Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.о.Чапаевск ДД.ММ.ГГГГ Самарской области Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В. при секретаре Блиновой В.Г., с участием представителя истца - Григораш Т.Ю., действующей на основании доверенности нотариуса от ДД.ММ.ГГГГ, рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Салехова М.Ш. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии,- У С Т А Н О В И Л: Салехов М.Ш. обратился в суд с исковым заявлением к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии. В судебном заседании установлено, что между истцом и МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г.о.Чапаевск <адрес> ДД.ММ.ГГГГ был заключён договор № о найме жилого помещения комнаты 22, площадью 12 кв.м., расположенной в общежитии по адресу: г.о.Чапаевск <адрес>. До ДД.ММ.ГГГГ, времени вселения истца в жилище, была произведена перепланировка - снос шкафа, поэтому при составлении технического паспорта в июле 2011 года было установлено, что жилая площадь составляет 12,0 кв.м. вместо ранее имевшихся 11,3 кв.м. Поскольку истец оформляет документы на приватизацию вышеуказанного жилого помещения, то вынужден обратиться в суд для приведение в соответствие произведённой перепланировки законным требованиям. По мнению заявителя, самовольная перепланировка в жилище не нарушает прав и законных интересов граждан и не создаёт угрозы их жизни и здоровью, что подтверждается справками и заключениями органов государственного контроля. Представитель истца исковые требования поддержала и просила удовлетворить. Представитель ответчика - Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск "М", в судебное заседание не явилась, просила в соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ рассмотреть иск Салехова М.Ш. без её участия с последующим направлением копии судебного решения. Суд, выслушав представителя истца, изучив представленные документы, считает, что исковые требования Салехова М.Ш. подлежат удовлетворению. Так, согласно договору найма № от ДД.ММ.ГГГГ жилого помещения в общежитии МУ «Управление жилищно-коммунального хозяйства» г.о.Чапаевск предоставило гражданину М.Ш. комнату № в <адрес> г.о.Чапаевск <адрес> (л.д. 9). Из пояснительной записки № от ДД.ММ.ГГГГ ГУП <адрес> «ЦТИ» Чапаевский филиал известно, что при обследовании комнаты 22, расположенной по <адрес> в <адрес>, произведена перепланировка: снесён шкаф. За счёт перепланировки изменилась площадь квартиры: общая площадь до перепланировки составляла - 12,0 кв.м., жилая площадь до перепланировки - 11,3 кв.м.; общая площадь после перепланировки составляет 12,0 кв.м., а жилая площадь после перепланировки - 12,0 кв.м. (л.д. 10). Согласно экспертному заключению № от ДД.ММ.ГГГГ ФБУЗ «Центр гигиены и эпидемиологии в <адрес> в <адрес>» перепланировка комнаты 22 в <адрес> г.о.Чапаевск, соответствует государственным санитарным правилам и нормам. В соответствии со ст.20 ЖК РФ государственный контроль за использованием и сохранностью жилищного фонда независимо от его формы собственности, а также соответствием жилых помещений и коммунальных услуг установленным требованиям осуществляется уполномоченными федеральными органами исполнительной власти, органами государственной власти субъектов Российской Федерации в соответствии с федеральным законом и иными нормативными правовыми актами Российской Федерации. Согласно ч.3 ст.29 ЖК РФ наниматель жилого помещения по договору социального найма обязан привести такое жилое помещение в прежнее состояние в разумный срок и в порядке, которые установлены органом, осуществляющим согласование. В соответствии с ч.4 ст.29 ЖК РФ на основании решения суда жилое помещение может быть сохранено в перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан либо это не создает угрозу их жизни или здоровью. Таким образом, в судебном заседании установлено, что в жилое помещение, где проживает Салехов М.Ш., расположенное по адресу: г.о.Чапаевск <адрес> комната 22, произведена самовольная перепланировка жилого помещения. В результате выполненных работ произошло увеличение жилой площади - с 11,3 кв.м. до 12,0 кв.м. Произведенная перепланировка не противоречит государственным санитарным стандартам, правилам и нормам, обеспечивает безопасную для жизни и здоровья людей эксплуатацию объекта. Поскольку суд решает вопрос о сохранении самовольно перепланированного жилого помещения в перепланированном состоянии, то с учётом того, что самовольная перепланировка вышеуказанной комнаты Салехова М.Ш. соответствует государственным санитарным правилам и нормам, не нарушает прав и законных интересов других граждан, не создаёт угрозу их жизни и здоровью, поэтому полагает, что иск Салехова М.Ш. подлежит удовлетворению, а произведённая самовольная перепланировка жилища сохранению. Руководствуясь ст.ст. 20, 29 ЖК РФ, ст. ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Салехова М.Ш. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить. Сохранить жилое помещение - комнату 22, общей площадью 12,0 кв.м., жилой - 12,0 кв.м., расположенную в <адрес> г.о.Чапаевск <адрес>, в перепланированном состоянии. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд. Судья Чапаевского городского суда Овсянников С.В.