Р Е Ш Е Н И Е
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ
г. Чапаевск Самарской области 26 апреля 2011 года
Чапаевский городской суд Самарской области в составе:
Председательствующего судьи Кудрявовой Е.В.,
при секретаре Сумбаевой Л.Н.,
Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Зиновьевой Светланы Александровны, Зиновьева Кирилла Сергеевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд
У С Т А Н О В И Л:
Зиновьева С.А., Зиновьев К.С. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.
В судебном заседании истец Зиновьева С.А. исковые требования поддержала и пояснила, что на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> Для улучшения условий проживания в квартире была произведена самовольная перепланировка, в результате которой изменилась площадь квартиры и не соответствует размерам площади, указанной в правоустанавливающих документах. До перепланировки общая площадь составляла - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., после перепланировки общая площадь составила - <данные изъяты>.м., жилая - <данные изъяты> кв.м.
Истец Зиновьев К.С. в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие, исковые требования поддерживает, просит суд об их удовлетворении.
Представитель ответчика КУМИ администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явился, о дне рассмотрения дела извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.
Суд, ознакомившись с объяснениями истца, исследовав предоставленные суду письменные материалы, приходит к убеждению, что исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению в полном объеме, выводы суда основаны на следующих, исследованных судом доказательствах:
Как следует из материалов дела, на основании договора о передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ Зиновьевой С.А. и Зиновьеву К.С. принадлежит квартира, расположенная по адресу: <адрес> по <данные изъяты> доли каждому. <адрес> спорного жилого помещения до перепланировки составляла - <данные изъяты> кв.м., жилая - <данные изъяты> кв.м., согласно справке с места жительства от ДД.ММ.ГГГГ в спорном жилом помещении зарегистрированы Зиновьева С.А. и Зиновьев К.С.
Согласно пояснительной записке ГУП «ЦТИ» <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что в <адрес>, в <адрес> в <адрес> произведена самовольная перепланировка, <данные изъяты>
Из Заключения ООО «Горжилпроект», экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что произведенная в спорной квартире самовольная перепланировка не противоречит государственным санитарным нормам и правилам, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.
В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.
В соответствии со ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.
При таких обстоятельствах исковые требования Зиновьевой С.А. и Зиновьева К.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.
На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд
Р Е Ш И Л:
Исковые требования Зиновьевой Светланы Александровны, Зиновьева Кирилла Сергеевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.
Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес>, общей площадью - <данные изъяты>.м., жилой площадью - <данные изъяты>.м.
Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней.
Судья Чапаевского
городского суда <адрес> Е.В. Кудрявова