Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чапаевск Самарской области                                                                          <Дата обезличена>

Чапаевский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Соковых В.В.,

при секретаре Краснослободцевой Т.А.,

с участием истицы Мальцевой Г.Г.,

представителя ответчика - юрисконсульта Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск Кулагина К.И., действующего на основании доверенности <Номер обезличен> от <Дата обезличена>,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по иску Мальцевой Галины Григорьевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на гараж,

                                                 У С Т А Н О В И Л:

Мальцева Г.Г. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск (далее КУМИ) о сохранении нежилого помещения - гаража, расположенного в районе <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, участок <Номер обезличен>, размерами <Данные изъяты> кв.м. в перепланированном виде и признании за ней права собственности на данный гараж в порядке наследования. В процессе рассмотрения дела истица отказалась от иска в части сохранения гаража в перепланированном виде, в остальной части иск поддержала (л.д.57). В связи с отказом от части требований, судом вынесено определение о прекращении производства по делу в части (л.д.58). В обоснование требований сослалась на то, что <Дата обезличена> умерла её мать Мальцева Е.П., после смерти которой открылось наследство в виде квартиры по адресу <Адрес обезличен> и гаража, расположенного в районе <Адрес обезличен>, участок <Номер обезличен>. Принадлежность наследодателю названного гаража подтверждается свидетельством о праве на наследство по закону, зарегистрированным в Чапаевском филиале ГУП «ЦТИ». В установленный законом срок истица обратилась к нотариусу с заявлением о выдаче свидетельства о праве на наследство, открывшееся после смерти матери. Однако до настоящего времени не получила свидетельство о праве на наследство на гараж, в связи с несоответствием технических характеристик гаража ранее установленным, т.к. размеры построенного гаража превысили его размеры, указанные в разрешении на строительство. Ссылаясь на нормы ст.ст.218, 1152 ГК РФ истица просила признать за ней в порядке наследования право собственности на гараж.

Представитель ответчика Кулагин К.И. иск признал.

Выслушав объяснения сторон, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению.

Из материалов дела видно, что Мальцева Евдокия Павловна являлась правообладателем гаража, размером <Данные изъяты> кв.м., находящегося в районе <Адрес обезличен>, участок <Номер обезличен> в <Адрес обезличен> на основании свидетельства о праве на наследство по закону от <Дата обезличена>, выданного после смерти её супруга Мальцева Григория Фадеевича (л.д.15).

На основании разрешения главного архитектора г.Чапаевска <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.13) Мальцеву Григорию Фадеевичу разрешено произвести строительство кирпичного гаража, размером <Данные изъяты>,0 кв.м. в районе <Адрес обезличен>, участок <Номер обезличен> в <Адрес обезличен>.

Свидетельством о праве на землю <Номер обезличен> выданного <Дата обезличена> (л.д.12) подтверждается, что ФИО3 на основании решения администрации г.Чапаевска от <Дата обезличена> <Номер обезличен> предоставлен для строительства гаража земельный участок в районе <Адрес обезличен>, участок <Номер обезличен>, площадью <Данные изъяты> кв.м.

Земельный участок под строительство гаража на праве постоянного бессрочного пользования поставлен на кадастровый учёт в Федеральном государственном учреждении «Земельная кадастровая палата» по Самарской области, что подтверждается кадастровым паспортом (л.д.14).

Из пояснительной записки Чапаевского филиала ГУП СО «Центр технической инвентаризации» от <Дата обезличена> <Номер обезличен> (л.д.16) следует, что по данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> размеры гаража расположенного в районе <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен> в <Адрес обезличен> по наружному обмеру составляют <Данные изъяты> кв.м., что соответствует площади <Данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <Данные изъяты> что соответствует площади <Данные изъяты> кв.м.

Согласно копии технического паспорта на указанный гараж, составленного по состоянию на 1992 г., правообладателем данного гаража указана Мальцева Евдокия Павловна, площадь гаража составляет <Данные изъяты> кв.м., его размеры <Данные изъяты> кв.м. (л.д.8-11).

Из справки <Номер обезличен> выданной <Дата обезличена> Управлением архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск видно, что гараж, принадлежавший Мальцевой Г.Г., расположенный в районе <Адрес обезличен> не нарушает строительных норм и правил, прав, охраняемых законом интересов других лиц и не создает угрозы для жизни и здоровья граждан (л.д.17).

В деле имеется экспертное заключение по результатам санитарно-эпидемиологической экспертизы от <Дата обезличена> <Номер обезличен> из которого следует, что гараж в районе <Адрес обезличен>, участок <Номер обезличен>, инв. <Номер обезличен> соответствует государственным санитарным правилам и нормам (л.д.18, оборот).

Мальцева Евдокия Павловна умерла <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, что подтверждается свидетельством о смерти от <Дата обезличена> (л.д.19).

Из свидетельства о рождении от <Дата обезличена> следует, что Мальцева Галина Григорьевна, <Дата обезличена> года рождения приходится дочерью Мальцева Григория Фадеевича и Мальцевой Евдокии Павловны (л.д.55).

В материалах дела имеется копия наследственного дела <Номер обезличен>, заведенного после смерти Мальцевой Евдокии Павловны (л.д.25-53) из которой усматривается, что с заявлением о вступлении в наследство после её смерти к нотариусу обратилась дочь наследодателя Мальцева Г.Г. Другая дочь ФИО8 отказалась от наследства в пользу Мальцевой Г.Г. <Дата обезличена> Мальцевой Г.Г. выдано свидетельство о праве на наследство по закону на наследственное имущество в виде квартиры в жилом доме, находящейся по адресу <Адрес обезличен>, а также на денежные вклады и компенсации по ним.

Согласно абз.1 п.2 ст.218 ГК РФ в случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом.

В силу ст.12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права.

В соответствии со ст.1112 ГК РФ в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности.

В соответствии с п.1 ст. 222 ГК РФ самовольной постройкой является жилой дом, другое строение, сооружение или иное недвижимое имущество, созданное на земельном участке, не отведенном для этих целей в порядке, установленном законом и иными правовыми актами, либо созданное без получения на это необходимых разрешений или с существенным нарушением градостроительных и строительных норм и правил.

На основании абз.2 пункта 3 указанной статьи право собственности на самовольную постройку может быть признано судом, а в предусмотренных законом случаях в ином установленном законом порядке, за лицом, в собственности, пожизненном наследуемом владении, постоянном (бессрочном) пользовании которого находится земельный участок, где осуществлена постройка.

Право собственности на самовольную постройку не может быть признано за указанным лицом, если сохранение постройки нарушает права и охраняемые законом интересы других лиц либо создает угрозу жизни и здоровью граждан (абзац 3 п.3 ст.222 ГК РФ).

Согласно п.2 ст.1152 ГК РФ принятие наследником части наследства означает принятие всего причитающегося ему наследства, в чем бы оно ни заключалось и где бы оно не находилось.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что гараж, расположенный на участке <Номер обезличен> в районе <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> принадлежал наследодателю Мальцевой Е.П. на основании свидетельства о праве на наследство по закону после смерти её супруга Мальцева Г.Ф. Строительство гаража осуществлялось Мальцевым Г.Ф. на основании выданных ему разрешительных документов, земельный участок, площадью <Данные изъяты> кв.м. отведен под строительство гаража в установленном законом порядке. При строительстве гаража произошло увеличение площади постройки. Вместе с тем, постройка не нарушает санитарных и строительных норм и правил, угрозу для жизни и здоровья других граждан не создает. При жизни наследодатель не оформила право собственности на указанный гараж, однако данное обстоятельство не может являться основанием для отказа в иске. После смерти Мальцевой Е.П. истица вступила в наследство на принадлежавшее ей имущество, вторая наследница отказалась от наследства в пользу истицы, других наследников после смерти Мальцевой Е.П. судом не установлено. Суд принимает признание иска ответчиком, поскольку оно не противоречит закону, не нарушает права и интересы других лиц.

При таких обстоятельствах, имеются предусмотренные законом основания для признания за истицей права собственности на гараж в порядке наследования.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковое заявление Мальцевой Галины Григорьевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск.

Признать за Мальцевой Галиной Григорьевной право собственности на гараж, расположенный в районе <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, размерами по наружному обмеру <Данные изъяты> кв.м., площадью <Данные изъяты> кв.м., по внутреннему обмеру <Данные изъяты> кв.м., площадью <Данные изъяты> кв.м., инвентарный <Номер обезличен>.

Решение суда является основанием внесения сведений о параметрах объекта недвижимого имущества в Единый государственный реестр объектов капитального строительства (ЕГРОКС).

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья                                              В.В.Соковых