Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Чапаевск Самарской области 23 мая 2011 года Чапаевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Соковых В.В., при секретаре Петуховой Ю.В., с участием истицы Тукмачевой А.Б., представителя истицы Майданюк Т.А., действующей на основании доверенности от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Тукмачевой А.Б. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск о включении гаража в наследственную массу, У С Т А Н О В И Л: Тукмачева А.Б. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск (далее КУМИ) о сохранении гаража, находящегося в районе <адрес> в <адрес> и включении данного гаража в наследственную массу умершей Суднициной Л.Ф. В ходе рассмотрения дела истица уточнила требования, просила включить указанный гараж в наследственную массу умершей Суднициной Л.Ф. (л.д.44). В обоснование требований сослалась на то, что ДД.ММ.ГГГГ умерла Судницина Л.Ф., в её собственности находился указанный гараж, площадью 24,7 кв.м. При эксплуатации гаража, в целях его благоустройства была произведена его реконструкция, к гаражу возведены два пристроя: Литер Г1, площадью 11,2 кв.м. и Г2, площадью 11,1 кв.м., в связи с чем площадь гаража увеличилась и в настоящее время составляет 44,5 кв.м. Для вступления в права наследования по завещанию истица обратилась к нотариусу, где выяснилось, что реконструированный гараж должным образом не был зарегистрирован за наследодателем. ДД.ММ.ГГГГ нотариус вынес постановление об отказе в совершении нотариального действия ввиду того, что документально не подтверждается право собственности наследодателя на наследуемое имущество. Строение не нарушает прав и законных интересов других граждан, угрозу для жизни и здоровья не создает. В судебном заседании истица поддержала требования. Представитель ответчика Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.33). Третье лицо Землянский А.Я. (правообладатель соседнего гаража) пояснил, что строение - гараж, принадлежавший Суднициной Л.Ф., не нарушает его права и законные интересы, его гараж также построен с превышением допустимых размеров. Выслушав объяснения истицы и её представителя, третьего лица, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению. Согласно свидетельству о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.8) Судницина Л.Ф. умерла ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>. При жизни Судницина Л.Ф. являлась правообладателем гаража, размером 4 х 6 кв.м. на основании свидетельства о праве на наследство по закону от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) и свидетельства о праве собственности от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Из свидетельства № выданного ДД.ММ.ГГГГ Комитетом по земельной реформе <адрес> (л.д.12) видно, что Суднициной Л.Ф. постановлением главы администрации от ДД.ММ.ГГГГ № предоставлен в постоянное бессрочное пользование земельный участок, площадью 24,7 кв.м. для строительства гаража. Согласно копии технического паспорта на гараж, расположенный в районе <адрес> (правообладатель Судницина Л.Ф.) усматривается, что по состоянию на ДД.ММ.ГГГГ площадь данного гаража составляет 50,2 кв.м., гараж имеет две пристройки Г1 и Г2, площадью 3,35 х 4,25 кв.м. и 2,34 х 4,25 кв.м. соответственно (л.д.15-24). Из акта МУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.25) видно, что гараж и земельный участок, принадлежавшие Суднициной Л.Ф. фактически расположены по адресу <адрес>, район <адрес>. В деле имеется акт выданный МУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск» от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.26) согласно которому строение - гараж, принадлежащие Суднициной Л.Ф., расположенные в районе <адрес> не нарушают строительных норм и правил, прав, охраняемых законом интересов других лиц и не создают угрозу жизни и здоровью граждан. Право собственности на объект недвижимого имущества - гараж, расположенный в районе <адрес> за оврагом в <адрес> не зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество, что подтверждается сообщением Управления Росреестра по <адрес> (л.д.27). В соответствии с экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.41) гараж в районе <адрес>, инв. № соответствует государственным санитарным правилам и нормам. Из договора аренды земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.42,43) следует, что КУМИ г.о.Чапаевск предоставил в аренду Суднициной Л.Ф. земельный участок, площадью 12 кв.м. находящийся по адресу <адрес> за оврагом для использования в целях строительства гаража, сроком с ДД.ММ.ГГГГ по ДД.ММ.ГГГГ Согласно завещанию от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенному нотариусом <адрес> Сагайдак А.К. (л.д.9, оборот) Судницина Л.Ф. завещала принадлежащий ей гараж, находящийся в <адрес> в районе <адрес>, за оврагом Тукмачевой А.Б.. Постановлением нотариуса <адрес> Клочковой Е.Д. от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.28) Тукмачевой А.Б. отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство на имущество умершей Суднициной Л.Ф., т.к. заявительница не подтвердила документами право собственности наследодателя на наследуемое имущество - гараж находящийся по адресу <адрес>, район <адрес>. Заявительнице разъяснено, что для выдачи свидетельства о праве на наследство необходимо решение суда о включении гаража в наследственную массу. В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. В соответствии с ч.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил. На основании абз.2 части 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка. Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац 3 ч.3 ст.222 ГК РФ). В процессе рассмотрения дела судом установлено, что при жизни Суднициной Л.Ф. принадлежал гараж, расположенный в районе <адрес> в <адрес>. При строительстве гаража была увеличена площадь постройки. Вместе с тем, постройка не нарушает санитарных и строительных норм и правил. Строительство возведено на земельном участке, предоставленном Суднициной Л.Ф. на праве постоянного (бессрочного) пользования и аренды. При жизни наследодатель не оформил право собственности на указанный гараж, однако данное обстоятельство не может являться основанием к отказу в иске, поскольку представленными суду доказательствами подтверждается принадлежность данного гаража наследодателю. Суд принимает признание ответчиком иска, т.к. оно основано на законе, не нарушает права и интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковое заявление Тукмачевой А.Б. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск. Включить гараж, расположенный в районе <адрес> в <адрес>, общей площадью по наружному обмеру 50,2 кв.м., по внутреннему обмеру 44,5 кв.м., инвентарный № в состав наследственного имущества Судницина Л.Ф., умершей ДД.ММ.ГГГГ. Настоящее решение является основанием внесения изменений данных об объекте недвижимого имущества в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (ЕГРОКС). Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья В.В.Соковых Копия верна судья