Р Е Ш Е Н И Е

                                          ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области                                                        02 февраля 2011 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи Одайкиной И.А.,

помощника прокурора г.Чапаевска Енякина С.О.,

при секретаре Краснослободцевой Т.А.,

с участием представителя истца Администрации городского округа Чапаевск Мордашовой В.В., доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

ответчика Бобылева Е.Н.,

представителя КСМиД администрации городского округа Чапаевск Моргуновой О.Н., доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Администрации городского округа Чапаевск к Бобылев Е.Н., Бобылеву Б.Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета,

У С Т А Н О В И Л:

    Администрация городского округа Чапаевск обратилась в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Бобылев Е.Н., Бобылеву Б.Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета.

         В судебном заседании представитель Администрации городского округа Чапаевск исковые требования поддержала и пояснила, что на основании постановления Главы городского округа Чапаевск ответчику Бобылеву Е.Н. предоставлено жилое помещение в общежитии, расположенное по адресу: <адрес>. Указанное общежитие является муниципальной собственностью и включено в реестр муниципальной собственности в раздел «Муниципальный жилищный фонд». Ответчик вселялся в общежитие в качестве работника МУ «УБГиО» на период его работы в названном учреждении. С ДД.ММ.ГГГГ Бобылев Е.Н. в муниципальном учреждении не работает, уволен по собственному желанию. Оплату жилья и коммунальных услуг не производит. Считает, что Бобылев Е.Н. и его малолетний сын Бобылев Б.Е. утратили право пользования жилым помещением в общежитии. Ответчик отказывается добровольно выселиться из жилого помещения по адресу: <адрес>. Просит суд исковые требования удовлетворить.

         Ответчик Бобылев Е.Н., действующий лично и как законный представитель малолетнего Бобылева Б.Е., в судебном заседании исковые требования не признал и пояснил, что работал в МУ «УБГиО» в должности дорожного рабочего. По месту его работы было составлено ходатайство о выделении ему жилого помещения в общежитии. В 2009 году ему было предоставлено жилое помещение в общежитии по <адрес> в <адрес>. В установленном порядке вселился в предоставленное жилое помещение. С рождения вместе с ним в комнате проживает его малолетний сын Бобылев Б. . Его регистрация по <адрес> носила формальный характер, дом отсутствует. Квартира по <адрес> давно продана. Другого жилья в собственности, по договору социального найма не имеет. В настоящее время работает в <адрес> в качестве слесаря у индивидуального предпринимателя Быкова В.А.. Просит суд в иске отказать.

            Представитель Комитета по вопросам семьи, материнства и детства администрации городского округа Чапаевск в судебном заседании с исковыми требованиями не согласны, полагает, что выселение ответчиков из занимаемого жилого помещения повлечет нарушение жилищных прав малолетнего ребенка.

Представитель третьего лица МУ «Управление ЖКХ г.Чапаевска» в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, просили рассмотреть дело в их отсутствие.

        Выслушав лиц, участвующих в деле, прокурора, полагавшего в удовлетворении исковых требований отказать, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему.

Судом установлено, что ответчик Бобылев Е.Н., рабочий МУ «УБГиО» принят на учет в качестве нуждающегося в предоставлении жилых помещений специализированного жилого фонда на основании постановления Главы городского округа Чапаевск № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.130.

На основании постановления Главы городского округа Чапаевск от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.14) Бобылев Е.Н. предоставлено жилое помещение специализированного жилищного фонда по договору найма жилого помещения в общежитии- комната жилой площадью 18 кв.м по адресу: <адрес>, заключен договор № от ДД.ММ.ГГГГ найма жилого помещения в общежитии.

По условиям договора найма жилого помещения в общежитии (л.д.17-18) наймодатель МУ «Управление ЖКХ г.Чапаевска» передает нанимателю и членам его семьи за плату во владение и пользование жилое помещение, находящееся в муниципальной собственности, состоящее из комнаты жилой площадью 18,0 кв.м, расположенное в городском округе Чапаевск <адрес> комната №.

Судом установлено, что ответчик Бобылев Е.Н. в установленном порядке вселился в предоставленное ему по договору найма жилое помещение в общежитии по адресу: <адрес>, проживает в нем совместно с членами своей семьи, что подтверждается Актом обследования жилищно-бытовых условий семьи от ДД.ММ.ГГГГ Комитета по вопросам семьи, материнства и детства администрации городского округа Чапаевск.

Согласно представленной поквартирной карточке и карточек прописки граждан МУ «Управление ЖКХ <адрес>», по месту жительства по адресу: <адрес> зарегистрированы и проживают гр.Бобылев Е.Н. ( с ДД.ММ.ГГГГ) и его малолетний сын Бобылев Б.Е. ДД.ММ.ГГГГ года рождения ( с ДД.ММ.ГГГГ).

В силу положений ст.99-100 Жилищного кодекса РФ специализированные жилые помещения предоставляются на основании решений собственников таких помещений или уполномоченных лиц по договорам найма специализированного жилого помещения. В договоре найма специализированного жилого помещения указываются члены семьи нанимателя.

На основании ст.105 ЖК РФ договор найма жилого помещения в общежитии заключается на период трудовых отношений, прохождения службы или обучения. Прекращение трудовых отношений, учебы, а также увольнение со службы является основанием прекращения договора найма жилого помещения в общежитии.

Вместе с тем, условий о заключении договора найма жилого помещения в общежитии на время работы Бобылева Е.Н. в МУ «УБГиО» в представленном договоре № от ДД.ММ.ГГГГ не содержится. Не содержится указания на срок предоставления жилого помещения в общежитии и муниципальном правовом акте - постановлении Главы городского округа Чапаевск от ДД.ММ.ГГГГ №.

Судом установлено, что Бобылев Е.Н. продолжает работать на территории городского округа Чапаевск, о чем предоставлена справка о заработной плате индивидуального предпринимателя Быкова В.И. (л.д.37), другого жилья в <адрес> не имеет (л.д.10,40-44,53).

Более того, в соответствии со ст.7 Федерального закона РФ к отношениям по пользованию жилыми помещениями, которые находились в жилых домах, принадлежавших государственным или муниципальным предприятиям либо государственным или муниципальным учреждениям и использовались в качестве общежитий, и переданы в ведение органов местного самоуправления, применяются нормы Жилищного кодекса Российской Федерации о договоре социального найма.

Судом установлено, что здание общежития, расположенное по адресу <адрес>, передано в муниципальную собственность на основании Постановления Губернатора Самарской области от 03.03.1998 года №42 « О передаче общежития профессионального училища №15 в муниципальную собственность г.Чапаевска» (л.д.55-69).

Сторонами не оспаривается, что жилые помещения в здании по <адрес> в <адрес> принадлежали государственному учреждению -Профессиональному училищу № и использовались в качестве общежития.

Из представленной Выписки из реестра муниципальной собственности № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.20) следует, что на основании постановления Главы Администрации <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ № «О передаче в муниципальную собственность общежития, расположенного по адресу: <адрес>», общежитие, расположенное по адресу: по адресу: <адрес>, внесено в реестр муниципальной собственности <адрес> в раздел № ( Муниципальный жилищный фонд) под №601.Дата внесения в реестр -ДД.ММ.ГГГГ.

Изложенное дает основания считать, что к отношениям по пользованию спорным жилым помещением, расположенным по адресу: <адрес>, применяются нормы ЖК РФ о договоре социального найма.

Перечень оснований для выселения граждан из занимаемых жилых помещений установлен ст.ст. 84-91ЖК РФ и является исчерпывающим.

В соответствии со ст.91 ЖК РФ выселение нанимателя и (или) проживающих совместно с ним членов его семьи из жилого помещения без предоставления другого жилого помещения допускается в случае использования жилого помещения не по назначению, систематического нарушения прав и законных интересов соседей или бесхозяйственного обращения с жилым помещением, допускающим его разрешение.

Таких обстоятельств судом в судебном заседании не установлено.

Прекращение трудовых отношений между ответчиком Бобылевым Е.Н. и МУ «УБГиО» не может являться основанием для его выселения из занимаемого жилого помещения.

Доводы представителя Администрации городского округа Чапаевск о неисполнении ответчиком обязанности по оплате жилья и коммунальных услуг основаны на неверном толковании норм жилищного законодательства и также не могут являться основанием для выселения ответчика и членов его семьи из занимаемого жилого помещения, расположенного по <адрес> в <адрес>, без предоставления другого жилого помещения.

При изложенных обстоятельствах в удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Чапаевск к Бобылев Е.Н., Бобылеву Б.Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета следует отказать.

             На основании изложенного, руководствуясь ст.ст. 99,105, 60-91 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

Р Е Ш И Л:

      В удовлетворении исковых требований Администрации городского округа Чапаевск к Бобылев Е.Н., Бобылеву Б.Е. о выселении без предоставления другого жилого помещения и снятии с регистрационного учета отказать.

      Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, не присутствующим в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия в окончательной форме.

      Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня его принятия в окончательной форме