РЕШЕНИЕ

24 мая 2011 года                                       г. Чапаевск Самарской области

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего                                                                      Кудрявовой Е.В.,

            при секретаре                                                                                         Сумбаевой Л.Н.

            рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Сиразетдиновой Тагзиме Кадировны к КУМИ администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности на гараж,

                                                                                   Установил:

Сиразетдинова Т.К. обратилась в суд с исковым заявлением к КУМИ администрации городского округа Чапаевск Самарской области о признании права собственности на гараж.

В судебном заседании истец исковые требования поддержала и пояснила, что Постановлением администрации г. Чапаевска от ДД.ММ.ГГГГ № ей предоставлен земельный участок под строительство гаража площадью <данные изъяты> кв.м. в районе <адрес> г. Чапаевска, о чем выдано свидетельство о праве постоянного бессрочного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ. При обращении в органы регистрационной палаты для оформления права собственности выяснилось, что при строительстве гаража была увеличена площадь, то есть фактическая площадь не соответствует площади, указанной в правоустанавливающих документах. По данным инвентаризации от ДД.ММ.ГГГГ размеры гаража по наружному обмеру составляют <данные изъяты> что соответствует площади - 35,60 кв.м., по внутреннему обмеру размеры гаража составляют <данные изъяты> м., что соответствует площади - <данные изъяты> кв.м.

На протяжении всего времени истец владеет, пользуется, распоряжается гаражом, несет бремя по его содержанию и сохранению в надлежащем состоянии.

Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевска в судебном заседании исковые требования признала, не возражала против их удовлетворения.

В соответствие со ст. 39 ГПК РФ суд не принимает признания иска ответчиком, если эти действия противоречат закону или нарушают права и охраняемые законом интересы других лиц.

Признание иска ответчиком означает его согласие с заявленными требованиями, как по предмету, так и по основанию иска. Если ответчик признает лишь обстоятельства, на которых истец основывает свои требования, то речь может идти об освобождении истца от обязанности доказывать эти обстоятельства ( ст. 68 ГПК РФ).

Судом не установлено нарушение законных прав истца, ответчика, иных лиц признанием иска ответчиком.

Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, его представителя, с учетом признания ответчиком заявленных исковых требования, суд считает, что заявленные требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Выводы суда основаны на следующем:

На основании Постановлением администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № Сиразетдиновой Т.К. предоставлен земельный участок под эксплуатацию построенного гаража площадью <данные изъяты> кв.м. в районе <адрес> <адрес>. На основании названного Постановления Сиразетдиновой Т.К. выдано свидетельство о праве постоянного бессрочного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ.

Согласно кадастровой выписки о земельном участке от ДД.ММ.ГГГГ №, правообладателем указана Сиразетдинова Т.К., на праве постоянного бессрочного пользования.

Из пояснительной записки Чапаевского ГУП «ЦТИ» и в соответствие с техническим паспортом по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ, площадь спорного гаража составляет: по наружному обмеру <данные изъяты> м., что соответствует площади - <данные изъяты> кв.м.; по внутреннему обмеру <данные изъяты> м., что соответствует площади - <данные изъяты> кв.м.

Согласно Акту МУ «Управления архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» № от ДД.ММ.ГГГГ, принадлежащий Сиразетдиновой Т.К. гараж, расположенный в районе <адрес> <адрес> не нарушает строительных норм и правил, прав и охраняемых законом интересов других лиц, и не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Согласно статье 35 Конституции Российской Федерации право частной собственности охраняется законом; никто не может быть лишен своего имущества иначе как по решению суда.

В соответствие со ст. 218 ГК РФ, право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом.

Согласно ст. 219 ГК РФ, право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации.

По смыслу ст. 222 ГК РФ, право собственности на жилой дом, возведенный гражданином без необходимых разрешений, на земельном участке, который предоставлен ему по договору аренды для строительства, может быть признано, если строение создано без существенных нарушений градостроительных и строительных норм и правил и если сохранение этого строения не нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан.

Таким образом, в судебном заседании установлено, что Сиразетдиновой Т.К. земельный участок, расположенный в <адрес> в районе <адрес>, предоставлен на основании Постановления администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № под эксплуатацию построенного гаража площадью <данные изъяты> кв.м. На основании названного Постановления Сиразетдиновой Т.К. выдано свидетельство о праве постоянного бессрочного пользования земельным участком № от ДД.ММ.ГГГГ.

Возведенный истцом гараж не нарушает строительных норм и правил, прав и законных интересов других лиц и не создает угрозы жизни и здоровью граждан, соответствует государственным санитарным правилам и нормам.

При таких обстоятельствах суд считает исковые требования суд считает обоснованными и подлежащими удовлетворению в полном объеме.

На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 222,131 ГК РФ, 194-199, ГПК РФ, суд

                                                                    Решил:

Удовлетворить исковое заявлениеСиразетдиновой Тагзиме Кадировны к КУМИ администрации городского округа <адрес> о признании права собственности на гараж.

Признать за Сиразетдиновой Тагзимой Кадировной право собственности на гараж, расположенный в <адрес>, в районе Силикатной площадки инвентарный номер №, размером: по наружному обмеру <данные изъяты> м., что соответствует площади - <данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <данные изъяты> м., что соответствует площади - <данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский городской суд через Чапаевский городской суд в течение десяти дней.

Судья Чапаевского городского суда                                                                       Е.В. Кудрявова