Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чапаевск Самарской области                                                                      21 сентября 2011 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Соковых В.В.,

при секретаре Краснослободцевой Т.А.,

с участием истицы Лариной Р.В.,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Лариной Р.В. к Ларину М.А. о прекращении права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения,

У С Т А Н О В И Л:

Ларина Р.В. обратилась в суд с иском к Ларину М.А. об устранении нарушения прав собственника по распоряжению имуществом в виде домовладения, расположенного по адресу <адрес>, и снятии с регистрационного учета, обязании УФМС <адрес> снять ответчика с регистрационного учета из указанного жилого дома. В процессе рассмотрения дела истица уточнила требования, просила прекратить право пользования Ларина М.А. вышеуказанным жилым помещением и снять его с регистрационного учёта с данного адреса. В обоснование требований сослалась на то, что на основании договора мены от ДД.ММ.ГГГГ ей принадлежит на праве собственности жилой <адрес> в <адрес>. В 1999 году по просьбе сына Михаила (ответчика по делу) зарегистрировала его в данном доме с целью трудоустройства. Однако ответчик никогда в доме не проживал, живет вместе с сожительницей и её ребенком у своей бабушки по адресу <адрес>. С 1999 года и по настоящее время она самостоятельно оплачивает все необходимые расходы по содержанию дома по количеству лиц зарегистрированных в нём. В доме также зарегистрирован и проживает вместе с ней её сын Ларин А.А. В связи с необходимостью переезда в другой город она заключила договор с риэлтерской конторой на оказание услуг по продаже дома, но покупатели поставили условие об отсутствие в доме зарегистрированных лиц. Ответчик Ларин М.А. отказался добровольно сняться с регистрационного учёта из дома, что препятствует ей в продаже дома. Основывая требования на положениях ст.35 Конституции РФ, ст.ст.30 ЖК РФ, 209,288, 304 ГК РФ истица обратилась в суд с данным иском.

В судебном заседании истица поддержала требования.

Ответчик Ларин М.А. извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, представил заявление, в котором полностью признал иск, просил рассмотреть дело в его отсутствие (л.д.16).

Представитель третьего лица - отделения УФМС в <адрес> извещен надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, в судебное заседание не явился, просил рассмотреть дело в его отсутствие.

В соответствии со ст.167 ГПК РФ суд полагает возможным рассмотреть дело в отсутствие ответчика и третьего лица.

Свидетель Евдокимова Г.А. показала, что проживает по соседству с истицей, ответчик Ларин М.А. никогда не проживал в доме по <адрес>, его имущества в этом доме не имеется.

Выслушав объяснения истицы, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что Ларина Р.В. является собственником 1/2 доли <адрес> в <адрес>, что подтверждается свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.6).

Из копии домовой книги лиц, зарегистрированных в вышеуказанном доме (л.д.7,8) видно, что регистрацию в доме (помимо других лиц) с ДД.ММ.ГГГГ имеет Ларин М.А..

Представленными суду копиями квитанций подтверждается оплата Лариной Р.В. расходов по содержанию <адрес> в <адрес>.

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Ларин М.А. в принадлежащем истице жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несет, его имущества в доме не имеется, ответчик фактически проживает в другом жилом помещении. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между ним и истицей не заключалось. Регистрация ответчика в доме не позволяет истце в полной мере осуществлять правомочия собственника жилого помещения. При таких обстоятельствах, суд приходит к выводу о том, что регистрация Ларина М.А. по спорному адресу является формальностью, в спорное жилое помещение он не вселялся и не проживал в нём в связи с чем не приобрел право пользования жилым помещением. Суд принимает признание ответчиком иска, поскольку оно не противоречит закону и не нарушает права и интересы других лиц.

На основании ст.98 ГПК РФ с ответчика в пользу истицы подлежит взысканию оплаченная при подаче иска в суд государственная пошлина.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                                  Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Лариной Р.В. к Ларину М.А..

Прекратить право пользования Ларина М.А. жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Ларина М.А. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Взыскать с Ларина М.А. в пользу Лариной Р.В. государственную пошлину в размере 200 рублей.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья                                                  В.В.Соковых