Р Е Ш Е Н И Е г.о. Чапаевск <Дата обезличена> Чапаевский городской суд в составе: Председательствующего судьи Законова М.Н., при секретаре Бажановой А.Ю., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда <Адрес обезличен> гражданское дело <Номер обезличен> по иску Ворониной Н.М. к Чылымбашевой В.А. о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета, суд, У С Т А Н О В И Л: Воронина Н.М. обратилась в суд с иском к Чылымбашевой В.А. о признании ее утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета. В судебном заседании представитель истца по доверенности Воронина Т.Г. исковые требования поддержала и пояснила, что истцу Ворониной Н.М. принадлежит 1/2 часть дома по адресу: <Адрес обезличен> "б", на праве собственности на основании договора купли-продажи. Ответчица была зарегистрирована в ОУФМС России по <Адрес обезличен> по данному адресу, но не проживала ни одного дня. О настоящем месте жительства ответчицы ничего не известно. Ввиду того, что 1/2 часть дома выставлена на продажу, регистрация ответчицы в данном доме препятствует осуществлению законных прав собственника жилого дома. В соответствии с жилищным кодексом гражданин обязан освободить жилое помещение в срок установленный собственником жилого помещения по требованию собственника или на основании решения суда. Просит признать Чылымбашеву В.А. утратившей права пользования жилым домом по адресу: <Адрес обезличен> "б". Обязать отдел УФМС России по <Адрес обезличен> снять Чылымбашеву В.А. с регистрационного учета по месту регистрации по адресу: <Адрес обезличен> "б". В судебное заседание ответчица Чылымбашева В.А. не явилась, о дне слушания дела извещена надлежащим образом, в материалах дела имеется возврат письма с отметкой: «не живет, истек срок хранения». В судебном заседании представитель ответчицы Чылымбашевой В.А., назначенный по требованию суда в порядке ст. 50 ГПК РФ, адвокат Курлычкина А.Ю. возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, мотивируя тем, что поскольку местонахождение ее доверительницы Чылымбашевой В.А. неизвестно, ее позицию выяснить не представляется возможным, ее место жительства суду неизвестно, а истица никаких мер по ее розыску не приняла, просит в иске отказать. Свидетель "КК" в судебном заседании пояснила, что она проживает в 1/2 части дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> "б", который имеет раздельные земельные участки. Ко второй половине дома она не относится. В первой половине дома никто не проживал, она никого не видела. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, свидетеля, исследовав письменные материалы дела, считает, что заявленные исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно домовой книге для прописки граждан, проживающих в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, в указанном жилом помещении зарегистрирована: Чылымбашева В.А. (л.д. 7-9). Согласно свидетельству о государственной регистрации права 63-АБ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Ворониной Н.М. на праве общей долевой собственности (доля 1/2) принадлежит жилой дом по адресу: <Адрес обезличен>, площадью 47,70 кв.м. Основание: договор купли-продажи 1/2 доли дома (л.д. 5). Согласно договору купли-продажи от <Дата обезличена> (л.д.23-24) "КК" и "К" приобрели в собственность 1/2 доли жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>. Данное обстоятельство подтверждается свидетельствами о государственной регистрации права от <Дата обезличена> серия 63-АВ <Номер обезличен> и серия 63-АВ <Номер обезличен> (л.д.25-26). В соответствии с ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения, или иной сделки об отчуждении этого имущества. В судебном заседании установлено, что истица Воронина Н.М. приобрела право собственности на жилой дом в <Адрес обезличен>, в соответствии с договором купли-продажи. Согласно свидетельству о государственной регистрации права жилой дом по адресу: <Адрес обезличен>, принадлежит Ворониной Н.М. на праве собственности. В соответствии со ст. 11 ГПК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в соответствии с п. 3 п.п. 5 указанной нормы осуществляется прекращением или изменением жилищного правоотношения. В соответствии с ч. 7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения. В ходе судебного разбирательства показаниями свидетеля "КК" подтверждается тот факт, что ответчица Чылымбашева В.А. не проживала в указанном жилом помещении никогда. При таких обстоятельствах исковые требования Ворониной Н.М. подлежат удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 209,218,304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ворониной Н.М. к Чылымбашевой В.А. о признании утратившей право пользования жилым домом и снятии с регистрационного учета - удовлетворить. Признать Чылымбашеву В.А. утратившей право пользования жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен>, Советская, 117 «б». Настоящее решение является основанием для снятия Чылымбашевой В.А., <Дата обезличена> года рождения, с регистрационного учета из жилого помещения, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, Советская, 117 «б». Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в апелляционном порядке в течение месяца со дня принятия решения суда в окончательной форме. Председательствующий судья М.Н. Законов
ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ