Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ г.о.Чапаевск <Дата обезличена> Самарской области Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В. при секретаре Кузьминой М.В., с участием истца - Захаровой Валентины Ивановны, представителя истца - Захарова Александра Александровича, рассмотрев в открытом судебном заседании в помещении Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению Захаровой Валентины Ивановны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на 1/2 доли части жилого дома по договору приватизации,- У С Т А Н О В И Л: Захарова В.И. обратилась в городской суд с иском к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на 1/2 доли части жилого дома по договору приватизации. В судебном заседании истец свои требования поддержала и пояснила, что в <Дата обезличена> года ПО «Полимер» ей и супругу - ФИО5, была выделена <Адрес обезличен>, расположенная в <Адрес обезличен>. Вышеуказанную квартиру она и муж приватизировали <Дата обезличена> по Договору передачи квартир в собственность граждан, заключенного с Администрацией <Адрес обезличен> (зарегистрирован в БТИ г.Чапаевск Самарской области <Дата обезличена>). Регистрация права на вышеуказанную часть жилого дома ею в регистрационной палате не проводилась. Она с мужем непрерывно и добросовестно владела, пользовалась указанной квартирой, оплачивала коммунальные услуги. <Дата обезличена> умер муж - ФИО5, и она начала оформлять наследство на его имущество - 1/2 долю в праве общей долевой собственности на квартиру, однако, по Справке <Номер обезличен> от <Дата обезличена> и Акта <Номер обезличен> от <Дата обезличена> МБУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск» дом, в котором она с мужем проживали изменил адрес: с «<Адрес обезличен>» на «часть <Номер обезличен>». Наследство состоит из земельного участка для эксплуатации жилого дома и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажную часть жилого дома, общей площадью <Данные изъяты> кв.м., жилой площадью <Данные изъяты> кв.м., находящуюся по адресу: <Адрес обезличен>, кадастровый номер объекта учета: <Номер обезличен> Она вступила в наследство на свою 1/2 доли, принадлежащую ей, в праве общей долевой собственности части жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>. Кроме того, является наследницей имущества ФИО5 на основании Свидетельства о праве на наследство по закону, выданного нотариусом <Адрес обезличен> ФИО7 <Дата обезличена> в Рос.реестр предоставила документы для государственной регистрации права общей долевой собственности на часть жилого дома, но Государственный регистратор приостановил государственную регистрацию в соответствии с п.1 ст.19 Федерального закона от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним», поскольку по Свидетельству о праве на наследство по закону от <Дата обезличена> она является наследницей имущества мужа в виде земельного участка и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на часть жилого дома по адресу: <Адрес обезличен>. Согласно п.1 ст.16 ЖК РФ часть жилого дома является отдельным объектом, о чем свидетельствует представленный на государственную регистрацию кадастровый паспорт помещения от <Дата обезличена>. Обращение в суд вызвано необходимостью уточнения адреса объекта недвижимого имущества, подлежащего регистрации. Ответчик - Представитель Управления Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области (далее Управление), в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был извещен надлежащим образом, представил отзыв с просьбой рассмотреть дело в его отсутствие. В соответствии с п.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд о рассмотрении дела в их отсутствие и направлении им копий решения суда. Поскольку ответчик был извещен о времени и месте судебного разбирательства надлежащим образом, представил отзыв и ходатайствовал о рассмотрении дела в его отсутствие, суд рассмотрел иск Захаровой В.И. без участия ответчика, истец против этого не возражала. Согласно отзыву Захарова В.И. является наследником недвижимого имущества - части жилого дома и земельного участка, либо 1/2 доли в праве общей долевой собственности на указанные объекты. В связи с необходимостью уточнения объектов недвижимого имущества, принадлежащих наследодателю, государственная регистрация была приостановлена. В соответствии с п.1 ст. 11 ГК РФ защиту нарушенных или оспоренных гражданских прав осуществляет в соответствии с подведомственностью дел, установленной процессуальным законодательством, суд, арбитражный суд или третейский суд. Согласно ст. 12 ГК РФ одним из способов защиты гражданских прав является признание права. Просили рассмотреть иск Захаровой В.И. по представленным доказательствам. Выслушав объяснения истца, изучив представленные документы, суд считает, что исковое заявление Захаровой В.И. подлежит удовлетворению. Вывод суда основан на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств. Так, согласно паспорту <Номер обезличен> Захарова Валентина Ивановна родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, зарегистрирована по адресу: <Адрес обезличен>, с <Дата обезличена> (л.д. 8). Из Договора от <Дата обезличена> передачи квартир в собственность граждан, зарегистрированного в реестре <Номер обезличен> от <Дата обезличена> нотариуса ФИО7, ПО «Полимер» передал в собственность ФИО5 и Захаровой Валентине Ивановне <Адрес обезличен>, находящуюся в <Адрес обезличен> (л.д. 9). Из Свидетельства от <Дата обезличена> о праве на наследство по закону <Номер обезличен>, выданного нотариусом <Адрес обезличен> ФИО7, Захарова Валентина Ивановна является наследницей имущества супруга ФИО5, умершего <Дата обезличена>, состоящего из земельного участка для эксплуатации жилого дома из земель населенных пунктов, площадью <Данные изъяты> кв. метров, кадастровый номер <Номер обезличен>, принадлежащего наследодателю на основании свидетельства на право собственности на землю серии <Номер обезличен> <Номер обезличен>, выданного <Дата обезличена> Комитетом по земельным ресурсам и землеустройству г. Чапаевск Самарской области и 1/2 доли в праве общей долевой собственности на одноэтажную часть жилого дома, общей площадью <Данные изъяты> кв. м., жилой площадью <Данные изъяты> кв. м., кадастровый номер объекта учета: <Номер обезличен>, принадлежащей наследодателю на праве общей совместной собственности на основании Договора передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена>, заключенного с Администрацией <Адрес обезличен>, зарегистрировано в БТИ г.Чапаевск Самаркой области <Дата обезличена> в реестре за <Номер обезличен> (л.д.10). Из Свидетельства о смерти <Номер обезличен> ФИО5 умер <Дата обезличена>, о чем <Дата обезличена> составлена запись акта о смерти <Номер обезличен> (л.д.11). Согласно Кадастровому паспорту земельного участка <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО5 в соответствии со Свидетельством на право собственности на землю от <Дата обезличена> <Номер обезличен> принадлежит земельный участок, площадью <Данные изъяты> кв.м., расположенный по адрес: <Адрес обезличен> - кадастровый номер <Номер обезличен> (л.д.12). Согласно кадастровому паспорту от <Дата обезличена> помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м., имеет кадастровый номер <Номер обезличен> (л.д. 13-15). Согласно Справке о подтверждении адреса объекта, выданной МБУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» от <Дата обезличена> <Номер обезличен> - объекты недвижимости - квартира с земельным участком, находящиеся в пользовании ФИО5 и Захаровой Валентины Ивановны, являются частью жилого дома с земельным участком и расположены по адресу: <Адрес обезличен>, идентичны адресам, указанным в: Договоре передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена>; Кадастровом паспорте здания, сооружения, объекта незавершенного строительства от <Дата обезличена>; Свидетельстве на право собственности на землю серия <Данные изъяты> <Номер обезличен>; Справками №<Номер обезличен> и <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Чапаевским филиалом ГУП СО «ЦТИ»; Выписке из ЕГРОКС от <Дата обезличена>; Кадастровом паспорте земельного участка от <Дата обезличена>, выданного ФГУ «Земельная кадастровая палата» по Самарской области (л.д. 18). В соответствии с выпиской от <Дата обезличена> ЕГРОКС жилой дом, расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью <Данные изъяты> кв.м., поставлен на государственный технический учет под кадастровым номером <Номер обезличен> (л.д.19). Аналогичные сведения содержатся в Кадастровом паспорте здания, сооружения, объекта незавершенного строительства (л.д.20-25). Согласно Акту <Номер обезличен> от <Дата обезличена> директора МБУ «Управление архитектуры и градостроительства администрации г.о.Чапаевск» об определении вида объекта недвижимости, объект - квартира, общей площадью - <Данные изъяты> кв.м., из них жилой - <Данные изъяты> кв.м., находящийся в пользовании ФИО5 и Захаровой В.И., расположенный по адресу: <Адрес обезличен>, идентичен объекту: часть жилого дома, общей площадью - <Данные изъяты> кв.м., жилой - <Данные изъяты> кв.м., с фактическим адресом: <Адрес обезличен> (л.д.26). Согласно техническому паспорту от <Дата обезличена> <Адрес обезличен>, расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, принадлежащая Захаровой В.И. на праве общей совместной собственности по договору передачи квартир в собственность граждан от <Дата обезличена> р-р <Номер обезличен>, Свидетельство на право собственности на землю серия <Номер обезличен> <Номер обезличен> Комитета по земельным ресурсам и землеустройству, имеет кадастровый номер <Номер обезличен>, инвентарный номер <Номер обезличен>, общую площадь <Данные изъяты> кв.м., жилую - <Данные изъяты> кв.м. (л.д. 27-33). В соответствии с п.п. 1,2 ст.209 Гражданского кодекса РФ собственнику принадлежат права владения, пользования и распоряжения своим имуществом. Собственник вправе по своему усмотрению совершать в отношении принадлежащего ему имущества любые действия, не противоречащие закону и иным правовым актам и не нарушающие права и охраняемые законом интересы других лиц, в том числе отчуждать свое имущество в собственность другим лицам, передавать им, оставаясь собственником, права владения, пользования и распоряжения имуществом, отдавать имущество в залог и обременять его другими способами, распоряжаться им иным образом. Согласно ст.252 Гражданского кодекса РФ имущество, находящееся в долевой собственности, может быть разделено между её частниками по соглашению между ними. Участник долевой собственности вправе требовать выдела своей доли из общего имущества. При недостижении участниками долевой собственности соглашения о способе и условиях раздела общего имущества или выдела доли одного из них участник долевой собственности вправе в судебном порядке требовать выдела в натуре своей доли из общего имущества. Согласно ст.16 Жилищного кодекса РФ к жилым помещениям относится жилой дом, часть жилого дома. При судебном разбирательстве судом установлено, что 1/2 доли части жилого <Адрес обезличен> <Адрес обезличен>, другая доля в размере 1/2 принадлежала мужу истца - ФИО5. Согласно п.1 ст.1142 Гражданского кодекса РФ наследниками первой очереди по закону являются дети супруг и родители наследодателя. Известно, что в наследство имущества после смерти ФИО5 вступила супруга - Захарова Валентина Ивановна. Указанную часть жилого дома супруги приобрели в собственность по Договору приватизации жилья, владели и пользовались им законно. Поскольку по сведениям МБУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о. Чапаевск» изменился адрес жилого здания с «<Адрес обезличен>» на «<Адрес обезличен> а также учитывая, что часть жилого дома является отдельным самостоятельным жилым помещением, то исковые требования Захаровой Валентины Ивановны законны и обоснованны, поэтому подлежат удовлетворению. Руководствуясь ст.16 Жилищного кодекса РФ, ст.1142 ГК РФ, ст.ст. 194-199 ГПК РФ, суд Р Е Ш И Л: Исковое заявление Захаровой Валентины Ивановны к Управлению Федеральной службы государственной регистрации, кадастра и картографии по Самарской области о признании права собственности на 1/2 доли части жилого дома по договору приватизации - удовлетворить. Признать право собственности Захаровой Валентины Ивановны, <Дата обезличена> года рождения, уроженки <Адрес обезличен>, на 1/2 долю части жилого дома, общей площадью <Данные изъяты> кв.м., жилой - <Данные изъяты> кв.м., расположенного по адресу: <Адрес обезличен>, по Договору приватизации от <Дата обезличена> между ПО «Полимер» и ФИО5 и Захаровой Валентиной Ивановной. Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд. Судья Чапаевского городского суда Овсянников С.В. Мотивированное Решение изготовлено <Дата обезличена>