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан.
Голубев ФИО11 умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7).
Из свидетельства о рождении от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Голубева ФИО12, ДД.ММ.ГГГГ года рождения родилась в <адрес>, её родителями приходятся Голубев ФИО13, Пыринова ФИО14 (л.д.8).
В материалах дела имеется копия наследственного дела от ДД.ММ.ГГГГ, из которого следует, что после смерти Голубева ФИО15 в наследство на принадлежавшее ему имущество вступила дочь Голубева ФИО16, наследственное имущество состоит из 1/2 доли квартиры и автомашины, свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании абз.2 части 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац 3 ч.3 ст.222 ГК РФ).
В процессе рассмотрения дела судом установлено, что при жизни Голубев Е.А. на основании выданных ему разрешительных документов произвел строительство гаража, расположенного в районе <адрес> в <адрес>. При строительстве гаража допустил увеличение площади постройки. Вместе с тем, постройка не нарушает санитарных правил и норм, а также строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью других граждан не создает. Строительство возведено на земельном участке, предоставленном истцу на основании свидетельства о праве постоянного пользования земельным участком. При жизни наследодатель не оформил право собственности на указанный гараж, однако данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в иске, поскольку представленными суду доказательствами подтверждается принадлежность данного гаража наследодателю Голубеву Е.А. При таких обстоятельствах, имеются предусмотренные законом основания для удовлетворения исковых требований.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Голубевой ФИО17 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск.
Включить гараж, расположенный в районе <адрес> в <адрес>, размером 4,26 х 6,53 кв.м., площадью 27,80 кв.м., инвентарный № в состав наследственного имущества Голубева ФИО18, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.В.Соковых
Копия верна судья