РЕШЕНИЕИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
городской округ Чапаевск 27 апреля 2011 года.
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.,
при секретаре Сумбаевой Л.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Ярополовой Ирины Валериевны, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО12 к Ярополову Андрею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета,
У С Т А Н О В И Л:
Ярополова Ирина Валериевна, действующая в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО13, обратилась в суд с иском к Ярополову Андрею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
В судебном заседании истец требования поддержала и пояснила, что ей и ее детям: ФИО4, ДД.ММ.ГГГГ рождения, ФИО1, ДД.ММ.ГГГГ рождения на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> по <данные изъяты> каждому. В названной квартире по настоящее время зарегистрирован бывший супруг истца - Ярополов А.М., брак с которым расторгнут ДД.ММ.ГГГГ. Ответчик более четырех лет не проживает в спорной квартире, имеет другое постоянное место жительства, создал другую семью. Поскольку он перестал являться членом семьи истца, общее хозяйство с ним не ведется, вещей, принадлежащих ему в квартире не храниться, материальной помощи на оплату коммунальных услуг он не предоставляет. Регистрация ответчика является формальной, нарушает права истца и ее детей, как собственников жилого помещения, а так же в связи с его регистрацией в принадлежащем им жилом помещении, истцу приходится нести большие расходы по оплате коммунальных услуг.
Представитель истца Лезин А.П. дал суду аналогичные пояснения, просил суд об удовлетворении исковых требований.
Ответчик Ярополов А.М. в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен надлежащим образом, причина неявки в суд не известна.
На основании ст. 118 ГПК РФ, лица, участвующие в деле, обязаны сообщать суду о перемене своего адреса во время производства по делу. При отсутствии такого сообщения судебная повестка или иное судебное извещение посылаются по последнему известному суду месту жительства или месту нахождения адресата и считаются доставленными, хотя бы адресат по этому адресу более не проживает или не находится.
В силу ст. 119 ГПК РФ суд считает возможным рассмотреть дело в отсутствие не явившихся ответчиков.
Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя, свидетеля, суд пришел к следующим выводам:
Судом установлено, что Ярополовой И.В., ФИО4, ФИО1 на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ номер регистрации № от ДД.ММ.ГГГГ ( свидетельство о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ серии №) принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> по <данные изъяты> каждому.
Согласно свидетельству о расторжении брака I-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ брак между Ярополовой И.В. и Ярополовым А.М. расторгнут ДД.ММ.ГГГГ
Из справки с места жительства по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ в спорной квартире зарегистрированы: Ярополова И.В., ФИО4, ФИО1, Ярополов А.М.
На основании ст. 35 Конституции РФ право частной собственности охраняется законом. Каждый в праве иметь имущество в собственности, владеть, пользоваться, распоряжаться им как единолично, так и совместно с другими лицами.
На основании ч. 1 ст. 31 ЖК РФ, к членам семьи собственника жилого помещения относятся проживающие совместно с данным собственником в принадлежащем ему жилом помещении, супруг, а так же дети и родители данного собственника. Из части третьей указанной статьи усматривается, что дееспособные члены семьи собственника жилого помещения несут солидарную с собственником ответственность по обязательствам, вытекающим из пользования данным жилым помещением.
Как установлено из материалов дела, ответчик членом семьи истца не является, в спорном жилом помещении не проживает свыше четырех лет, имеет другое постоянное место жительства, создал другую семью, вещей, принадлежащих ответчику в квартире не храниться, помощи истцу по оплате коммунальных услуг ответчик не оказывает.
На основании ст. 35 ЖК РФ в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением, по основаниям, в том числе, предусмотренным договором, данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.
В соответствии со ст. 30 ЖК РФ и ст.ст. 209, 288 ГК РФ, собственник может владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением, совершать в отношении принадлежащего ему имущество любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц.
В соответствие со ст. 304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.
Как усматривается из материалов дела, регистрация ответчика в спорном жилом помещении не позволяет собственникам жилого помещения, использовать в полной мере принадлежащие ему права собственника данного жилого помещения. Кроме того, регистрация ответчика в спорном жилом помещении, создаёт дополнительные материальные затруднения для истца поскольку ей приходится оплачивать коммунальные расходы в большем размере.
При таких обстоятельствах иск должен быть удовлетворен в полном объёме.
На основании изложенного и руководствуясь ст. ст. 209, 288,304 ГК РФ, ст. ст. 30, 35 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд
РЕШИЛ:
Удовлетворить исковые требования Ярополовой Ирины Валериевны, действующей в своих интересах и интересах своих несовершеннолетних детей: ФИО4, ФИО1 к Ярополову Андрею Михайловичу о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета.
Признать Ярополова Андрея Михайловича утратившим право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>
Решение является основанием для снятия ФИО2 с регистрационного учета по адресу: <адрес>.
Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд.
Судья Чапаевского городского суда Е.В. Кудрявова