Р Е Ш Е Н И Е <адрес> ДД.ММ.ГГГГ Чапаевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Зеленцова О.А., при секретаре Краснослободцевой Т.А. рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда <адрес> гражданское дело № по исковому заявлению Кимаевой ФИО7, Кимаева ФИО8 к Болотовой ФИО9 о внесении изменений в договор купли-продажи квартиры и земельного участка, У С Т А Н О В И Л: Кимаева М.Б, Кимаев В.Н. обратились в Чапаевский городской суд с исковым заявлением к Болотовой Е.С. о внесении изменений в договор купли-продажи квартиры и земельного участка. Просили суд внести изменения в договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, указать стоимость жилого дома <данные изъяты>, стоимость земельного участка <данные изъяты>. В судебном заседании истица Кимаева М.Б. исковые требования о внесении изменений в договор купли-продажи поддержала и пояснила, что ДД.ММ.ГГГГ заключили с ответчиком договор купли-продажи квартиры и земельного участка. По договору стоимость квартиры и земельного участка составила <данные изъяты>, которые переданы продавцу в полном объеме. В силу юридической неграмотности не указали стоимость квартиры и земельного участка в составе общей стоимости объекта, что лишает их возможности получить налоговый вычет. Согласно отчету об оценке рыночной стоимости земельного участка, расположенного по адресу: <адрес> рыночная стоимость составляет <данные изъяты>, таким образом стоимость объекта недвижимости квартиры составляет <данные изъяты> Право собственности на жилой дом и земельный участок в установленном порядке зарегистрировано. Управление Федеральной службы государственной регистрации отказывается регистрировать изменения в исполненный сторонами договор купли-продажи недвижимости. Просили суд внести изменения в договор купли-продажи жилого дома с земельным участком от ДД.ММ.ГГГГ, указать стоимость квартиры <данные изъяты>, стоимость земельного участка <данные изъяты>. Истец Кимаев В.Н. в судебное заседание не явился, о дне слушания дела извещен надлежащим образом, предоставил ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Ответчик Болотова Е.С. в судебном заседании не возражала протии удовлетворения исковые требований, пояснила, что действительно ДД.ММ.ГГГГ между ней и истцами был заключен договор купали- продажи квартиры и земельного участка. Расчет по указанному договору был произведен полностью, не возражает против внесения изменений в Договор купли- продажи. Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав материалы дела, суд приходит к следующему. Судом установлено, что на основании договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ гр.Болотова Е.С. продала, а ФИО2 и ФИО3 купили квартиру, а также земельный участок, занимаемый указанной квартирой находящийся по адресу: <адрес>. (л.д.9) Право общей совместной собственности истцов ФИО2, ФИО3 в установленном порядке зарегистрировано в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним, о чем выдано свидетельство о государственной регистрации права общей совместной собственности на квартиру по <адрес> в <адрес> серии 63-АВ № (л.д.11), свидетельство о государственной регистрации права общей совместной собственности на земельный участок площадью 774,00 кв.м по указанному адресу серии 63-АВ № (л.д.10). В соответствии со ст.555 ГК РФ договор продажи недвижимости должен предусматривать цену этого имущества. Если иное не предусмотрено законом или договором продажи недвижимости, установленная им цена здания, сооружения или другого недвижимого имущества, находящегося на земельном участке, включает цену передаваемой с этим недвижимым имуществом соответствующей части земельного участка или права на неё. По условиям договора купли-продажи квартиры и земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ ( пункт 3.1) стороны договорились, что указанный жилой дом с земельным участком продаются по цене <данные изъяты>. (л.д.9) В ходе судебного разбирательства стороны по договору купли-продажи достигли соглашения о внесении изменений в п.3.1 договора, а именно стоимости <адрес>, расположенного по <адрес> в <адрес>, составляет <данные изъяты>, стоимость земельного участка - <данные изъяты> ( на основании отчета № об оценке рыночной стоимости земельного участка от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.12) В соответствии со ст.450 ГК РФ изменение и расторжение договора возможны по соглашению сторон, если иное не предусмотрено настоящим кодексом, другими законами или договором. При изложенных обстоятельствах суд считает возможным принять признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и законные интересы других лиц. В соответствии со ст.173 ГПК РФ при признании иска ответчиком и принятии его судом принимается решение об удовлетворении заявленных истцом требований. Последствия признания иска и принятия его судом ответчику разъяснены и понятны. На основании изложенного, руководствуясь ст.ст.450, 555 ГК РФ, ст.173, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования заявлению Кимаевой ФИО10, Кимаева ФИО11 к Болотовой ФИО12 о внесении изменений в договор купли-продажи квартиры и земельного участка. Внести изменения в договор купли-продажи квартиры и земельного участка ДД.ММ.ГГГГ, заключенный между Болотовой ФИО13 и Кимаевой ФИО14, Кимаевым ФИО15, указав в пункте 3.1 договора после слов «стоимость объекта недвижимости и земельного участка составляет <данные изъяты> » слова «, в том числе стоимость квартиры <данные изъяты> копеек, стоимость земельного участка <данные изъяты> Настоящее решение является основанием для внесения соответствующих изменений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд со дня его изготовления в окончательной форме. Судья Чапаевского городского суда О.А.Зеленцова.