Р Е Ш Е Н И Е

ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ

г. Чапаевск Самарской области                                                           15 мая 2012 года

Чапаевский городской суд Самарской области в составе:

Председательствующего судьи                                                                  Кудрявовой Е.В.,

при секретаре                                                                                                Горбунове А.Э.,

Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по иску Орлюк Ольги Юрьевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии, суд

У С Т А Н О В И Л:

Орлюк О.Ю. обратилась в суд с иском к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в переустроенном состоянии.

В судебном заседании представитель истца по доверенности требования своего доверителя поддержала и пояснила, что Орлюк О.Ю. на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> является собственником однокомнатной квартиры по адресу: <Адрес обезличен> Для улучшения условий проживания в квартире была произведена самовольная перепланировка, состоящая из <Данные изъяты> В результате произведенной перепланировки уменьшилась площадь комнаты (помещение <Номер обезличен>) с <Данные изъяты> кв.м. до <Данные изъяты>.м., уменьшилась площадь ванной комнаты (помещение <Номер обезличен>) с <Данные изъяты> кв.м., изменилась общая площадь квартиры, после перепланировки составила - <Данные изъяты> кв.м., жилая площадь - <Данные изъяты> кв.м., то есть не соответствует размерам площади квартиры, указанным в правоустанавливающих документах.

Представитель ответчика КУМИ администрации городского округа Чапаевск в судебное заседание не явился, о дате и времени рассмотрения дела извещен, в материалах дела имеется ходатайство о рассмотрении дела в его отсутствие.

Суд, ознакомившись с объяснениями представителя истца, исследовав предоставленные суду письменные материалы, приходит к убеждению, что исковое заявление о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежит удовлетворению в полном объеме, выводы суда основаны на следующих, исследованных судом доказательствах:

Как следует из материалов дела, на основании договора купли-продажи от <Дата обезличена> Орлюк О.Ю. принадлежит квартира по ул. <Адрес обезличен>ю: общей - <Данные изъяты>.м., жилой - <Данные изъяты>.м. ( свидетельство о государственной регистрации права собственности от <Дата обезличена> серии <Номер обезличен>), после перепланировки общая площадь составила - <Данные изъяты> кв.м., жилая - <Данные изъяты> кв.м. ( технический паспорт дома по состоянию на <Дата обезличена>).

Согласно экспертного заключения по результатам санитарно- эпидемиологической экспертизы от <Дата обезличена> <Номер обезличен> установлено, что после проведения самовольной перепланировки спорное жилое помещение не противоречит государственным санитарным правилам и нормам.

Согласно справке Департамента строительства администрации г.о. Чапаевск от <Дата обезличена> усматривается, что при осмотре жилого помещения <Адрес обезличен> в г. Чапаевске Самарской области установлено - проведена самовольная перепланировка состоящая из: <Данные изъяты> В результате перепланировки уменьшилась жилая площадь квартиры. Данная ситуация не нарушает требований действующих СНиП не влияет на несущую способность конструктивных элементов, не создает угрозы жизни и здоровью граждан.

Аналогичные сведения установлены из пояснительной записки Чапаевского филиала ГУП «ЦТИ» от <Дата обезличена>

В соответствии со ст. 25 ЖК РФ переустройство жилого помещения представляет собой установку, замену или перенос инженерных сетей, санитарно-технического, электрического или другого оборудования, требующие внесение изменений в технический паспорт жилого помещения. Перепланировка жилого помещения представляет собой изменение его конфигурации, требующее внесение изменений в технический паспорт жилого помещения.

В соответствии со ст. 29 ЖК РФ жилое помещение может быть сохранено в переустроенном и перепланированном состоянии, если этим не нарушаются права и законные интересы граждан, либо не создает угрозу их жизни или здоровью.

      При таких обстоятельствах исковые требования Орлюк Ольги Юрьевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии подлежат удовлетворению.

На основании изложенного и руководствуясь ст. 29 ЖК РФ, ст.ст.194-199 ГПК РФ, суд

                                                                            Р Е Ш И Л:

Исковые требования Орлюк Ольги Юрьевны к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации городского округа Чапаевск о сохранении жилого помещения в перепланированном состоянии - удовлетворить.

Сохранить в перепланированном состоянии жилое помещение, расположенное по адресу: <Адрес обезличен>, общей площадью - <Данные изъяты> кв.м., жилой площадью - <Данные изъяты> кв.м.

Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца с момента постановления в окончательной форме.

            Судья Чапаевского

городского суда Самарской области                                                       Е.В. Кудрявова