13 декабря 2010 года г. Чапаевск Самарской области
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего Кудрявова Е.В.
при секретаре Сумбаевой Л.Н.,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Кашириной Анастасии Ивановны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности,
Установил:
Каширина А.И. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности на гараж, расположенный в <адрес>, в районе <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный номер № кадастровый номер №
В судебном заседании истица исковые требования поддержала полностью и пояснила, что в период 1982-1983 г. ее муж - ФИО1, как участник ВОВ, инвалид <данные изъяты> группы, получил разрешение на строительство гаража в <адрес> в районе ул. <адрес> Гараж был возведен на их семейные средства, его площадь составляет <данные изъяты> кв.м., однако правоустанавливающие документы в установленном законом порядке оформлены не были. ДД.ММ.ГГГГ ФИО1 умер, после его смерти она является единственным наследником, поскольку их дети отказались от принятия наследства в ее пользу. Как при жизни мужа, так и после его смерти она владеет и пользуется спорным недвижимым имуществом, несет бремя по его содержанию и сохранению в надлежащем состоянии.
Представитель ответчика КУМИ администрации городского округа Чапаевск - в судебном заседании иск признал полностью, не возражал против удовлетворения исковых требований.
Привлеченный судом в качестве третьего лица - Каширин А.Н. в судебно заседании с заявленными требованиями согласился, пояснил, что его родителями: ФИО10. и Кашириной А.И. примерно в 1983 г. был построен гараж в районе <адрес>, родители использовали его по назначению, после смерти отца, они с братом - ФИО5 не претендуют на наследство отца, мать пользуется гаражом по настоящее время.
Третье лицо- ФИО5 в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, причина неявки в суд не известна.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истицы, представителя ответчика суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению.
Выводы суда основаны на следующем:
В соответствии со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.
Признание иска ответчиком означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска. Если ответчик признает лишь обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, то речь может идти об освобождении истца от обязанности доказывать эти обстоятельства ( ст. 68 ГПК РФ).
Судом не установлено нарушение законных прав истца, ответчика, иных лиц признанием иска ответчиком.
Из показаний свидетеля ФИО6 установлено, что она длительное время проживает по соседству с семьей ФИО1, ей известно, что в 1983 году ФИО1 и ее муж ФИО1 построили своими силами и на свои средства гараж недалеко от их дома по <адрес>, владели и пользовались им по назначению. После смерти мужа, умершего в 2006 году, ФИО2 продолжает пользоваться гаражом.
Суд считает показания свидетеля объективными и достоверными, не противоречащими другим доказательствам по делу.
Судом установлено, что истица ФИО2 и ее супруг - ФИО1 ( актовая запись о заключении брака № от ДД.ММ.ГГГГ Чапаевский отдел ЗАГС) построили гараж по адресу: <адрес>, район <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. ( технический паспорт по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ).
Строению присвоен инвентарный номер №, кадастровый номер №
После смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ (актовая запись о смерти № от ДД.ММ.ГГГГ) ФИО2 владеет, пользуется гаражом единолично ( нотариально удостоверенный отказ от принятия наследства от ДД.ММ.ГГГГ, сведения нотариусов г.о. Чапаевска ФИО7 и ФИО8).
Документы, подтверждающие право собственности на спорный объект недвижимости отсутствуют.
ДД.ММ.ГГГГ была создана комиссия, с целью подтверждения создания на земельном участке гаража до вступления в силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № « О собственности в СССР», а так же фактического пользования земельным участком, которое началось до вступления в силу названного выше Закона. Из заключения данной комиссии следует, что документы, предоставленные ФИО2 являются подтверждением создания на земельном участке, находящимся по адресу: <адрес>, район <адрес>, гаража до вступления в законную силу Закона СССР от ДД.ММ.ГГГГ № « О собственности в СССР», а так же фактическое пользование земельным участком, которое началось до вступления в силу названного Закона. Решение Комиссии принято на заседании Комиссии ДД.ММ.ГГГГ
Судом установлено так же, что согласно экспертному заключению ФГУЗ «Центр гигиены эпидемиологии в самарской области в <адрес>» гараж в районе <адрес>, соответствует государственным санитарным правилам и нормам. Из информации Департамента строительства, архитектуры, благоустройства администрации г.о. Чапаевска, гараж, принадлежащий ФИО1 не нарушает строительных норм и правил, прав, охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
Таким образом, в судебном заседании установлено и не оспаривается сторонами, что истица ФИО2 более пятнадцати лет добросовестно, открыто и непрерывно владеет гаражом, расположенным в <адрес>, в районе ул. <адрес>ю <данные изъяты> кв.м. инвентарный номер № кадастровый номер №
На основании ч. 1 ст.234 ГК РФ лицо - не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательская давность).
На основании изложенного и руководствуясь ст. 234 ГК РФ, 194-199, ГПК РФ, суд
Решил:
Удовлетворить исковое заявление ФИО2 к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа <адрес> о признании права собственности,
Признать за ФИО2 право собственности на гараж, расположенный в <адрес>, в районе <адрес>, площадью <данные изъяты> кв.м. инвентарный номер №, кадастровый номер №
Решение может быть обжаловано в Самарский городской суд через Чапаевский городской суд в течение десяти дней.
Судья Чапаевского городского суда Е.В. Кудрявова