Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Чапаевск Самарской области ДД.ММ.ГГГГ Чапаевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Законова М.Н., при секретаре Бажановой А.Ю., с участием представителя истца Кудрявцевой Н.А., представившей доверенность от ДД.ММ.ГГГГ, с участием представителя МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Чапаевск» Мартыновой А.В., представившей доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании гражданское дело № 2-601/11 по иску Линник В.В. к МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Чапаевск» о сохранении жилого помещении в перепланированном виде, У С Т А Н О В И Л: Линник В.В. обратился в суд с иском к МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. Чапаевск» (далее КУМИ администрации г.о.Чапаевск) о сохранении жилого помещения - <адрес> в <адрес> в перепланированном виде. В обоснование требований представитель истца сослалась на то, что Линник В.В. является нанимателем жилого помещения площадью 30,7 кв.м., расположенного по адресу: <адрес>, на основании договора найма жилого помещения № от ДД.ММ.ГГГГ. До заключения названного договора в указанном жилом помещении была произведена перепланировка, выразившаяся в сносе шкафа в жилой комнате и возведении перегородки между жилой комнатой и коридором без соответствующего согласования в установленном законом порядке. В связи с тем, что перепланировка квартиры выполнена с учетом требований строительных и санитарных норм, не нарушает права и законные интересы собственников и нанимателей других помещений в доме, не создает угрозы их жизни и здоровью, что подтверждается Заключением ООО «Горжилпроект» и Экспертным заключением Филиала ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» № от ДД.ММ.ГГГГ, на основании ст. 29 Жилищного Кодекса РФ и руководствуясь ст.ст. 3,131,132 ГПК РФ, просит суд вынести решение о сохранении жилого помещения, расположенного по адресу: <адрес>, в перепланированном виде и обязать ответчика внести изменения в технический паспорт жилого помещения в соответствии с планом перепланировки жилого помещения. Представитель ответчика Мартынова А.В. пояснила, что КУМИ администрации г.о. Чапаевск исковые требования признает и поясняет, что жилищный кодекс РФ дает определение перепланировки жилого помещения, которое представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. Переустройство и перепланировка жилого помещения проводятся с соблюдением требований закона по согласованию с органом местного самоуправления на основании принятого им решения. Перепланировка в указанном жилом помещении была произведена без соответствующего разрешения. Жилищный кодекс прямо указывает, что на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если это не нарушает прав и законных интересов граждан и не создает угрозу их жизни и здоровью. В деле имеется экспертное заключение санитарно-эпидемиологической экспертизы Филиала ФГУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>», из которого следует, что перепланировка в указанном жилом помещении не противоречит государственным нормам и правилам. Кроме того, надо отметить, что необходимо заключение соответствующей организации, имеющей разрешительные документы на подготовку соответствующего заключения о соответствии перестроенного дома строительным нормам и правилам. Выслушав объяснения представителя истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и (или) перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между МУ «Управление ЖКХ» в лице ФИО6 и Линник В.В. заключен договор социального найма жилого помещения в домах государственного и муниципального жилищного фонда, согласно которому Линник В.В. передана 1-комн. квартира по ул. <адрес> в г.о. <адрес>, общей площадью 30,7 кв.м. (л.д.№ Из справки Чапаевского филиала ГУП СО “ЦТИ” от ДД.ММ.ГГГГ следует, что при обследовании <адрес> установлено, что в квартире произведена перепланировка: снос шкафа в комнате № (жилая), возведение перегородки между комнатами № (жилая) и № (коридор0, за счет чего изменилась площадь комнаты № (жилая) и составляет 16,9 кв.м. общая площадь до перепланировки составляла 30,7 м2, жилая площадь до перепланировки составляла 17,6 м2, общая площадь после перепланировки составляет 30,9 м2, жилая площадь после перепланировки составляет 16,9 м2. (л.№). В соответствии с экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ № перепланировка квартиры по адресу <адрес>, не противоречит государственным санитарным правилам и нормам (л.д.№). Согласно заключению ООО «Горжилпроект» <адрес> перепланировка <адрес> не противоречит требованиям СНиП и СанПиН и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта (л.д.№). Из справки, выданной МУП «ЖКХ» следует, что Линник В.В. проживает по адресу: <адрес> (л.д.№). Согласно предупреждению о приведении самовольного переустроенного и (или) перепланированного жилого помещения в прежнее состояние от ДД.ММ.ГГГГ, вынесенного администрацией г.о. <адрес> в отношении Линник В.В., Линник В.В. предупреждается о необходимости приведения самовольно переустроенное и (или0 перепланированное жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> в прежнее состояние в течение двух месяцев с момента получения предупреждения (л.д. №). В судебном заседании установлено, что истец является нанимателем <адрес> в <адрес>. В процессе проживания в данном жилом помещении он произвел его перепланировку. Представленными суду заключениями подтверждается соответствие перепланировки архитектурно-строительным и санитарно-эпидемиологическим нормам и правилам. Угрозы для жизни и здоровья граждан перепланировка не создает, права и законные интересы других граждан не нарушает. При таких обстоятельствах исковое заявление Линник В.В. основано на законе и подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования Линник В.В. к МУ «Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г. о. Чапаевск» о сохранении жилого помещения в перепланированном виде. Сохранить жилое помещение - <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии. <адрес> квартиры составляет 30,9 кв.м., жилая площадь 16,9 кв.м. Копию решения суда направить заявителю и иным заинтересованным лицам. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья Законов М.Н.