РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
городской округ Чапаевск 13 декабря 2010 года.
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.,
при секретаре Сумбаевой Л.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Пиуто Марии Алексеевны к Лекомцевой Ирине Владимировне, ФИО11 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Пиуто М.А. обратилась в суд с иском к Лекомцевой И.В., ФИО10 признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец заявленные требования подержала и пояснила, что на основании договора купли-продажи и свидетельства о праве на наследство по закону, ей принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>. ДД.ММ.ГГГГ По просьбе своего племянника - ФИО5 в принадлежащем ей доме была зарегистрирована его жена - Лекомцева И.В. и их малолетний сын - ФИО2, ДД.ММ.ГГГГ рождения. В настоящее время брак между племянником и Лекомцевой И.В. расторгнут, а с февраля ДД.ММ.ГГГГ г. ФИО3 вместе со своим сыном не проживают в спорном жилом помещении, вывезли свои вещи и в настоящее время постоянно проживают по другому адресу. Совместное хозяйство с ними не ведется, вещей, принадлежащих им в доме не храниться, членами семьи истца они не являются, материальной помощи по оплате соответствующих коммунальных платежей не оказывают.
Ответчик Лекомцева И.В., действующая в своих интересах и в интересах своего несовершеннолетнего ребенка ФИО2, в судебном заседании исковые требования признала в полном объеме, не возражала против их удовлетворения.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения представителя истцов, свидетелей, суд пришел к следующим выводам:
В соответствие со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Признание иска ответчиком означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска. Если ответчик признает лишь обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, то речь может идти об освобождении истца от обязанности доказывать эти обстоятельства ( ст. 68 ГПК РФ).
Судом не установлено нарушение законных прав истца, ответчика, иных лиц признанием иска ответчиком.
Судом установлено, что на основании договора купли-продажи от ДД.ММ.ГГГГ и свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <адрес> ФИО6 ДД.ММ.ГГГГ истице принадлежит жилой дом, расположенный по адресу: <адрес>,
Из домовой книги регистрации граждан по адресу: <адрес>, ул.. <адрес> усматривается, что в спорном жилом помещении зарегистрированы по настоящее время: ФИО5, Лекомцева И.В., ФИО2 и истец - Пиуто М.А.
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из части третьей указанной статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Как установлено из материалов дела, ответчики членами семьи истца не являются, выехали на постоянное место жительства по другому адресу, вещей принадлежащих ответчикам в доме не хранится, коммунальные услуги не оплачиваются, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении носит формальный характер.
На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как усматривается из материалов дела, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении не позволяет собственнику жилого помещения, использовать в полной мере принадлежащие ему права собственника данного жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчиков в спорном жилом помещении, создаёт дополнительные материальные затруднения для истца, поскольку ему приходится оплачивать коммунальные расходы в большем размере.
При таких обстоятельствах иск должен быть удовлетворен в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 288,304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Пиуто Марии Алексеевны к Лекомцевой Ирине Владимировне ФИО2 о признании утратившими право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать Лекомцеву Ирину Владимировну и ФИО2 утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>.
Решение является основанием для снятия Лекомцевой Ирины Владимировны и ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.
Судья Чапаевского городского суда Е.В. Кудрявова