Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г.Чапаевск Самарской области 23 марта 2011 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе
председательствующего судьи Соковых В.В.,
при секретаре Петуховой Ю.В.,
с участием истицы Грядуновой С.В.,
рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Грядуновой С.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном и переустроенном состоянии,
У С Т А Н О В И Л:
Грядуновой С.В. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск (далее КУМИ г.о.Чапаевск) о сохранении жилого помещения - <адрес> в <адрес> в перепланированном и переустроенном состоянии, сославшись на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла её мать Грядунова В.А., которой принадлежала вышеуказанная квартира, общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 30,5 кв.м. В квартире была произведена перепланировка, которая заключалась в переустановке санузла, сносе стены в санузле, частичном демонтаже и монтаже стены в комнате №, сносе шкафа, возведении перегородки в комнате №, за счет чего образовалась комната №. Для оформления наследственных прав истице необходимо привести произведенную перепланировку в соответствие с требованиями закона. Согласно заключениям ООО «Горжилпроект» и санитарно-эпидемиологического надзора произведенные в жилом помещении работы по перепланировке не противоречат государственным санитарным нормам и правилам, не нарушают строительно-технических норм и правил, не влияют на несущую способность конструктивных элементов, угрозу для жизни и здоровья граждан не создают.
Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск в судебное заседание не явился, представил отзыв и ходатайство с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие, исковые требования признал по основаниям изложенным в отзыве.
Заинтересованные лица Мещерякова Е.И., Мещеряков А.И. извещены о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заедание не явились, представили заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, против удовлетворения иска не возражали.
В соответствии со ст.167 ГПК РФ дело может быть рассмотрено в отсутствие заинтересованных лиц.
Выслушав объяснения истца, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.
Из материалов дела видно, что согласно примерного договора о передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ ПО «Полимер» передала в собственность Грядунова В.А. квартиру, расположенную по адресу <адрес>68, общей площадью 44,9 кв.м. жилой площадью 30,5 кв.м. (л.д.7, оборот).
Грядуновой С.В., ДД.ММ.ГГГГ года рождения приходится дочерью Грядунов В.И. и Грядунова В.А., что подтверждается свидетельством о рождении (л.д.11).
Грядунова В.А. умерла ДД.ММ.ГГГГ (свидетельство о смерти, л.д.6).
Из копии свидетельства о праве на наследство по закону видно, что после смерти Грядунова В.А. в права наследования вступили Грядунов В.И. и Грядуновой С.В..
Из пояснительной записки Чапаевского филиала ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) видно, что при обследовании <адрес> в <адрес> выявлена произведенная перепланировка, а именно: переустановка санузла, снос стены в санузле, частичный демонтаж и монтаж стены в комнате № (жилая), снос шкафа, за счет чего уменьшилась жилая площадь комнаты № и составила 12,0 кв.м., увеличилась площадь комнаты № (коридор) и составил 9,0 кв.м., возведена перегородка в комнате № (коридор), за счет чего образовалась комната № (гардеробная), площадью 1,4 кв.м. <адрес> квартиры до перепланировки составляла 44,9 кв.м., жилая площадь 30,5 кв.м. <адрес> квартиры после произведенной перепланировки составляет 44,9 кв.м., жилая площадь 26,0 кв.м.
В деле имеется экспертное заключение выданное филиалом ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14,оборот) из которого следует, что <адрес> в <адрес> после перепланировки не противоречит государственным санитарным правилам и нормам.
Из заключения выданного ООО «Горжилпроект» г.о.Чапаевск (л.д.13) следует, что произведенная в <адрес> в <адрес> перепланировка не противоречит требованиям СНиП и СанПиН и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
Согласно справки от ДД.ММ.ГГГГ выданной МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г.о.Чапаевск видно, что Грядуновой С.В. поживает по адресу <адрес>, совместно с сыном Мещеряков А.И. дочерью Мещерякова Е.И..
В соответствии с ч.4 ст.29 Жилищного кодекса РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.
В судебном заседании установлено, что при жизни Грядунова В.А. являлась собственником <адрес> в <адрес>. При эксплуатации данного жилого помещения произвела в ней перепланировку. Выполненные работы не нарушают государственных санитарных правил и норм, а также строительных норм и правил, угрозу жизни и здоровью других граждан не создают. Истица Грядуновой С.В. является наследницей Грядунова В.А., сохранение жилого помещения в перепланированном состоянии необходимо ей для вступления в права наследования после смерти матери. Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не нарушает прав и законных интересов других лиц, соответствует закону. При таких обстоятельствах, требования истицы основаны на законе и подлежат удовлетворению.
Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,
Р Е Ш И Л:
Удовлетворить исковое заявление Грядуновой С.В. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск.
Сохранить квартиру, расположенную по адресу <адрес>, общей площадью 44,9 кв.м., жилой площадью 26,0 кв.м. в перепланированном состоянии.
Настоящее решение является основанием для внесения сведений об изменении параметров объекта недвижимости в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (ЕГРОКС).
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.
Председательствующий судья В.В.Соковых
Копия верна судья