Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Чапаевск Самарской области 18 апреля 2011 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Соковых В.В.,
при секретаре Петуховой Ю.В.,
с участием истицы Решетниковой Т.И.,
рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Решетниковой Т.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Решетниковой Т.И. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск (далее КУМИ г.о.Чапаевск) о сохранении жилого помещения - комнаты № в <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование требований сослалась на то, что по договору социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ ей предоставлена от МУ «Управление ЖКХ» комната изолированного жилого помещения в многоквартирном доме по адресу <адрес>. Данная комната уже была перепланирована, а именно в ней был снесен шкаф, возведены перегородки, за счет чего изменилась жилая площадь комнаты, образовалась гардеробная. Перепланировку требуется привести в соответствии с требованиями закона, так как в настоящее время истица намерена реализовать свое право на приватизацию занимаемого жилого помещения. При обращении в Чапаевский филиал ГУП «ЦТИ» было установлено, что в результате произведенной перепланировки, изменились общая и жилая площади комнаты и в настоящее время общая площадь составляет 16,1 кв.м., а жилая 13,9 кв.м.
Представитель ответчика КУМИ г.о.Чапаевск извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором признал иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.29,оборот). В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.
Выслушав объяснения истицы, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Из материалов дела видно, что постановлением главы г.о.Чапаевск № от ДД.ММ.ГГГГ Решетниковой Т.И. по договору социального найма предоставлена комната, жилой площадью 14,0 кв.м. в трехкомнатной квартире по адресу <адрес> на состав семьи из 2-х человек (она и дочь Решетникова К.Ю.) (л.д.7).
Решетниковой Т.И. зарегистрирована по адресу <адрес>, что подтверждается отметкой из копии её паспорта (л.д.5,6).
ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» (наймодателем) и Решетниковой Т.И., Решетникова К.Ю. (нанимателями) заключен договор № социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, в соответствии с которым нанимателям была предоставлена во владение и пользование для проживания комната в <адрес> в <адрес>, жилой площадью 14,0 кв.м. (л.д.11,оборот).
Из копии технического паспорта жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>, изготовленного Чапаевским филиалом ГУП СО «ЦТИ» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.18-22) и справки ГУП СО «ЦТИ» № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.23) установлено, что в комнате № <адрес> в <адрес> произведена перепланировка: снос шкафа, возведение в комнате перегородки за счет чего изменилась жилая площадь комнаты и составила 13,9 кв.м., организовалась гардеробная площадью 2,2 кв.м. <адрес> после перепланировки составляет 16,1 кв.м., жилая площадь - 13,9 кв.м.
Согласно заключению, выданному ООО «Горжилпроект» перепланировка <адрес> не противоречит требованиям соответствующих строительных норм и правил (СНиП).
Из экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.17,оборот) следует, что перепланировка комнаты № в квартире по адресу <адрес>29 не противоречит государственным санитарным правилам и нормам.
В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
Таким образом, исковые требования Решетниковой Т.И. основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковые требования Решетниковой Т.И. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск.
Сохранить жилое помещение - комнату № <адрес> в перепланированном состоянии. <адрес> комнаты составляет 16,1 кв.м., жилая площадь 13,9 кв.м.
Настоящее решение является основанием внесения сведений об изменении технических параметров объекта недвижимого имущества в ЕГРОКС.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.В.Соковых