<Адрес обезличен> <Дата обезличена> Чапаевский городской суд <Адрес обезличен> в составе: председательствующего судьи Зеленцовой О.А., при секретаре Горбунове А.Э., рассмотрел в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда Самарской области гражданское дело <Номер обезличен> по иску Мурикова Михаила Сергеевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск, Уткиной Татьяне Федоровне о признании 1\2 доли жилого дома самостоятельной частью жилого дома суд У С Т А Н О В И Л: Муриков М.С. обратился в суд с иском к КУМИ администрации г.о. Чапаевск, Уткиной Т.Ф. о признании 1\2 доли жилого дома самостоятельной частью жилого дома. В судебном заседании истец Муриков М.С. иск поддержал и пояснил, что жилой дом, расположенный по адресу <Адрес обезличен> состоит из двух частей. На основании договора дарения от <Дата обезличена> ему на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля жилого дома. С целью выкупа земельного участка он обратился в КУМИ администрации г.о. Чапаевск, но ему было отказано, так как необходимо соглашение с другим сособственником. Доля второго сособственника ФИО2 составляет 1\2часть от указанного дома. В соответствии со ст. 252 ГК РФ участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. Согласно данных ГУП СО «ЦТИ» г.о. Чапаевск принадлежащая ему часть жилого дома является самостоятельной частью жилого дома, поскольку из жилых и вспомогательных помещений. Просит суд прекратить право общей долевой собственности на жилой дом, расположенный по адресу <Адрес обезличен>. Признать за ним право собственности на объект недвижимости - часть жилого дома (литер АА1а1), общей площадью 39,80 кв. метра, жилой площадью 19,20 кв. метра. Обязать Управление Федеральной службы государственной регистрации, кадастра икартографии по <Адрес обезличен> внести соответствующую запись в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Представитель ответчика КУМИ администрации г.о.Чапаевск в судебное заседание не явился о дне слушания дела извещены надлежащим образом. представили ходатайство о рассмотрении дела без участия представителя. В судебном заседании ответчик Уткина Т.Ф. иск признала, пояснила, что ей на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля жилого дома, расположенного по адресу : <Адрес обезличен> в соответствии со свидетельством о праве на наследство по закону. Принадлежащая ей доля является самостоятельной часть жилого дома. Просит суд иск удовлетворить. Выслушав объяснения истца, ответчика, исследовав письменные материалы дела, суд считает, что иск подлежит удовлетворению по следующим основаниям. Из свидетельства о государственной регистрации права 63-АЖ <Номер обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что ФИО3 в соответствии с Договором Дарения от <Дата обезличена> на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля жилого дома, расположенного по адресу: <Адрес обезличен> (л.д. 7-9). Из справки Ф <Номер обезличен> ЧФ ГУП «ЦТИ» <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> установлено, что 1\2 доля на праве общей долевой собственности зарегистрирована за ФИО3 на основании Договора дарения от <Дата обезличена> по правоустанавливающим документам общая площадь жилого дома - 81.3 к в.м., жилая площадь - 40,6 кв.м. По данным технической инвентаризации от <Дата обезличена> объект часть жилого дома (Литера АА1 а1) имеет общую площадь 39,8 кв.м., жилая площадь 19,2 кв.м. Площадь изменилась в виду разделении дома на части, возведения перегородки в литере А. (л.д. 11). Согласно технического паспорта помещения Литера АА1а1 по адресу: <Адрес обезличен>, Литера АА1 - 1\2 доля зарегистрирован за ФИО3. состоит из помещений: жилой, кухни, котельной, санузла (л.д. 12-19). Из свидетельства о государственной регистрации права серия 63-АВ 895607* от <Дата обезличена> установлено, что ФИО2 на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля жилого помещения по адресу: <Адрес обезличен> (л.д. 37). На основании ч. 2 ст. 218 ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В соответствии с ч. 1 ст.244 ГК РФ имущество, находящееся в собственности двух или нескольких лиц, принадлежит им на праве общей собственности. Согласно ч. 2 ст.244 ГК РФ имущество может находиться в общей собственности с определением доли каждого из собственников в праве собственности (долевая собственность) или без определения таких долей (совместная собственность). В силу ч. 1 ст.252 ГК РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её участниками по соглашению между ними. В соответствии с пунктом 14 ст. 1 Градостроительного кодекса РФ, реконструкцией считается изменение параметров объектов капитального строительства, их частей (количества помещений, высоты, количества этажей, площади, показателей производственной мощности, объема) и качества инженерно-технического обеспечения. Пункт 1 ч. 1 ст. 16 Жилищного кодекса РФ к виду жилого помещения относит жилой дом, часть жилого дома. В судебном заседании установлено, что принадлежащая Мурикову М.С. 1\2 доля в праве общей долевой собственности самостоятельной частью жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>, что подтверждается данными согласно технического паспорта жилого помещения, ответчица Уткина Т.Ф. не возражает против заявленных Муриковым М.С. исковых требований, в связи с чем исковые требования Мурикова М.С. подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-198 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Удовлетворить исковые требования иску Мурикова Михаила Сергеевича к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о. Чапаевск, Уткиной Татьяне Федоровне о признании 1\2 доли жилого дома самостоятельной частью жилого дома. Прекратить право общей долевой собственности Мурикова Михаила Сергеевича и Уткиной Татьяны Федоровны на жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>. Признать за Муриковым Михаилом Сергеевичем право собственности на часть жилого дома, общей площадью 39,80 кв.м., жилой площадью 19,20 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. Признать за Уткиной Татьяной Федоровной право собственности на часть жилого дома общей площадью 30,2 кв.м., жилой площадью 21,4 кв.м., расположенного по адресу: <Адрес обезличен>. Настоящее решение является основанием внесения изменений сведений в Единый государственный реестр прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд. Судья Чапаевского городского суда О.А.Зеленцова