Р Е Ш Е Н И Е

     ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г.Чапаевск Самарской области                                                                  <Дата обезличена>

Чапаевский городской суд Самарской области в составе

председательствующего судьи Соковых В.В.,

при секретаре Краснослободцевой Т.А.,

с участием истцов Селезневой Л.В., Селезнева А.А.,

представителя ответчика - адвоката Михайлова Л.И., представившего удостоверение <Номер обезличен> и ордер 277266 от <Дата обезличена>,

рассмотрел в открытом судебном заседании гражданское дело <Номер обезличен> по иску Селезневой Людмилы Васильевны, Селезнева Александра Александровича к Селезневой Наталии Александровне о снятии с регистрационного учёта из жилого помещения, признании утратившей право пользования жилым помещением,

У С Т А Н О В И Л:

Селезневы Л.В. и А.А. обратились в суд с иском к Селезневой Н.А. о снятии с регистрационного учёта из жилого помещения расположенного по адресу <Адрес обезличен> признании её утратившей права пользования указанным жилым помещением. В обоснование требований сослались на то, что в 2001 году они приобрели по договору купли-продажи две комнаты в трёхкомнатной квартире по вышеназванному адресу. Вместе с ними в квартире зарегистрирована их дочь (ответчица) Селезнева Н.А. и внучка Селезнева Е.А. в отношении которой ответчица лишена родительских прав. С 2004 года ответчица в квартире не проживает, её имущества в квартире не имеется, расходы по содержанию жилого помещения не оплачивает, место её фактического пребывания в настоящее время им неизвестно. Решением Чапаевского городского суда Самарской области Селезнева Н.А. лишена родительских прав в отношении дочери ФИО7, <Дата обезличена> рождении и над ребенком установлена опека, обязанности опекуна возложены на истицу Селезневу Л.В. Регистрация ответчицы в жилом помещении препятствует истцам в полной мере осуществлять правомочия собственников жилого помещения, они желают обменять квартиру на другое жильё.

Ответчица ФИО4 извещалась судом о времени и месте рассмотрения дела надлежащим образом, судебное извещение возвращено в суд по истечении срока хранения (л.д.20). На основании ст.50 ГПК РФ судом в качестве представителя ответчика место жительство, которого неизвестно назначен адвокат Михайлов Л.И., который не признал исковые требования.

Свидетель ФИО9 показала, что проживает по соседству с истцами. До 2004 года истцы проживали одной семьей с ответчицей в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, затем ответчица ушла из дома в неизвестном направлении. В настоящее время её вещей в квартире не имеется, в квартире родителей она не проживает, место нахождения ответчицы ей неизвестно.       

Выслушав объяснения истцов, представителя ответчицы, показания свидетеля, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям.

Из материалов дела видно, что Селезнев Александр Александрович и Селезнева Людмила Васильевна являются собственниками на праве общей долевой собственности <Данные изъяты> доли в трехкомнатной квартире, находящейся по адресу <Адрес обезличен>, что подтверждается копиями свидетельств о государственной регистрации права от <Дата обезличена> (л.д.7,8). Право собственности истцов на вышеназванное жилое помещение возникло на основании договора купли-продажи доли в праве на квартиру от <Дата обезличена> (л.д.6,оборот).

Выпиской из поквартирной карточки, выданной УЖКХ администрации г.о.Чапаевск <Дата обезличена> (л.д.9) подтверждается регистрация Селезневой Наталии Александровны по указанному адресу.

Из уведомления Управления Федеральной службы государственной регистрации кадастра и картографии по Самарской области (Росреестр) от <Дата обезличена> (л.д.19) видно, что сведения о правах Селезневой Н.А. на имеющиеся у неё объекты недвижимого имущества, расположенные на территории г.о.Чапаевск отсутствуют.

Истцы Селезневы А.А., Л.В. несут расходы по содержанию принадлежащей им доли жилого помещения по адресу <Адрес обезличен>, что подтверждается квитанциями об оплате (л.д.22-52).

Из справки выданной ОРЧ О МВД по г.о.Чапаевск следует, что Селезнева Наталия Александровна, <Дата обезличена> года рождения находится в розыске в качестве утратившей связь с родственниками. Заведено розыскное дело <Номер обезличен> от <Дата обезличена>.           

Согласно ст.20 ГК РФ, местом жительства гражданина признается место, где гражданин постоянно или преимущественно проживает.

В силу ст.30 Жилищного кодекса РФ, собственник жилого помещения вправе не только предоставлять во владение и в пользование принадлежащее ему на праве собственности жилое помещение гражданину на законном основании, но и распоряжаться данным имуществом и устранять препятствия в его пользовании.

В соответствии со статьями 209, 288 ГК РФ собственнику жилого помещения принадлежат права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему жилым помещением.

Согласно ст.304 ГК РФ собственник может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения.

Статья 35 ЖК РФ предусматривает, что в случае прекращения у гражданина права пользования жилым помещением по основаниям, предусмотренным настоящим Кодексом, другими федеральными законами, договором, или на основании решения суда данный гражданин обязан освободить соответствующее жилое помещение (прекратить пользоваться им). Если данный гражданин в срок, установленный собственником соответствующего жилого помещения, не освобождает указанное жилое помещение, он подлежит выселению по требованию собственника на основании решения суда.

В процессе рассмотрения дела судом установлено, что ответчица Селезнева Н.А. в принадлежащем истцам жилом помещении не проживает, расходы по его содержанию не несёт, её имущества в квартире не имеется. Каких-либо соглашений о праве пользования жилым помещением между ней и истцами не заключалось, ответчица добровольно покинула жилое помещение, и её регистрация в нём является формальной, что препятствует истцам в полной мере осуществлять правомочия собственников жилого помещения. При таких обстоятельствах суд приходит к выводу об утрате ответчицей права пользования жилым помещением в связи с чем требования истцов основаны на законе и подлежат удовлетворению.

Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ,

                                                              Р Е Ш И Л:

Удовлетворить исковые требования Селезневой Людмилы Васильевны и Селезнева Александра Александровича к Селезневой Наталии Александровне.

Прекратить право Селезневой Наталии Александровны пользования жилым помещением, расположенным по адресу <Адрес обезличен>.

Настоящее решение является основанием для снятия Селезневой Наталии Александровны с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу <Адрес обезличен>.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение 10 дней со дня вынесения.

Председательствующий судья                                                 В.В.Соковых