Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.Чапаевск Самарской области 23 сентября 2011 года Чапаевский городской суд Самарской области в составе председательствующего судьи Соковых В.В., при секретаре Краснослободцевой Т.А., с участием истицы Петраковой Л.И., рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Петраковой Л.И. к Шавариной О.В., Шавариной Н.А., Шавариной М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения, У С Т А Н О В И Л: Петракова Л.И. обратилась в суд с иском к Шавариной О.В., Шавариной Н.А., Шавариной М.А. о признании утратившими права пользования жилым помещением - домом №а по <адрес> в <адрес> и снятии их с регистрационного учета с данного адреса. В обоснование требований сослалась на то, что в ноябре 2007 года по просьбе её сына Шаварина А. она зарегистрировала в своём доме его семью в количестве четырех человек: сына, его супругу (Шаварину О.В.) и их детей Шавариных Н.А. и М.А., т.к. семья продала квартиру в <адрес> и стали снимать жилье в <адрес> и им нужна была регистрация. После регистрации в доме, семья Шавариных в дом не вселялась и не проживала в нём, их регистрация в доме была формальной. Впоследствии истица подарила вышеуказанный дом сыну Шаварину А. В 2009 году сын умер и она обратилась к нотариусу с заявлением о вступлении в наследство на оставшееся после его смерти имущество в виде названного дома, однако свидетельство о праве на наследство не получила. Дочери Шаварина А.В. - Шаварины Н.А. и М.А. от права наследования имущества отца отказались, брак между её сыном и Шавариной О.В. был расторгнут до смерти сына. Ответчики отказываются добровольно сниматься с регистрационного учёта из дома, фактически проживают в <адрес>, расходы по содержанию спорного дома не несут. В настоящее время истица оплачивает долги сына Шаварина А.В. по решению суда, регистрация ответчиков в доме создает для неё повышенные расходы по содержанию дома. В судебном заседании истица Петракова Л.И. поддержала требования. Ответчики Шаварины О.В., Н.А. и М.А. извещены надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явились. Шаварины Н.А. и М.А. представили суду заявления с просьбой рассмотреть дело в их отсутствие, иск не признали, указав, что регистрация в доме нужна им для учёбы и работы (л.д.31,32). Ответчица Шаварина О.В. также представила заявление о рассмотрении дела в её отсутствие, иск признала (л.д.35). Ранее в судебном заседании Шаварина О.В. по существу пояснила, что в период совместной жизни с Шавариным А.В. они продали квартиру в <адрес> и перевезли вещи в дом по <адрес> года их семья проживала в квартире, в дом по <адрес>А в <адрес> не вселялась, проживала на съемных квартирах. В настоящее время она проживает в санатории «Березка» где и работает, расходы по содержанию спорного дома не несёт, собственного жилья не имеет. Шаварина Н.А. и Шаварина М.А. снимают жилье в <адрес>, работают. В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчиков. Выслушав объяснения истицы, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ между Петраковой Л.И. (дарителем) и Шавариным А.В. (одаряемым) был заключен договор дарения согласно которому Петракова Л.И. подарила, а Шаварин А.В. принял в дар в собственность жилой дом и земельный участок по адресу <адрес>А (л.д.7,оборот). Копиями листов домовой книги по дому №А по <адрес> в <адрес> (л.д.12-15) и справки МУ ЖКХ г.о.Чапаевск от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.16) подтверждается, что в данном доме зарегистрированы Петраков В.Н., Петракова О.В. (невестка), Шаварина Н.А. (внучка), Шаварина М.А. (внучка), Шаварин В.В. (сын). Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.10) брак между Шавариным А.В. и Шавариной О.В. прекращен ДД.ММ.ГГГГ Шаварин А.В. умер ДД.ММ.ГГГГ в <адрес>, что подтверждается свидетельством о смерти от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11). Из уведомлений Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по <адрес> от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.38-40) следует, что в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним отсутствует информация о правах Шавариной М.А., Шавариной Н.А. и Шавариной О.В. на объекты недвижимого имущества. Из копии наследственного дела № заведенного после смерти Шаварина А.В. видно, что ДД.ММ.ГГГГ с заявлением о принятии наследства после его смерти к нотариусу обратилась мать умершего Петракова Л.И,, указав, что принимает наследство, оставшееся после смерти Шаварина А.В. Дети наследодателя - Шаварина Н.А., Шаварина М.А. и его отец Шаварин В.Н. отказались от наследства Шаварина А.В., подав нотариусу соответствующие заявления (л.д.12-20). Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает. В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании. В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением. Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда. Согласно ст.1153 ГК РФ принятие наследства осуществляется подачей по месту открытия наследства нотариусу заявления наследника о выдаче свидетельства о праве на наследство, а также путем фактического принятия наследства. В силу ст.56 ГПК РФ каждая сторона должна доказать те обстоятельства на которые она ссылается как на основания своих требований и возражений. В соответствии с п.2 ст.68 ГПК РФ признание стороной обстоятельств, на которых другая сторона основывает свои требования или возражения, освобождает последнюю от необходимости дальнейшего доказывания этих обстоятельств. Признание заносится в протокол судебного заседания. Признание, изложенное в письменном заявлении, приобщается к материалам дела. В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчики Шаварины О.В., Н.А. и М.А. в принадлежащем истице жилом помещении не проживают, расходы по его содержанию не несут, их имущества в доме не имеется, каждый из ответчиков фактически проживает в другом жилом помещении. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между ними и истицей не заключалось. Данные обстоятельства подтверждены объяснениями ответчицы Шавариной О.В., не оспаривались сторонами в процессе рассмотрения дела и в силу положений п.2 ст.68 ГПК РФ освобождают истицу от обязанности их доказывания. Регистрация ответчиков в доме не позволяет истце в полной мере осуществлять правомочия по владению и пользованию жилым помещением. Подав нотариусу заявление о выдаче свидетельства о праве на наследство, истица приняла наследство умершего Шаварина А.В. и как правообладатель жилого помещения вправе ставить вопрос о признании ответчиков утратившими права пользования жилым помещением. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что регистрация ответчиков по спорному адресу является формальностью, поскольку в жилой дом они не вселялись и не проживали в нём в связи с чем не приобрели право пользования жилым помещением. Суд принимает признание иска ответчицей Шавариной О.В., поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования Петраковой Л.И, к Шавариной О.В., Шавариной Н.А., Шавариной М.А.. Признать Шаварину О.В., Шаварину Н.А., Шаварину М.А. утратившими право пользования жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>А. Настоящее решение является основанием для снятия Шавариной О.В., Шавариной Н.А., Шавариной М.А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>А. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения. Председательствующий судья В.В.Соковых