Р Е Ш Е Н И Е

      ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области                                                        23 июня 2011 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

председательствующего судьи                                   Одайкиной И.А.,

при секретаре                                                                Краснослободцевой Т.А.,

с участием представителя истца Петякиной Н.В.,

представителя Департамента строительства администрации городского округа Чапаевск Болоновой А.А., доверенность № от ДД.ММ.ГГГГ,

рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по исковому заявлению Петякиной Г.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии и включении имущества в наследственную массу,

У С Т А Н О В И Л:

Гр.Петякина Г.А. обратилась в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении в перепланированном состоянии квартиры, расположенной по адресу <адрес>, общей площадью 44,1 кв.м, жилой площадью 30,9 кв.м.

В судебное заседание истица не явилась, извещена надлежащим образом, просила рассмотреть дело в её отсутствие.

Представитель истца Петякина Н.В. в судебном заседании пояснила, что квартира, расположенная по адресу <адрес>, принадлежит на праве собственности в порядке приватизации гр.Петякиной Г.А. и её супругу Петякину И.Л., который умер ДД.ММ.ГГГГ. При оформлении наследственных прав было выявлено, что в квартире была произведена самовольная перепланировка, возведена перегородка, за счет которой образовалась гардеробная комната. После перепланировки общая площадь квартиры стала составлять 44,1 кв.м., жилая площадь 30,9 кв.м. Просит суд сохранить жилое помещение <адрес> в <адрес> в перепланированном состоянии.

Представитель ответчика КУМИ администрации г.о. Чапаевска в судебное заседание не явился, извещены надлежащим образом, причины неявки суду не сообщили.

Представитель Департамента строительства администрации городского округа Чапаевск Болонова А.А. в судебном заседании не возражает против сохранения жилого помещения в перепланированном состоянии в случае, если произведенная перепланировка не нарушает закона, прав и интересов других лиц. Требований о приведении жилого помещения в прежнее состояние Департамент строительства не заявляет.

Суд, выслушав объяснения истца, исследовав материалы дела, приходит к убеждению, что исковое заявление подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Судом установлено, что жилое помещение - квартира, расположенная по адресу <адрес> общей площадью 44,1 кв.м, жилой площадью 30,9 кв.м, на основании договора передачи квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ передана в совместную собственность Петякина И.Л. и членов его семьи Петякиной Г.А. (л.д.23).

Гр.Петякин И.Л. умер ДД.ММ.ГГГГ, что подтверждается свидетельством о смерти серии II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ (л.д22). После смерти Петякина И.Л. в наследство вступила супруга наследодателя Петякина Г.А. (л.д.21).

Согласно справке от ДД.ММ.ГГГГ Чапаевского филиала ГУП СО «ЦТИ» (л.д.7-8), техническому паспорту квартиры (л.д.10-14), в <адрес> произведена самовольная перепланировка, возведение перегородки в комнате №, за счет чего образовалась комната № ( гардеробная) площадью 2,0 кв.м. До перепланировки общая площадь квартиры составляла -44,4 кв.м., жилая - 33,2 кв.м. После перепланировки общая площадь квартиры составила 44,1 кв.м., жилая площадь - 30,9 кв.м.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ по решению суда жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо это не создает угрозу их жизни или здоровью.                                   

Из представленного Заключения ООО «Горжилпроект» следует, что перепланировка квартиры по <адрес> в <адрес> выполнена в соответствии с требованиями экологических, санитарно-гигиенических, противопожарных и других норм, действующих на территории Российской Федерации, и обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта.

В соответствии с экспертным заключением по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от ДД.ММ.ГГГГ №, квартира в <адрес> после перепланировки соответствует государственным санитарным правилам и нормам.

При изложенных обстоятельствах исковое заявление Петякиной Г.А. о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению.

На основании изложенного, руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст. 194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Петякиной Г.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии.

Сохранить жилое помещение, расположенное по адресу: <адрес> перепланированном состоянии общей площадью 44,1 кв.м, жилой площадью 30,9 кв.м.

Копию решения суда направить лицам, участвующим в деле, не присутствующим в судебном заседании, не позднее чем через пять дней со дня принятия.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня принятия.

Судья Чапаевского городского

суда <адрес>                                                                               И.А. Одайкина