Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г. Чапаевск Самарской области ДД.ММ.ГГГГ Чапаевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Законова М.Н., при секретаре Бажановой А.Ю., с участием истцов Величко Е.М., Кожевниковой Н.А., Кожевниковой Я.А., рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Величко Е.М., Кожевниковой Н.А., Кожевниковой Я.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, У С Т А Н О В И Л: Величко Е.М., Кожевникова Н.А., Кожевникова Я.А. обратились в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г. Чапаевск (далее КУМИ администрации г.о.Чапаевск) о сохранении жилого помещения - квартиры, расположенной по адресу: <адрес>, в перепланированном состоянии. В обоснование требований истец Величко Е.М. сослалась на то, что на основании договора социального найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ им - Величко Е.М., Кожевниковой Н.А., Кожевниковой Я.А. была предоставлена в наем <адрес>, общей площадью 53,7 кв.м., жилой 31,6 кв.м. в дальнейшем они произвели перепланировку в данной квартире для своего удобства, а именно демонтаж дверного проема и установку оконного блока в комнате №, снос перегородки между комнатой № (кухня) и комнатами № (кладовая0 и № (коридор), в связи с чем произошло увеличение площади комнаты №, уменьшение площади комнаты №, снос шкафа в комнате №, снос перегородки между комнатами № (туалет0 и № (ванная0, демонтаж и установка сантехнических приборов в комнате № и образованной вновь комнате № (санузел). В результате перепланировки площадь квартиры не изменилась и это не повлекло нарушений соответствующих норм. В настоящее время они желают приватизировать данную квартиру, для чего им необходимо произведенную перепланировку привести в соответствие с требованиями закона. Из заключения МУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевска» видно, что квартира по адресу: <адрес>3, соответствует строительным нормам и правилам. Заключением Филиала ФБУЗ «Центра гигиены и эпидемиологии в Самарской области в г. Чапаевск» установлено, что перепланировка квартиры по адресу: <адрес>, соответствует государственным санитарным правилам и нормам. В соответствии со ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо не создает угрозу из жизни или здоровью. Просит суд сохранить жилое помещение <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии. Истец Кожевникова Н.А., истец Кожевникова Я.А. поддержали требования, указанные в исковом заявлении, просят суд сохранить квартиру по <адрес> <адрес> в перепланированном состоянии. Представитель ответчика в судебное заседание не явились, извещены надлежащим образом, просят суд рассмотреть гражданское дело в их отсутствие. Выслушав объяснения истцов, исследовав письменные материалы дела, суд полагает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Управление ЖКХ» в лице ФИО6 и Величко Е.М., Кожевниковой Н.А., Кожевниковой Я.А. заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, согласно которому им передана 2-комн. квартира по <адрес> в г.о. <адрес>, общей площадью 54,5 кв.м. (л.д.№). Из справки Чапаевского филиала ГУП СО “ЦТИ” от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при обследовании <адрес> установлено, что в квартире произведена самовольная перепланировка: демонтаж дверного проема и установка оконного блока в комнате №, снос перегородки между комнатой № (кухня0 и комнатами № (кладовая0 и № (коридор), в связи с чем произошло увеличение площади комнаты № (кухня), уменьшение площади комнаты № (коридор), снос шкафа в комнате № (коридор), снос перегородки между комнатами № (туалет) и № (ванная), демонтаж и установка сантехнических приборов в комнате № (кухня) и образованной вновь комнаты № (санузел), общая площадь до перепланировки составляет 41,9 м2, жилая площадь до перепланировки составляет 30,7 м2, общая площадь после перепланировки составляет 41,8 м2, жилая площадь после перепланировки составляет 25,7 м2. (л.д.№). В соответствии с экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № перепланировка квартиры по адресу <адрес>, не противоречит государственным санитарным правилам и нормам (л.д.21). Согласно заключению по перепланировке помещения по адресу: <адрес> выданному МУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» произошедшие изменения в квартире: <адрес>, не нарушили устойчивость несущих конструкций здания, не затронули конструктивные и другие характеристики надежности и безопасности объекта и не снизили его долговечность и эксплуатационные свойства, разрешения на реконструкцию не требуется (л.д.№). Из справки, выданной МУП «ЖКХ» следует, что Кожевникова Я.А., Величко Е.М., Кожевникова Н.А. проживают по адресу: <адрес> (л.д.№). Согласно предупреждению о приведении самовольного переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного департаментом строительства г.о. Чапаевска Самарской области в отношении Кожевниковой Я.А., работы по перепланировке, выполненные без соответствующего разрешения, являются самовольной перепланировкой, жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии на основании решения суда (л.д. №). Из заявлений ФИО7, ФИО8, ФИО9, проживающих по соседству с истцами, в квартирах №№ № <адрес> г.о. <адрес>, следует, что они претензий у перепланировке в <адрес> не имеют, перепланировка не ущемляет их права. В судебном заседании установлено, что истцы являются нанимателями <адрес> в <адрес>. В процессе проживания в данном жилом помещении они произвели его перепланировку. Представленными суду заключениями подтверждается соответствие перепланировки архитектурно-строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Угрозы для жизни и здоровья граждан перепланировка не создает, права и законные интересы других граждан не нарушает. При таких обстоятельствах исковое заявление Величко Е.М., Кожевниковой Н.А., Кожевниковой Я.А. основано на законе и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования Величко Е.М., Кожевниковой Н.А., Кожевниковой Я.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации <адрес> о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. Сохранить жилое помещение - <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. <адрес> квартиры составляет 41,8 кв.м., жилая площадь 25,7 кв.м. Копию решения суда направить истцам и иным заинтересованным лицам. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья Законов М.Н.