Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Чапаевск Самарской области 08 ноября 2010 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Соковых В.В.,
при секретаре Петуховой Ю.В.,
с участием истицы Борзенковой В.П.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Борзенковой ФИО7 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на 1/2 долю гаража, включении 1/2 доли гаража в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Борзенкова В.П. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск (далее КУМИ) о признании права собственности на 1/2 долю гаража, расположенного в районе <адрес>, включении 1/2 доли указанного гаража в наследственную массу Борзенкова В.С. В обоснование требований сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её муж Борзенков ФИО8. На основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ супруг построил кирпичный гараж в районе <адрес>. Во время строительства гаража произошло отступление от проекта, увеличение площади постройки. По данным последней технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ площадь данного гаража составляет по наружному обмеру 40,4 кв.м. (5,75 х 7,04 кв.м.) и 35,5 кв.м. по внутреннему обмеру (6,46 х 5,50 кв.м.). Строительство гаража велось с соблюдением всех необходимых градостроительных и санитарных норм и правил, согласно полученным заключениям гараж соответствует строительным и санитарным нормам и правилам, угрозу для жизни и здоровья граждан не создает. Превышение площади постройки гаража препятствует истице в оформлении наследственных прав после смерти мужа. Помимо этого, поскольку гараж приобретен в период брака она как пережившая супруга, вправе претендовать на 1/2 долю данного гаража.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск извещен о дате и времени рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, против удовлетворения иска не возражал. В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Из материалов дела видно, что на основании разрешения № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом архитектуры и градостроительства исполкома Чапаевского городского Совета народных депутатов Борзенкову ФИО9 разрешено произвести строительство кирпичного гаража размером 4,4 х 6,5 м. в районе химчистки (л.д.7).
Свидетельством о праве постоянного пользования на землю от ДД.ММ.ГГГГ подтверждается, что Борзенкову В.С. на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на указанном праве земельный участок в районе химчистки, площадью 28,6 кв.м. для строительства гаража (л.д.6).
Из пояснительной записки Чапаевского филиала ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.22) следует, что по данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ размеры гаража расположенного в районе <адрес> в <адрес> по наружному обмеру составляют 5,75 х 7,04 кв.м., что соответствует площади 40,50 кв.м., по внутреннему обмеру 6,46 х 5,50 кв.м., что соответствует площади 35,50 кв.м.
Согласно сведениям технического паспорта на указанный гараж, составленного по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, правообладателем данного гаража является Борзенков ФИО11, площадь застройки составляет 40,5 кв.м., размеры застройки 5,75 х 7,04 кв.м.
В соответствии с актом выданным отделом МУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск» от ДД.ММ.ГГГГ №, гараж и земельный участок, принадлежавшие Борзенкову В.С. фактически расположены по адресу Самарская область г.Чапаевск, район <адрес> и идентичны адресам указанным в кадастровом паспорте на гараж от ДД.ММ.ГГГГ (кадастровый номер №), разрешению на строительство гаража № от ДД.ММ.ГГГГ, свидетельстве о праве собственности на землю № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.19). Из сообщения этого же учреждения № от ДД.ММ.ГГГГ следует, что строение-гараж по указанному адресу не нарушает строительных норм и правил, охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.20).
В деле имеется экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № из которого следует, что гараж в районе <адрес>, инв.№ в <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам (л.д.21, оборот).
Борзенков ФИО12 умер ДД.ММ.ГГГГ в г.Чапаевске Самарской области, что подтверждается свидетельством о смерти (л.д.5).
Из свидетельства о браке от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Борзенков ФИО13 и Лазарева ФИО14 заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, после регистрации брака им присвоена общая фамилия Борзенковы (л.д.18).
В деле имеется копия наследственного дела, открывшегося после смерти Борзенкова В.С., из которого следует, что после смерти последнего в наследство на принадлежавшее ему имущество вступила супруга Борзенкова ФИО15. Дочь наследодателя Борзенкова ФИО16 отказалась от наследства в пользу своей матери (супруги наследодателя), свидетельство о праве на наследство не выдавалось.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании абз.2 части 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац 3 ч.3 ст.222 ГК РФ).
В соответствии со ст. 34 Семейного кодекса РФ имущество, нажитое супругами во время брака, является их совместной собственностью.
В процессе рассмотрения дела судом установлено, что при жизни Борзенков В.С. на основании выданных ему разрешительных документов произвел строительство гаража, расположенного в районе <адрес> в г.Чапаевске Самарской области. При строительстве гаража допустил увеличение площади постройки. Вместе с тем, постройка не нарушает санитарных и строительных правил и норм, угрозу жизни и здоровью других граждан не создает. Строительство возведено на земельном участке, предоставленном Борзенкову В.С. на основании свидетельства о праве постоянного пользования земельным участком. При жизни наследодатель не оформил право собственности на указанный гараж, однако данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в иске, поскольку представленными суду доказательствами подтверждается принадлежность данного гаража наследодателю Борзенкову В.С.
Истица Борзенкова В.П. до смерти наследодателя состояла с ним в браке, и поскольку спорный гараж был приобретен супругами в период брака, её требования о включении 1/2 доли гаража в наследственную массу супруга и признании за ней права собственности на 1/2 долю гаража основаны на законе и подлежат удовлетворению. Суд принимает признание ответчиком иска, т.к. оно основано на законе, не нарушает права и интересы третьих лиц.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Борзенковой ФИО17 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск.
Признать за Борзенковой ФИО18 право собственности на 1/2 долю гаража расположенного в районе <адрес> в г.Чапаевске Самарской области, размером 5,75 х 7,04 кв.м., площадью 40,50 кв.м., инвентарный №.
Включить 1/2 долю гаража, расположенного в районе <адрес> в г.Чапаевске Самарской области, размером 5,75 х 7,04 кв.м., площадью 40,50 кв.м., инвентарный № в состав наследственного имущества Борзенкова ФИО19, умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.В.Соковых