Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Чапаевск Самарской области 16 марта 2011 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Соковых В.В.,
при секретаре Петуховой Ю.В.,
с участием истицы Булгаковой Ю.А.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Булгакова Ю.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск о включении гаража в наследственную массу,
У С Т А Н О В И Л:
Булгакова Ю.А. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск (далее КУМИ) о включении гаража расположенного в районе <адрес> в <адрес> в наследственную массу её умершего отца Ежов А.П. В обоснование требований сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умер её отец Ежов А.П.. В 1987 г. отец построил гараж на выделенном ему под строительство земельном участке. Земельный участок, на котором расположен гараж, передан Ежов А.П. в постоянное бессрочное пользование, что подтверждается свидетельством о праве № от ДД.ММ.ГГГГ Имеется разрешение отдела архитектуры и градостроительства при администрации <адрес> № от ДД.ММ.ГГГГ на строительство гаража, размером 4,0 х 6,0 кв.м. в районе школы № (в настоящее время район <адрес>). При жизни отец не оформил право собственности на гараж. При сборе документов для вступления в наследство было выявлено, что по данным последней технической инвентаризации, фактические размеры гаража составляют 3,90 х 6,40 кв.м. по наружному обмеру, его площадь 25 кв.м. По внутреннему обмеру площадь гаража составляет 21,50 кв.м., а его внутренние размеры 3,67 х 5,85 кв.м. В связи с несоответствием фактических размеров гаража с размерами согласно разрешения на строительство, в выдаче документов для принятия наследства истице было отказано. После строительства гараж не перестраивался, отец истицы оплачивал необходимые расходы по содержанию гаража, производил текущий ремонт гаража. Строение не нарушает прав и законных интересов других граждан, угрозу для жизни и здоровья не создает. После смерти отца истица вступила в наследство, ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады отца.
В судебном заседании истица поддержала требования, дополнила, что кроме неё имеется ещё один наследник отца, его дочь (родная сестра истицы) Кривенкова Е.А., проживающая в <адрес>.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.32).
Представитель третьего лица Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» также извещен о рассмотрении дела, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.31).
В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.
Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.7) Ежов А.П. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>.
Ежова Ю.А., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится дочерью Ежов А.П. и Ежовой Л.В., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.9).
Из свидетельства о заключении брака от ДД.ММ.ГГГГ следует, что Булгаков М.В. и Ежова Ю.А. заключили брак ДД.ММ.ГГГГ, супругам присвоена общая фамилия Булгаков М.В. (л.д.8).
Булгакова Ю.А. вступила в наследство после смерти своего отца Ежов А.П. и ДД.ММ.ГГГГ ей было выдано свидетельство о праве на наследство по закону на денежные вклады (л.д.10).
Согласно разрешению № от ДД.ММ.ГГГГ выданного отделом архитектуры и градостроительства при Администрации <адрес> (л.д.11) Ежов А.П. разрешено произвести строительство кирпичного гаража, размером 4,0 х 6,0 м. в районе школы № на основании постановления главы администрации города № от ДД.ММ.ГГГГ
Из свидетельства о праве постоянного пользования землёй, выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе <адрес> (л.д.11) видно, что Ежов А.П. на основании решения администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен на указанном праве земельный участок, площадью 24,0 кв.м. в районе 22-й школы для строительства гаража.
По данным технической инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ размеры гаража расположенного в районе <адрес> в <адрес>, принадлежащего Ежов А.П. по наружному обмеру составляют 3,90 х 6,40 кв.м., что соответствует площади 25,0 кв.м., по внутреннему обмеру размеры указанного гаража составляют 3,67 х 5,85 кв.м. (21,5 кв.м.), что следует из копии технического паспорта на гараж (л.д.13-23). Данные сведения также подтверждаются пояснительной запиской выданной Чапаевским филиалом ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.25).
В соответствии с сообщением МУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск» от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.35), строение-гараж принадлежавший Ежов А.П., расположенный в районе <адрес>, не нарушает строительных норм и правил, прав, охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.
В деле имеется экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № из которого следует, что гараж в районе <адрес>, инв. № в <адрес> соответствует государственным санитарным правилам и нормам (л.д.34, оборот).
Из представленной суду телеграммы (л.д.37) следует, что сестра истицы Булгакова Ю.А. - Кривенкова Е.А. заявление истицы поддерживает, от вступления в наследство отказалась в пользу сестры Булгакова Ю.А.
В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.
В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.
На основании абз.2 части 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.
Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац 3 ч.3 ст.222 ГК РФ).
В процессе рассмотрения дела судом установлено, что при жизни Ежов А.П. на основании выданных ему разрешительных документов произвел строительство гаража, расположенного в районе школы № (в настоящее время <адрес>) в <адрес>. При строительстве гаража допустил увеличение площади постройки. Вместе с тем, постройка не нарушает санитарных и строительных норм и правил. Строительство возведено на земельном участке, предоставленном Ежов А.П. на праве постоянного пользования землей. При жизни наследодатель не оформил право собственности на указанный гараж, однако данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в иске, поскольку представленными суду доказательствами подтверждается принадлежность данного гаража наследодателю Ежов А.П.
Суд принимает признание ответчиком иска, т.к. оно основано на законе, не нарушает права и интересы других лиц.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Булгакова Ю.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск.
Включить гараж, расположенный в районе <адрес> в <адрес>, общей площадью по наружному обмеру 25,0 кв.м. (3,90 х 6,40 кв.м.), по внутреннему обмеру 21,5 кв.м. (3,67 х 5,85 кв.м.), инвентарный № в состав наследственного имущества Ежов А.П., умершего ДД.ММ.ГГГГ.
Настоящее решение является основанием внесения изменений данных об объекте недвижимого имущества в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (ЕГРОКС).
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.В.Соковых