Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск Самарской области 28 октября 2010 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.,
при секретаре Сумбаевой Л.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Прокоповой Светланы Васильевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд
У С Т А Н О В И Л:
Прокопова С.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.
В обоснование заявленных требований истица пояснила, что на основании договора социального найма № от ДД.ММ.ГГГГ она проживает в жилом помещении, расположенном по адресу: <адрес> комната №, площадью - <данные изъяты> кв.м., Где она проживает со своим мужем - ФИО3 Для улучшений условий проживания они с мужем произвели перепланировку в указанном жилом помещении, заключающуюся в сносе встроенного шкафа, в результате размеры жилой площади изменились, до перепланировки площадь составляла <данные изъяты> кв.м., после - <данные изъяты> кв.м. Истица намерена приватизировать занимаемое ее семьей жилое помещение в связи с чем, необходимо сохранить названное жилое помещение в перепланированном состоянии.
Привлеченный в качестве третьего лица - ФИО3 просил суд удовлетворить заявленные требования.
Представитель ответчика - КУМИ администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явились, о дне рассмотрения дела извещены. В материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. В предоставленном суду отзыве на исковое заявление, исковые требования признал полностью.
Представитель УАСК г.о. Чапаевск, материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, ознакомившись с объяснениями истца, исследовав предоставленные суду письменные материалы, с учетом мнения ответчика, изложенного в отзыве на исковое заявление, приходит к убеждению, что исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению в полном объеме, выводы суда основаны на следующих, исследованных судом доказательствах:
На основании договора социального найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ Прокоповой С.В. ( до заключения брака - ФИО6 ) предоставлено для проживания жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> комната №, площадью - <данные изъяты> кв.м.,
Согласно пояснительной записке филиала ГУП СО «ЦТИ» в спорном жилом помещении была произведена перепланировка, заключающаяся в сносе встроенного шкафа за счет чего увеличилась жилая площадь квартиры. До перепланировки общая площадь квартиры составляла - <данные изъяты> кв.м, жилая - <данные изъяты> кв.м., после перепланировки общая площадь составляет - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.
Аналогичные сведения установлены из технического паспорта жилого помещения по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ
Из экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ известно, что жилое помещение по адресу <адрес> после произведенной перепланировки соответствует государственным санитарным правилам и нормам.
Из Акта МУ Управления архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск от ДД.ММ.ГГГГ № усматривается, что в связи со сносом встроенного шкафа в спорном жилом помещении, изменились общая и жилая площади. Выполненные работы не нарушают устойчивости несущих конструкций здания и не снижают его долговечность и его эксплуатационные свойства. Реконструкция при ее проведении не затронула конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.
В судебном заседании установлено, что в жилом помещении, занимаемом Прокоповой С.в. и ФИО3 на основании договора социального найма жилого помещения в общежитии № от ДД.ММ.ГГГГ, расположенном по адресу: <адрес> комната №, произведена самовольная перепланировка, заключающаяся в: демонтаже встроенного шкафа После перепланировки общая площадь составляет - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м. Данная ситуация не влияет на несущую способность конструктивных элементов, не нарушает требований действующих СНиП. Угрозы жизни и здоровью граждан выполненные работы не создают.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах исковые требования Прокоповой С.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Прокоповой Светланы Васильевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение №, расположенное по адресу: <адрес> общей площадью - <данные изъяты> кв.м., жилой - <данные изъяты> кв.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней.
Судья Чапаевского
городского суда Самарской области Е.В. Кудрявова