Р Е Ш Е Н И Е

       ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чапаевск Самарской области                                                                           21 сентября 2011 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Соковых В.В.,

при секретаре Краснослободцевой Т.А.,

с участием истца Нефедова А.С.,

представителя ответчика - адвоката Афанасьева В.И., действующего на основании ордера № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело № по иску Нефедова А.С. к Нефедову С.Ю. о признании прекратившим права пользования жилым помещением, снятии с регистрационного учета из жилого помещения,      

У С Т А Н О В И Л:

Нефедов А.С. обратился в суд с иском к Нефедову С.Ю. о признании прекратившим права пользования жилым помещением - квартирой, расположенной по адресу <адрес> снятии ответчика с регистрационного учета из данного жилого помещения. В обоснование требований сослался на то, что на основании договора дарения от ДД.ММ.ГГГГ он приобрел у своей бабушки в собственность квартиру по указанному адресу. В квартире зарегистрирован его отец Нефедов С.Ю., родители истца расторгли брак в 1991 году и с этого времени отношений с отцом он не поддерживает. Несмотря на регистрацию отца у бабушки, ни одного дня в квартире он не проживал, проживал по другому адресу, злоупотреблял спиртными напитками. Регистрация ответчика в квартире препятствует истцу в осуществлении правомочий собственника жилого помещения.

В судебном заседании истец поддержал требования, дополнил, что имущества ответчика в квартире не имеется, место жительства ответчика ему неизвестно.

Ответчик Нефедов С.Ю. извещался судом надлежащим образом о времени и месте рассмотрения дела, судебное извещение возвращено по истечению срока хранения. На основании ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика место жительства которого неизвестно назначен адвокат Афанасьев В.И., не признавший исковые требования.

Свидетель Нефедова М.Н. показала, что приходится матерью истца, ранее состояла в браке с ответчиком, 20 лет назад брак между ней и ответчиком был расторгнут и с тех пор она ничего не знает о судьбе ответчика. Нефедов С.Ю. зарегистрирован в <адрес> в <адрес> по заявлению его матери Нефедовой В.Ф., после того как они переехали жить в <адрес>. Однако ни одного дня он не проживал в указанной квартире, его место жительства ей неизвестно. Расходы по содержанию квартиры оплачивала Нефедова В.Ф.

Выслушав объяснения истца, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что ДД.ММ.ГГГГ Нефедова В.Ф, подарила Нефедову А.С., а последний принял в дар квартиру, расположенную по адресу <адрес> (л.д.6,7).

Свидетельством о государственной регистрации права от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.9) подтверждается регистрация за Нефедовым А.С, права собственности на жилое помещение по адресу <адрес>.

Согласно свидетельству о расторжении брака от ДД.ММ.ГГГГ (л.д.11) расторгнут брак между Нефедовым С.Ю. и Нефедовой М.Н..

Из справки выданной ДД.ММ.ГГГГ МУ Управление ЖКХ г.о.Чапаевск (л.д.12) следует, что Нефедов С.Ю. зарегистрирован в квартире по адресу <адрес>.

Из копий квитанций об оплате за содержание <адрес> видно, что расходы по содержанию данной квартиры несла Нефедова В.Ф.

Согласно п.2 ст.218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества.        

В соответствии со ст.ст.209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Аналогичная норма права содержится в ст.30 Жилищного кодекса РФ.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчик Нефедов С.Ю. в принадлежащем истцу на праве собственности жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несёт, его имущества в жилом помещении не имеется, членом семьи истца он не является. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между ним и истцом не заключалось. Регистрация ответчика в жилом помещении является формальной и препятствует истцу в полной мере осуществлять правомочия собственника данного жилого помещения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу о том, что ответчик не приобрел права пользования жилым помещением и требования истца основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                                    Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Нефедова А.С. к Нефедову С.Ю..

Прекратить право пользования Нефедова С.Ю. жилым помещением, расположенным по адресу <адрес>.

Настоящее решение является основанием для снятия Нефедова С.Ю. с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу <адрес>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья                                                  В.В.Соковых