Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.о.Чапаевск <Дата обезличена> Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В. при секретаре Кузьминой М.В., с участием истца - Резепова Е.А., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по иску Резепова Е.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности, У С Т А Н О В И Л: Резепов Е.А. обратился в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на гараж, расположенный в г.о.<Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>. В судебном заседании истец Резепов Е.А. иск поддержал и пояснил, что в 1966 году Отделом архитектуры и градостроительства <Адрес обезличен> ему было выдано разрешение на переоформление гаража, размером 3,65х6,2 м., расположенного в районе <Адрес обезличен> г.о.<Адрес обезличен>. В феврале 1993 года он зарегистрировал разрешение в БТИ <Адрес обезличен>. В этот же период времени ему было выдано Свидетельство на право постоянного пользования земельным участком, на котором располагался гараж, площадью 22,6 кв.м. В 2000 году он произвёл самовольный пристрой к гаражу без оформления соответствующих документов. При оформлении права собственности на вышеуказанный гараж получил отказ в администрации г.о.Чапаевск, поэтому обратился в суд. В судебное заседание представитель ответчика - КУМИ администрации г.о.Чапаевск Мартынова А.В. не явилась, просила рассмотреть дело без её участия, о времени и месте судебного заседания была уведомлена надлежащим образом. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ суд принял решение о рассмотрении дела по иску Резепова Е.А. без участия представителя КУМИ администрации г.о.<Адрес обезличен>. Из отзыва КУМИ администрации г.о.Чапаевск на исковое заявление известно, что в соответствии с Федеральным законом от <Дата обезличена> №93-ФЗ "О внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации по вопросу оформления в упрощённом порядке прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества" установлен упрощённый порядок оформления прав граждан на земельные участки. Согласно ст.25.2 Федерального закона от <Дата обезличена> № 122-ФЗ "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" основанием для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок, предоставленный до введения в действие Земельного кодекса Российской Федерации для ведения личного подсобного хозяйства, индивидуального гаражного или индивидуального жилищного строительства и т.п. на праве собственности, пожизненного наследуемого владения или постоянного (бессрочного) пользования либо если в акте, свидетельстве или другом документе, устанавливающих или удостоверяющих право гражданина на данный земельный участок, не указано право, на котором предоставлен такой земельный участок, или невозможно определить вид этого права, является следующий документ (среди прочих): акт (свидетельство) о праве такого гражданина на данный земельный участок, выданный уполномоченным органом государственной власти в порядке, установленном законодательством, действовавшим в месте издания такого акта на момент его издания. Истребование у заявителя дополнительных документов для государственной регистрации права собственности гражданина на земельный участок не допускается. С исковыми требованиями Резепова Е.А. представитель КУМИ администрации г.о.Чапаевск согласилась, не возражала против их удовлетворения. Выслушав истца, исследовав материалы дела, суд считает, что исковое заявление Резепова Е.А. подлежит удовлетворению. Вывод суда основан на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств. Так, из справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> директора ЦТИ (форма <Номер обезличен> А) видно, что техническая инвентаризация гаража (инв.<Номер обезличен>), находящегося по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен>, проведена: Разрешение <Номер обезличен> Отдела архитектуры и градостроительства при Администрации <Адрес обезличен> от <Дата обезличена>, зарегистрированного в ЧФ ГУП <Адрес обезличен> «ЦТИ» <Дата обезличена>. По данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> и установлено, что: по наружному обмеру размеры гаража "5" : составляют 6,50х3,65 м., площадь - 24,8 кв.м.; по наружному обмеру размеры "5"1 - пристрой к зданию: составляют 3,95х3,95 м., площадь - 15,6 м.; общая площадь застройки составляет 39,3 кв.м. По внутреннему обмеру размеры "5" - гаража: составляют 3,4х5,95 м., площадь - 20,2 кв.м.; по внутреннему обмеру "5"1 - пристрой к зданию: составляют 3,8 х3,7 м., площадь - 14,1 кв.м.; общая площадь здания по внутреннему обмеру составляет 34,3 кв.м. (л.д. 7). На указанное недвижимое имущество имеется Технический паспорт (л.д.11-23). По Разрешению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Отдела архитектуры и градостроительства при Администрации <Адрес обезличен> установлено, что на основании Постановления Главы администрации <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Резепову Е.А. разрешено переоформление гаража, размером 3,65х6,2 м., в районе <Адрес обезличен> по периметру ЧЗХУ (л.д. 8). Из Свидетельства <Номер обезличен> от <Дата обезличена> на право собственности на землю в постоянное пользование известно, что Резепову Е.А. для строительства гаража в районе <Адрес обезличен> города решением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Главы администрации <Адрес обезличен> предоставлен земельный участок, площадью 22,6 кв.м. (л.д. 8). Из справки <Номер обезличен> от <Дата обезличена> директора МУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск» установлено, что строение - гараж с пристроем, принадлежащей Резепову Е.А., расположенный в районе <Адрес обезличен>, не нарушает строительных норм и правил, прав, охраняемых законом интересов других лиц, и не создаёт угрозу жизни и здоровью граждан (л.д.10). Согласно экспертного заключения по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от <Дата обезличена> <Номер обезличен> гараж в районе <Адрес обезличен> (инвентарный номер 0009352) соответствует государственным санитарным правилам и нормам (л.д.9). В соответствии с ч.1 ст.218 ГК РФ право собственности на новую вещь, изготовленную или созданную лицом для себя с соблюдением закона и иных правовых актов, приобретается этим лицом. Согласно ст.219 ГК РФ право собственности на здания, сооружения и другое вновь создаваемое недвижимое имущество, подлежащее государственной регистрации, возникает с момента такой регистрации. Судом установлено, что в соответствии с Разрешением <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Резепов Е.А. получил его, разрешение, на переоформление гаража, расположенного в районе <Адрес обезличен> города по периметру ЧЗХУ. Данный факт подтверждается Постановлением Главы <Адрес обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, Свидетельством <Номер обезличен> от <Дата обезличена> о праве собственности на землю в постоянное пользование, выданным председателем Комитета по земельным ресурсам. Известно, что с момента переоформления гаража в собственность - 1966 года, по настоящее время Резепов Е.А. построил для себя гараж, пользуется им, несёт бремя по его содержанию, произвёл действия, свидетельствующие о соблюдении закона и иных правовых актов, оформил необходимые документы - технический и кадастровый паспорт. В силу ч.2 ст.223 ГК РФ в случаях, когда отчуждение имущества подлежит государственной регистрации, право собственности у приобретателя возникает с момента такой регистрации, если иное не установлено законом. При таких обстоятельствах, суд считает, что исковые требования Резепова Е.А. подлежат удовлетворению, поскольку он для себя построил гараж, возвёл в последующем к нему пристрой, имел и имеет в настоящее время документы на построенное недвижимое имущество - гараж (кроме пристроя), и землю, которые соответствовали действовавшим в тот период времени законодательству и необходимы истцу в настоящее время для регистрации права собственности на недвижимое имущество - гараж. Руководствуясь ст.ст. 218, 219, 223 ГК РФ, ст.ст.194-198 ГПК РФ суд Р Е Ш И Л : Исковое заявление Резепова Е.А. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск о признании права собственности на гараж - удовлетворить. Признать за Резеповым Е.А. право собственности на гараж, расположенный в г.о.<Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен> с инвентарным номером 0009352, кадастровым номером 63:10:0000000:0:2060, размерами по наружному обмеру "5" - гараж: 6,5 х 3,65 м., площадью - 24,8 кв.м., по наружному обмеру "5"1 - пристрой к зданию: 3,95 х 3,95 м., площадью - 15,6 кв.м., общая площадь по наружному обмеру - 39,3 кв.м.; - по внутреннему обмеру "5" - гараж: 3,4 х 5.95 м., площадью - 20,2 кв.м., по внутреннему обмеру "5"1 - пристрой к зданию: 3,8 х 3,7 м., площадью 14,1 кв.м., общая площадь по внутреннему обмеру - 34,3 кв.м. Решение может быть обжаловано в течение 10 дней в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд. Судья Чапаевского городского суда Овсянников С.В.