ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <Адрес обезличен> <Дата обезличена> Чапаевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Зеленцовой О.А., при секретаре Горбунове А.Э., с участием адвоката Дорогановой Е.Н., предоставившей удостоверение № 336, ордер 289379 от 30.01.2012 года рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по иску Ворониной Натальи Михайловны к Кандаровой Маххабад Асилбековне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства, У С Т А Н О В И Л: Воронина Т.Г. обратилась в суд с иском к Кандаровой М.А. о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства. В судебном заседании представитель истца по доверенности Воронина Т.Г. заявленные истцом требования поддержал и пояснил, что жилой дом по адресу: <Адрес обезличен> принадлежит истцу на праве собственности на основании договора купли-продажи. В 2008 году по просьбе знакомых в указанном жилом помещении была зарегистрирована ответчица. В жилое помещение ответчица не вселялась, оплату жилья и коммунальных услуг не производит, соглашений с ответчицей о сохранении за ним право пользования жилым помещением не заключалось. Регистрация ответчицы в указанной квартире нарушает права истца как собственника жилого помещения право владеть, пользоваться и распоряжаться принадлежащим ему жилым помещением по своему усмотрению. Просит суд Кандарову Маххабад Асилбековну признать утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. В судебном заседании назначенный по требованию суда в порядке ст. 50 ГПК РФ адвокат ФИО7возражала против удовлетворения заявленных исковых требований, мотивировав тем, что местонахождение ответчицы в настоящее время не установлено, в связи с чем невозможно определить ее отношение к заявленному иску. Третье лицо - Отделение УФМС в <Адрес обезличен> в судебное заседание не явились, представили письменное заявление о рассмотрении дела в отсутствии их представителя. Суд, выслушав представителя истца, представителя ответчика, исследовав письменные материалы дела, считает, что исковые требования подлежат удовлетворению. Согласно свидетельству о государственной регистрации права <Номер обезличен> от <Дата обезличена>, ФИО4 на праве общей долевой собственности принадлежит 1\2 доля жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>Б, о чем в Едином государственном реестре прав на недвижимое имущество и сделок с ним сделана запись регистрации <Номер обезличен>. Основание: Договор купли-продажи 1\2 доли дома от <Дата обезличена> (л.д. 6). Из домовой книги для прописки граждан, проживающих в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен> установлено, что по указанному адресу зарегистрирована Кандарова Маххабад Асилбековна для принятия гражданства (л.д. 7-11). В соответствии с ч. 1 ст. 30 ЖК РФ и ст. 209 ГК РФ собственник жилого помещения осуществляет права владения, пользования и распоряжения принадлежащим ему на праве собственности жилым помещением в соответствии с его назначением и пределами его использования. В соответствии со ст. 304 ГК РФ собственник жилого помещения может требовать устранения всяких нарушений его права, хотя бы эти нарушения и не были соединены с лишением владения. Судом установлено, что Воронина Н.М. является собственником 1\2доли жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>Б на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена>. Факт регистрации ответчика по месту жительства в спорном жилом помещении сам по себе не может свидетельствовать о наличии у него права пользования жилым помещением, поскольку регистрация в том смысле, в каком это не противоречит Конституции Российской Федерации, является лишь предусмотренным законом способом учета граждан в пределах Российской Федерации, носящим уведомительный характер. При этом суд принимает во внимание, что регистрация ответчика в спорном помещении препятствует осуществлению собственником его прав, связанных с владением, пользованием и распоряжением принадлежащим ему имуществом. В соответствии со ст. 11 ГПК РФ защита нарушенных жилищных прав осуществляется судом в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством. Защита жилищных прав в соответствии с п.3 п.п.5 указанной нормы осуществляется прекращением или изменением жилого правоотношения. В соответствии с ч.7 ст. 31 ЖК РФ, гражданин, пользующийся жилым помещением на основании соглашения с собственником данного помещения, имеет права, несет обязанности и ответственность в соответствии с условиями соглашения. В ходе судебного разбирательства установлено, что истица Воронина Н.М.. и ответчица Кандарова М.А. не являются родственниками, между ними не заключено соглашение на проживание ответчика в указанном доме, регистрация ответчицы носила формальный характер. При таких обстоятельствах исковые требования Ворониной Н.М. подлежит удовлетворению. На основании изложенного, руководствуясь ст. 209,304 ГК РФ, 30, 31 ЖК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковые требования Ворониной Натальи Михайловны к Кандаровой Маххабад Асилбековне о признании утратившим право пользования жилым помещением и снятии с регистрационного учета по месту жительства - удовлетворить. Признать Кандарову Маххабад Асилбековну утратившей право пользование жилым помещением, расположенным по адресу: <Адрес обезличен> и снять ее с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд. Судья Чапаевского городского суда О.А. Зеленцова