Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск Самарской области 08 декабря 2010 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Одайкиной И.А.,
помощника прокурора г.Чапаевска Енякина С.О.,
при секретаре Краснослободцевой Т.А.,
с участием истца Царьковой Н.В., представителя Юрасовой Ю.В.,
ответчика Паршина Б.Л.,
представителя Управления социальной защиты населения администрации городского округа Чапаевск Синицыной Н.Н., доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,
рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Царьковой ФИО10 к Паршину ФИО11 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Гр.Царькова Н.В. обратилась в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Паршину ФИО12 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец исковые требования поддержала в полном объеме и пояснила, что является собственником квартиры, расположенной по адресу: <адрес>4. С её согласия с 2006 года в квартире проживала её родственница- тетя Смирнова ФИО13 вместе со своим гражданским мужем Паршиным Б.Л.. ДД.ММ.ГГГГ Смирнова Г.А. умерла. В квартире остался проживать ответчик Паршин Б.Л., который родственником истице не является. Его дочь, проживающая в г.Москва, отказывается забрать отца жить к себе. Паршин Б.Л. ведет антиобщественный образ жизни, злоупотребляет алкоголем, оставляет квартиру открытой. Истица опасается за сохранность жилого помещения. Считает, что проживание ответчика в квартире нарушает её права, просит суд исковые требования удовлетворить.
Ответчик Паршин Б.Л. в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что с 2006 года вместе со Смирновой Г.А. постоянно проживает в квартире по <адрес>4, брак со Смирновой Г.А. расторгнут. Квартиру в <адрес> продал, другого жилья в <адрес> не приобретали. Считал, что спорная квартира принадлежит гр.Смирновой Г.А.. После смерти гр.Смирновой Г.А. остался проживать в квартире по <адрес>4. В связи со стрессом стал употреблять алкоголь. Действительно, иногда забывает закрывать в квартире дверь, из квартиры похищали вещи. Но в настоящее время спиртными напитками не злоупотребляет, компании посторонних людей в квартире не собираются. Другого жилья не имеет. Дочь отказывается забрать его жить к себе.
Представитель Управления социальной защиты населения администрации городского округа Чапаевск Синицына Н.Н. в судебном заседании пояснила, что ответчик является инвалидом 3 группы, получает доход 11400 рублей в месяц. Органами социальной защиты установлено, что Паршин Б.Г. нуждается в постороннем уходе, в настоящее время оформляется в отделение сестринского ухода ЦГБ. В дальнейшем будет решаться вопрос о его помещении в пансионат.
Выслушав пояснения истца, ответчика, представителя третьего лица, заключение прокурора, полагавшего обоснованным сохранить за ответчиком право пользования жилым помещением на срок один год, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.
На основании договора купли-продажи квартиры от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7-8) спорное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>4, принадлежит на праве собственности истице Царьковой Н.В.. Право собственности истца на жилое помещение в установленном порядке зарегистрировано, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права серии 63-АВ № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9).
Судом установлено, что с ДД.ММ.ГГГГ с согласия собственника жилого помещения в квартиру, расположенную по адресу: <адрес>4, вселились и постоянно проживали родная тетя Царьковой Н.В.- Смирнова Г.А. и ответчик Паршин Б.Л., о чем имеются поквартирная карточка и карточка прописки МУ Управление ЖКХ г.Чапаевска.
Согласно представленному свидетельству о смерти (л.д.15) Смирнова ФИО14 умерла ДД.ММ.ГГГГ, снята с регистрационного учета по месту жительства <адрес>4 в связи со смертью.
В соответствии со ст.31 ЖК РФ в случае прекращения семейных отношений с собственником жилого помещения право пользования данным жилым помещением за бывшим членом семьи собственника этого жилого помещения не сохраняется, если иное не установлено соглашением между собственником и бывшим членом его семьи.
В судебном заседании установлено, что ответчик Паршин Б.Г. членом семьи собственника жилого помещения Царьковой Н.В. не является, семейных отношений с ней не поддерживает, совместно не проживает, общего хозяйства не ведет, что является основанием для прекращения за ним права пользования жилым помещением.
Вместе с тем, судом также установлено, что ответчик Паршин Б.Л. с 2006 года проживает в спорной квартире, расположенной по адресу: <адрес>4, проживает один, является пенсионером по старости, инвалидом 3 группы, его пенсия вместе с ЕДВ составляет 11400 рублей в месяц.
Согласно Акту обследования жилищно-бытовых условий одинокого малоимущего пенсионера ГУСО «Центр социального обслуживания граждан пожилого возраста и инвалидов городского округа Чапаевск» от 06.12.2010 года Паршин Б.Л. нуждается в посторонней помощи, в настоящее время состоит на очереди в отделение сестринского ухода для прохождения комиссии в пансионат.
Из представленной Чапаевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» справки № от ДД.ММ.ГГГГ, Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии от ДД.ММ.ГГГГ № суду известно, что сведения о наличии в собственности гр.Паршина Б.Л. другого жилого помещения отсутствуют.
В соответствии со ст. 31 ч.4 Жилищного кодекса РФ, если у бывшего члена семьи собственника жилого помещения отсутствуют основания приобретения или осуществления права пользования иным жилым помещением, а также если имущественное положение бывшего члена семьи собственника жилого помещения и другие заслуживающие внимания обстоятельства не позволяют ему обеспечить себя иным жилым помещением, право пользования жилым помещением, принадлежащим указанному собственнику, может быть сохранено за бывшим членом его семьи на определенный срок на основании решения суда.
Оценивая собранные по делу доказательства в их совокупности и взаимной связи, суд приходит к выводу, что в силу своего возраста, состояния здоровья, материального положения ответчик Паршин Б.Л. лишен возможности обеспечить себя иным жилым помещением. Основания приобретения или осуществления ответчиком Паршиным Б.Л. права пользования иным жилым помещением также отсутствуют.
При изложенных обстоятельствах суд полагает обоснованным сохранить за ответчиком Паршиным Б.Л. право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>4, на срок до ДД.ММ.ГГГГ, в удовлетворении исковых требований о его выселении и снятии с регистрационного учета отказать.
На основании ст.31 ч.5 ЖК РФ по истечении срока пользования жилым помещением, установленного решением суда, соответствующее право пользования жилым помещением бывшего члена семьи собственника прекращается, если иное не установлено соглашением между собственником и данным бывшим членом его семьи.
В соответствии со ст.35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение ( прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.31,35 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Царьковой ФИО15 к Паршину ФИО16 о прекращении права пользования жилым помещением, выселении и снятии с регистрационного учета удовлетворить частично.
Сохранить за Паршиным ФИО17 право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>4, на срок до 08 декабря 2011 года.
В удовлетворении исковых требований о выселении Паршина ФИО18 из занимаемого жилого помещения и снятии его с регистрационного учета отказать.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме.
Судья Чапаевского городского суда И.А.Одайкина
<адрес>