Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чапаевск Самарской области                                                                    19 апреля 2011 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Соковых В.В.,

при секретаре Петуховой Ю.В.,

с участием истцов Мальнева А.Ф., Мальневой Л.В., Мальневой А.А.,

рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Мальнева А.Ф., Мальневой Л.В., Мальневой А.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,

У С Т А Н О В И Л:

Мальнева А.Ф., Л.В., А.А. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск (далее КУМИ г.о.Чапаевск) о сохранении жилого помещения - <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. В обоснование требований сослались на то, что на согласно ордеру от ДД.ММ.ГГГГ, выданного Мальнева А.Ф. исполкомом <адрес>, они проживают в вышеуказанной квартире. В период проживания с целью улучшения жилищных условий в указанной квартире произвели перепланировку, которая заключалась в сносе перегородки в подсобной комнате, возведении перегородки в жилой комнате, в результате чего увеличилась площадь коридора и уменьшилась жилая площадь. При обращении в Департамент строительства администрации г.о.Чапаевск было установлено, что в результате произведенной перепланировки уменьшилась жилая площадь квартиры. В настоящее время общая площадь квартиры составляет 41,4 кв.м., жилая 25,8 кв.м. Истцы просят сохранить жилое помещение в перепланированном состоянии, так как намерены реализовать свое право на приватизацию квартиры.

В судебном заседании истцы поддержали требования.

            Представитель ответчика КУМИ г.о.Чапаевск извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил отзыв в котором иск признал, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.29,оборот). В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика.

Выслушав объяснения истцов, исследовав материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Из материалов дела видно, что исполнительным комитетом Чапаевского городского Совета народных депутатов от ДД.ММ.ГГГГ Мальнева А.Ф. на семью из четырех человек предоставлено жилое помещение по адресу <адрес>, что подтверждается ордером на жилое помещение № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Мальнева А.Ф., Мальневой Л.В. (жена), Мальневой А.А. (дочь) зарегистрированы по вышеуказанному адресу (справка МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства г.о.Чапаевск» от ДД.ММ.ГГГГ, л.д.7).

Из пояснительной записки Чапаевского филиала ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от ДД.ММ.ГГГГ следует, что в <адрес> произведена самовольная перепланировка: снос перегородки в подсобной комнате, возведение перегородки в жилой комнате, увеличение площади коридора, уменьшение жилой площади. До перепланировки общая площадь квартиры составляла 41,4 кв.м., жилая площадь 27,5 кв.м. После перепланировки общая площадь квартиры составляет 41,4 кв.м., жилая 25,8 кв.м. (л.д.11).          

            Согласно заключению, выданному ООО «Горжилпроект» (л.д.9) перепланировка <адрес> не противоречит требованиям соответствующих строительных норм и правил (СНиП).

Из экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № (л.д.8,оборот) следует, что перепланировка квартиры по адресу <адрес>18 не противоречит государственным санитарным правилам и нормам.

В соответствии с п.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.

Таким образом, исковые требования Мальнева А.Ф., Л.В., А.А. основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Мальнева А.Ф., Мальневой Л.В., Мальневой А.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск.

Сохранить жилое помещение - <адрес> в перепланированном состоянии. <адрес> квартиры составляет 41,4 кв.м., жилая площадь 25,8 кв.м.

Настоящее решение является основанием внесения сведений об изменении технических параметров объекта недвижимого имущества в ЕГРОКС.

            Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья                                                   В.В.Соковых