31 октября 2011 года г.Чапаевск Чапаевский городской суд Самарской области в составе председательствующего: Кудрявовой Е.В., при секретаре Анфиногеновой Н.И., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело № по иску Андроновой Татьяны Александровны, Андроновой Наталии Владимировны к КУМИ администрации г.о. Чапаевск Самарской области о признании договора приватизации состоявшимся и включении имущества в наследственную массу, Установил: Андронова Т.А. и Андронова Н.В. обратились в суд с иском к КУМИ администрации г.о. Чапаевск Самарской области о признании договора приватизации состоявшимся и включении имущества в наследственную массу. В судебном заседании истец Андронова Н.В. требования поддержала и пояснила, что ее отец ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ после его смерти открылось наследство состоящее, в том числе, из 1/3 части в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: г. ФИО5, <адрес>4. Названное имущество принадлежало отцу на основании договора о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ При жизни ФИО1, Андроновой Т.А. и Андроновой Н.В. было подано заявление в КУМИ администрации г.о. ФИО5 о передаче названной квартиры в долевую собственность, однако, в связи с состоянием здоровья и последующей смертью ФИО1 подписать названный договор не успел. Истцы являются единственными наследниками после его смерти, продолжают проживать в названной квартире, оплачивать коммунальные услуги, однако в связи с тем, что они не могут документально подтвердить право собственности наследодателя на наследственное имущество, им отказано в выдаче свидетельства о праве на наследство по закону. Истец Андронова Т.А. в судебное заседание не явился о дате и времени рассмотрения дела извещена, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие. Представитель ответчика - КУМИ администрации г.о. Чапаевск в судебное заседание не явился, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела без его участия. Исследовав материалы дела, выслушав объяснения истца, с учетом отзыва ответчика на исковое заявление, суд приходит к убеждению, что исковые требования обоснованы и подлежат удовлетворению в полном объеме. Выводы суда основываются на следующих исследованных судом доказательствах: Из свидетельства о смерти II-ЕР № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 умер ДД.ММ.ГГГГ Согласно, договора о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ судом установлено, что квартира, расположенная по адресу: г. ФИО5, <адрес>4 передана в долевую собственность ФИО1, Андроновой Т.А., Андроновой Н.В. Из Заявления в КУМИ администрации г.о. Чапаевск усматривается, что ФИО1 при жизни выразил намерение приватизировать занимаемое им и членами его семьи жилое помещение, по 1/3 доли в праве собственности каждому. Причем, судом установлено, что в интересах ФИО1 на основании доверенности <адрес>6 от ДД.ММ.ГГГГ, удостоверенной нотариусом г.о. Чапаевск номер в реестре №, действовала его жена Андронова Т.А.. Из справки с места жительства ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 по день своей смерти проживал по адресу: г. ФИО5, <адрес>4, совместно с женой ФИО2 и дочерью ФИО3 Из информации нотариуса г.о. ФИО5 Сагайдак усматривается, что по факту смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ открыто наследственное дело, наследниками по закону являются: жена - Андронова Т.А. и дочь Андронова Н.В. Согласно свидетельству о заключении брака I-В.А. № от ДД.ММ.ГГГГ установлено, что ФИО1 и Андронова т.А. состояли в зарегистрированном браке, от совместной жизни имеют дочь - ФИО3,ДД.ММ.ГГГГ г. рождения ( свидетельство о рождении II-ЕР № ). Согласно информации, представленной ГУП «ЦТИ» г. ФИО5, договор о безвозмездной передаче квартир в собственность граждан от ДД.ММ.ГГГГ заключенный между администрацией г.о. ФИО5, в лице руководителя КУМИ ФИО6 и ФИО1, Андроновой Т.А., Андроновой Н.В., состоялся, составлен в соответствии с действующим законодательством, заявление о желании приватизировать занимаемое ими жилое помещение ФИО1, Андроновой Т.А., Андроновой Н.В не отзывали. В соответствии со ст. 2 Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилого Фонда в РФ», граждане РФ, занимающие жилые помещения, в частности, в государственном и муниципальном жилищном фонде на условиях социального найма, вправе приобрести эти жилые помещения в собственность, на условиях, предусмотренных настоящим Законом, и иными нормативными актами РФ и субъектов РФ. Согласно ст. 8 указанного выше Закона, решение вопроса о приватизации жилых помещений должно приниматься по заявлению граждан в двухмесячный срок со дня подачи документов. В п.8 Постановления Пленума ВС РФ от 24.08.1993 г. «О некоторых вопросах применения судами Закона РФ « О приватизации жилищного фонда в РФ» даны разъяснения, что гражданам не может быть отказано в приватизации занимаемых ими жилых помещений на предусмотренных этим Законом условиях, если они обратились с этим требованием. При этом необходимо учитывать, что соблюдение установленного ст. ст. 7, 8 названного Закона, порядка оформления передачи жилья обязательно, как для граждан, так и для должностных лиц, на которых возложена обязанность по передаче жилых помещений в государственном и муниципальном жилищном фонде в собственность граждан ( в частности, вопрос о приватизации должен быть решен в двухмесячный срок, заключен договор на передачу жилья в собственность, подлежащий регистрации местной администрацией, со времени совершения, которой и возникает право собственности гражданина на жилое помещение). Однако, если гражданин, подавший заявление о приватизации и необходимые для этого документы, умер до оформления договора на передачу жилого помещения в собственность или до регистрации такого договора, то в случае возникновения спора, необходимо иметь в виду, что указанное обстоятельство, само по себе, не может служить основанием к отказу в удовлетворении исковых требований о признании договора приватизации состоявшимся, поскольку умерший, выразив при жизни волю на приватизацию занимаемого жилого помещения, не отозвал свое заявление на приватизацию, в которой ему не могло быть отказано. На основании ст. 218 ГК РФ, право собственности на имущество, которое имеет собственник, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. На основании ст. 154 ГК РФ, договор о безвозмездной передаче квартиры в собственность граждан является односторонней сделкой, поскольку, для ее совершения в соответствие с законом, иными правовыми актами или с согласия сторон необходимо и достаточно выражения воли одной стороны. На основании ст. 218 ГК РФ, в случае смерти гражданина, право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В соответствии со ст. 131 ГК РФ переход права собственности на недвижимое имущество подлежит государственной регистрации. В соответствие с ч. 4 ст.1152 ГК РФ, принятое наследство признается принадлежащим наследнику со дня открытия наследства независимо от времени его фактического принятия, а так же независимо от момента государственной регистрации права наследника на наследственное имущество, когда такое право подлежит государственной регистрации. В судебном заседании так же установлено, что истицы являются единственными наследниками, после смерти ФИО1, спор о праве отсутствует. Не может служить основанием для отказа в удовлетворении исковых требованиях то, что наследодатель при жизни не зарегистрировал свое право собственности на наследуемое имущество в установленном законом порядке. Из смысла ст. 1110 ГК РФ усматривается, что при наследовании, имущество умершего (наследство, наследственное имущество) переходит к другим лицам в порядке универсального правопреемства, то есть в неизменном виде как единое целое и в один и тот же момент, если иное не предусмотрено законом. На основании ст. 1152 ГК РФ, принятие наследником части наследства, означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно не заключалось и где бы не находилось. истцы в установленный законом срок обратились в нотариальную контору с заявлением о принятии наследства. В соответствии с ч. 2 ст. 1153 ГК РФ признается, что наследник принял наследство, если он совершил действия, свидетельствующие о фактическом принятии наследства. При таких обстоятельствах заявленные требования подлежат удовлетворению. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 154, 218, 1153, 1152 ГК РФ, Федерального Закона «О государственной регистрации прав недвижимое имущество и сделок с ним», Закона РФ от 04.07.1991 г. «О приватизации жилого Фонда в РФ», ст. ст. 194-199, 264 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковое заявление Андроновой Татьяны Александровны, Андроновой Наталии Владимировны к КУМИ администрации г.о. Чапаевск Самарской области о признании договора приватизации состоявшимся и включении имущества в наследственную массу. Признать договор от ДД.ММ.ГГГГ о безвозмездной передаче квартиры, расположенной в г. Чапаевске, <адрес> в собственность граждан, заключенный между администрацией г.о. Чапаевск, в лице руководителя КУМИ ФИО6 и ФИО1, Андроновой Татьяной Александровной, Андроновой Наталией Владимировной по 1/3 доли каждому - состоявшимся. Включить в наследственную массу имущество, оставшееся после смерти ФИО1, умершего ДД.ММ.ГГГГ 1/3 долю в праве собственности на квартиру, расположенную по адресу: <адрес>, г. Чапаевска, <адрес> Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд. Судья Чапаевского городского суда Е.В. Кудрявова