Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИг. Чапаевск Самарской области 19 ноября 2010 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Одайкиной И.А.,
при секретаре Краснослободцевой Т.А.,
с участием истца Аристора А.В., Аристова Р.В., законного представителя истца Волгина А.Д.- Волгиной Е.В.,
представителя Комитета по вопросам семьи, материнства и детства администрации городского округа Чапаевск Цапаева А.А., доверенность№8 от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда <адрес> гражданское дело № по исковому заявлению Аристова ФИО12, Аристова ФИО13, Волгина ФИО14, действующего в лице законного представителя Волгиной ФИО15 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Чапаевск о признании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан состоявшимся и включении имущества в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Гр. Аристов А.В., Аристов Р.В., Волгин А.Д. в лице законного представителя Волгиной Е.В. обратились в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Чапаевск о признании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан состоявшимся и включении имущества в наследственную массу.
Истец Аристов А.В. в судебном заседании исковые требования поддержал и пояснил, что зарегистрирован и постоянно проживает в <адрес>4 вместе с отцом Аристовым В.А., братом Аристовым Р.В., сестрой Волгиной Е.В. и её малолетним сыном Волгиным А.Д.. Также в квартире была зарегистрирована по месту жительства Аристова Л.П.. В феврале 2010 года Аристова Л.П. и Волгин А.Д. в лице законного представителя Волгиной Е.В. обратились в ГУП СО ЦТИ с заявлением о передаче занимаемой квартиры в собственность. Истец, его брат Аристов Р.В., Волгина Е.В. и Аристов В.А. от участия в приватизации отказались. До подписания договора приватизации мать Аристова Л.П. умерла, не успев оформить свое право собственности на 1/2 долю квартиры по <адрес>4 в <адрес>. В настоящее время в наследство после смерти Аристовой Л.П. вступили истец и Аристов Р.В.. Отец Аристов В.А. и Волгина Е.В. от наследства после смерти Аристовой Л.П. отказались. Просит суд признать состоявшимся и действительным договор от 03.02.2010 года о безвозмездной передаче в собственность граждан Аристовой Л.П., Волгина А.Д. квартиры, расположенной по адресу: <адрес>4 по 1/2 доле каждому и включить принадлежащую Аристовой ФИО16, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, одну вторую долю в спорной квартире.
Истец Аристов Р.В. в судебном заседании исковые требования поддержал в полном объеме и пояснил, что в феврале 2010 года отказался от участия в приватизации занимаемой им и членами его семьи квартиры, расположенной по адресу <адрес>4. По договору о безвозмездной передаче квартир в собственность указанная квартира передана в общую долевую собственность гр.Аристовой Л.П. и Волгина А.Д.. До подписания договора Аристова Л.П. умерла. В настоящее время является наследником после смерти матери, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, в установленном порядке вступил в наследство. Просит суд состоявшимся и действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче в собственность граждан Аристовой Л.П., Волгина А.Д. спорной квартиры по 1/2 доле каждому и включить принадлежащую Аристовой ФИО17, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, одну вторую долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>4.
Законный представитель несовершеннолетнего Волгина А.Д. 2006 года рождения Волгина Е.В. в судебном заседании исковые требования поддержала и пояснила, что приходится матерью малолетнего Волгина А.В., зарегистрирована и постоянно проживает в <адрес>4. Также в квартире зарегистрированы и постоянно проживают Аристов В.А., Аристов А.В., Аристов Р.В.. В феврале 2010 года решили оформить приватизацию занимаемого жилого помещения. Её отец Аристов В.А., Братья Аристов А.В. и Аристов Р.В., она сама от участия в приватизации отказались. Договор о безвозмездной передачи квартиры в собственность граждан оформлен ан мать Аристову Л.П. и малолетнего сына Волгина А.Д.. До подписания договора приватизации ДД.ММ.ГГГГ Аристова Л.П. умерла. В настоящее время необходимо признать состоявшимся и действительным договор от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче в собственность граждан Аристовой Л.П., Волгина А.Д. спорной квартиры по 1/2 доле каждому и включить принадлежащую Аристовой ФИО18, умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, одну вторую долю в квартире, расположенной по адресу: <адрес>4. Просит суд исковые требования удовлетворить.
Представитель Комитета по вопросам семьи, материнства и детства администрации городского округа Чапаевск Цапаев А.А. в судебном заседании с исковыми требованиями согласен, просит суд иск удовлетворить.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом Администрация городского округа Чапаевск в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.
Третье лицо, не заявляющее самостоятельных требований относительно предмета спора, Аристов А.В. в судебное заседание не явился, извещен надлежащим образом, просил рассмотреть дело в его отсутствие.
Выслушав пояснения лиц, участвующих в деле, исследовав материалы дела, суд находит исковые требования обоснованными и подлежащими удовлетворению по следующим основаниям.
В соответствии с Законом РФ от 04.07.1991 года №1541-1 «О приватизации жилищного фонда в Российской Федерации» граждане РФ, занимающие жилые помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда на условиях социального найма, вправе с согласия всех совместно проживающих совершеннолетних членов семьи приобрести эти помещения в собственность.
Судом установлено, что по месту жительства по адресу <адрес>4 зарегистрированы и постоянно проживают гр.Волгина Е.В., Аристов В.А., Аристов А.В., Аристов Р.В. и Волгин А.Д. 2006 года рождения.
Также установлено, что гр.Аристова Л.П. и малолетний Волгин А.Д. в лице законного представителя Волгиной Е.В., проживающие по адресу <адрес>4, обратилась в уполномоченный орган с заявлением о передаче в собственность занимаемой квартиры. Проживающие совместно члены семьи Аристов А.В., Аристов Р.В., Аристов В.А., Волгина Е.В. от участия в приватизации квартиры отказались, о чем имеются их подписи в заявлении граждан, подтверждающих согласие на приватизацию.
Договор о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передающей стороной - Администрацией городского округа Чапаевск в лице руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом подписан ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12).
Из представленного договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ следует, что квартира, расположенная по адресу <адрес>4, передана в общую долевую собственность гр.Аристовой Л.П., Волгина А.Д. по 1/2 доле каждому. Подписи владельцев жилого помещения, передаваемого в собственность, в договоре отсутствуют.
Из представленного свидетельства о смерти серии II-ЕР № (л.д.14) следует, что гр.Аристова Людмила Петровна умерла ДД.ММ.ГГГГ до подписания ею договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан и государственной регистрации права собственности на жилое помещение в установленном порядке.
Таким образом, судом установлено, что гр.Аристова Л.П. при жизни выразила свою волю на передачу в собственность занимаемого жилого помещения, подала заявление о приватизации спорной квартиры, не отозвала своего заявления, но по независящим от неё причинам была лишена возможности соблюсти все правила оформления документов на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано.
Согласно ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
Из представленного сообщения нотариуса г.Чапаевска следует,, что после смерти Аристовой Л.П. в нотариальной конторе г. Чапаевска заведено наследственное дело №. Из материалов наследственного дела следует, что после смерти Аристовой Л.П. в наследство вступили сын наследодателя Аристов А.В., сын- Аристов Р.В.. Дочь наследодателя Волгина Е.В. и супруг Аристов В.А. от наследства отказались в пользу названных наследников по закону.
Учитывая позицию Пленума Верховного Суда РФ, сформулированную в Постановлении от 24.08.1993 года № 8, то обстоятельство, что гражданин умер до регистрации своего права само по себе не может служить основанием к отказу в удовлетворении требований наследников о включении этого жилого помещения или его части в наследственную массу.
При изложенных выше обстоятельствах договор о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией городского округа Чапаевск с одной стороны и Аристовой ФИО19, Волгиным ФИО20, следует признать состоявшимся и действительным. Принадлежащую гр.Аристовой Л.П. 1/2 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу <адрес>4, подлежит включить в наследственную массу после смерти гр.Аристовой Л.П., умершей ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.218, 1112, 1152 ГК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Аристова ФИО21, Аристова ФИО22, Волгина ФИО23, действующего в лице законного представителя Волгиной ФИО24 к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации городского округа Чапаевск о признании договора безвозмездной передачи квартир в собственность граждан состоявшимся и включении имущества в наследственную массу.
Признать состоявшимся и действительным договор о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Администрацией городского округа Чапаевск в лице Руководителя Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск и гр.Аристовой Людмилой Петровой, Волгиным ФИО25, о передаче в общую долевую собственность по 1/2 доле каждому жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>4, общей площадью 64,9 кв.м.
Включить в наследственную массу после смерти Аристовой ФИО26, умершей ДД.ММ.ГГГГ <адрес>, 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>4, общей площадью 64,9 кв.м.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня принятия в окончательной форме.
Судья Чапаевского городского суда И.А. Одайкина