Р Е Ш Е Н И Е ИМЕНЕМ РОССИЙСКОЙ ФЕДЕРАЦИИ <Дата обезличена> г. Чапаевск Самарской области Чапаевский городской суд Самарской области в составе: председательствующего судьи Законова М.Н., при секретаре Бажановой А.Ю., с участием истцов Япрынцевой Т.С., Неткачевой Н.С., ответчика Кривоножкиной Л.Г., Рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по иску Япрынцевой Т.С., Неткачевой Н.С. к Кривоножкиной Л.Г. о взыскании денежных средств, У С Т А Н О В И Л : Япрынцева Т.С., Неткачева Н.С. обратилась в Чапаевский городской суд Самарской области с исковым заявлением к Кривоножкиной Л.Г. о взыскании денежных средств. При обращении в суд с иском истицы просили взыскать с Кривоножкиной Л.Г. в их пользу <Данные изъяты> рублей, полученные от ФИО4 в качестве платы за наем жилого помещения за два года вперед, начиная с <Дата обезличена>, взыскать с Кривоножкиной Л.Г. в их пользу расходы по оплате государственной пошлины в сумме <Данные изъяты> рублей и расходы по написанию искового заявления в сумме <Данные изъяты> рублей. В ходе судебного заседания истицы уточнили свои исковые требования, просят взыскать с Кривоножкиной Л.Г. в пользу истцов сумму денежных средств в размере по <Данные изъяты> рублей каждому, полученные от ФИО4 в качестве платы за наем жилого помещения за два года вперед, начиная с <Дата обезличена>; взыскать с ответчицы Кривоножкиной Л.Г. в пользу истца Япрынцевой Т.С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <Данные изъяты> рублей; взыскать с ответчицы Кривоножкиной Л.Г. в пользу истца Неткачевой Н.С. расходы по написанию искового заявления в сумме <Данные изъяты> рублей. В судебном заседании истицы Япрынцева Т.С., Неткачева Н.С. пояснили, что ФИО4, их отцу, принадлежала на праве собственности трехкомнатная квартира, общей площадью <Данные изъяты> кв.м. по адресу <Адрес обезличен>. Отец был прописан в квартире и проживал в ней постоянно. <Дата обезличена> ФИО4 умер. О его смерти они узнали от работника Чапаевского отделения судебно-медицинских экспертиз <Дата обезличена>. Труп отца был обнаружен в комнате по <Адрес обезличен>, с признаками насильственной смерти. Согласно акта судебно-медицинского исследования <Номер обезличен>от <Дата обезличена> у ФИО4 обнаружены повреждения: субдуральная гематома правой гемисферы, объемом 200 мл., очаговое кровоизлияние в мягких тканях затылочной области справа, кровоподтеки. Все повреждения образовались от воздействия ТТП, что подтверждается характером повреждений. Смерть наступила от субдуральной гематомы. После смерти отца выяснилось, что с <Дата обезличена> отец проживал в комнате в <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, принадлежащей Ответчице, а не в своей квартире по <Адрес обезличен><Данные изъяты>. На момент смерти отец был зарегистрирован в квартире по <Адрес обезличен><Данные изъяты> При оформлении своих наследственных прав они узнали, что согласно договору Ответчица Кривоножкина Л.Г. в судебном заседании исковые требования истцов Япрынцевой Т.С. и Неткачевой Н.С. признала в полном объеме, пояснила, что выплатит истцам всю сумму денег, полученную ею от ФИО4, умершего в 2011 году, за наем жилого помещения за два года вперед, начиная с <Дата обезличена>. Суд, выслушав пояснения истца, ответчика, исследовав предоставленные суду письменные материалы дела, приходит к следующему: Из свидетельства о смерти <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> ФИО4 умер <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> (л.д.<Данные изъяты> Из свидетельства о государственной регистрации права серия <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.<Номер обезличен>) следует, что ФИО4 на праве собственности принадлежала квартира по адресу: г.о. Чапаевск, <Адрес обезличен><Номер обезличен>). Из свидетельства о рождении серия <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Химчак ФИО42 (в замужестве ФИО2) родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, отец - ФИО4 (л.д.<Номер обезличен>). Из свидетельства о рождении серия <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Химчак ФИО43 (в замужестве ФИО3) родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, отец - ФИО4 (л.д.<Номер обезличен>). Из договора купли-продажи с использованием заемных денежных средств от <Дата обезличена> (л.д.<Номер обезличен>) ФИО4 продал квартиру, расположенную по адресу: г.о. Чапаевск, <Адрес обезличен>, ФИО7 и ее несовершеннолетним детям ФИО8, ФИО9, ФИО10, имущество было продано по цене <Данные изъяты> рублей. Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от <Дата обезличена> (л.д.<Номер обезличен>) следователь о/у ГЭБ и ПК О МВД России по <Адрес обезличен> отказала в возбуждении уголовного дела в отношении ФИО7 за отсутствием признаков состава преступления, предусмотренного ст. 159 УК РФ. Из справки нотариуса ФИО18 <Номер обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.<Номер обезличен>) по факту смерти ФИО4, умершего <Дата обезличена>, заведено наследственное дело <Номер обезличен>. Наследство приняли по закону дочери наследодателя Неткачева Н.С. и Япрынцева Т.С. Таким образом, судом установлено, что истицы Япрынцева Т.С. и Неткачева Н.С. являются наследницами после смерти их отца ФИО11, ими подано заявление о принятии наследства после смерти отца в нотариальную контору, открыто соответствующее наследственное дело. Из постановления об отказе в возбуждении уголовного дела от <Дата обезличена> (л.д.<Номер обезличен>) следует, что ФИО7 подтвердила факт передачи Кривоножкиной Л.Г. денежных средств в сумме <Данные изъяты> рублей за наем квартиры ФИО4 два года вперед. Из показаний ответчицы ФИО7, указанных в решении Чапаевского городского суда от <Дата обезличена>, следует, что Кривоножкина Л.Г. предложила ФИО4 снять у нее комнату по <Адрес обезличен>, пока он не подыщет себе жилье. ФИО4 согласился, они договорились, что жилье Кривоножкина Л.Г. сдает ему на 2 года, за это ФИО4 сразу отдал ей <Данные изъяты> рублей. Договоренность была устная, никаких договоров и расписок они не заключали (л.д.<Номер обезличен> Из решения Чапаевского городского суда <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> (л.д.<Номер обезличен>) следует, что исковые требования ФИО2, ФИО3 к ФИО7, действующей в своих интересах и в интересах своих несовершеннолетнпих детей ФИО8, ФИО9, ФИО10 о признании сделки купли-продажи недействительной, применении последствий недействительности сделки, об истребовании имущества из чужого незаконного владения, выселении из жилого помещения, снятии с регистрационного учета удовлетворены. Договор купли-продажи с использованием заемных средств от <Дата обезличена> <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, заключенный между ФИО11 и ФИО7, действующей за себя лично и как законный представитель несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО10 признан недействительным, применены последствия недействительности сделки: восстановлена регистрация о праве собственности ФИО4 на спорную квартиру, прекращено право общей долевой собственности по 1/4 доли ФИО7, несовершеннолетних ФИО8, ФИО9, ФИО10 в отношении спорной квартиры, спорная квартира истребована из чужого незаконного владения с обязанностью освободить жилое помещение и передать ключи от квартиры. Вышеназванным решением суда ответчик ФИО7 и ее несовершеннолетние дети выселены из <Адрес обезличен> г.о. Чапаевск, сняты с регистрационного учета по вышеуказанному адресу. Из мотивировочной части вышеуказанного решения Чапаевского городского суда <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> (л.д. <Номер обезличен>) из показаний свидетеля ФИО12 (л.д.<Номер обезличен>) следует, что ответчица сдавала ФИО4 комнату по адресу: г.о. Чапаевск, <Адрес обезличен>. В квартире жил ее дядя ФИО19, его мать ФИО20 в третьей комнате проживал ФИО21 вместе с ФИО4 они поехали посмотреть комнату. Квартиру она сдавала ему бессрочно, но ФИО4 заплатил ей за 2 года впере<Адрес обезличен> рублей. Договор аренды они не заключали. Деньги он передал в день переезда. Вещи для переезда ФИО4 собирал сам. <Дата обезличена> ей позвонила квартирантка и сказала, что ФИО4 умер. Судом также было установлено, что ФИО4 был переселен в квартиру по адресу: <Адрес обезличен>, и что указанное жилое помещение по договору социального найма находилось в пользовании ФИО12 - риэлтора, с которым ФИО4 заключал Договор на оказание риэлторских услуг. Согласно протоколу судебного заседания Чапаевского городского суда от <Дата обезличена> (л.д.<Номер обезличен>) свидетель Кривоножкина Л.Г., будучи предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст.ст. 307-308 УК РФ, поясняла в ходе судебного заседания, что ФИО4 была предложена ее квартира для проживания. В данной квартире проживал ее дядя ФИО19, его мать ФИО20 в третьей комнате проживал ФИО21 С ФИО4 они вместе ездили смотреть квартиру. Она сдала ему квартиру бессрочно, но он оплатил ей <Данные изъяты> рублей за 2 года вперед. Договор аренды квартиры она с ФИО4 не заключала. Он передал ей деньги в день переезда. Для этого ФИО7 нанимала машину. ФИО4 перевез 2 ковра, палас, стиральную машинку, шкаф развалился и ФИО13 забрал с него антресоль. Он сам складывал свои вещи. В тот день она передала ему ключи от квартиры. Из вышеуказанного протокола судебного заседания следует, что при опросе Кривоножкиной Л.Г. она пояснила, что готова выплачивать по <Данные изъяты> рублей в месяц, готова вернуть <Данные изъяты> рублей (л.д.20). В соответствии со ст. 61 ГПК РФ обстоятельства, установленные вступившим в законную силу судебным постановлением по ранее рассмотренному делу, обязательны для суда. Указанные обстоятельства не доказываются вновь и не подлежат оспариванию при рассмотрении другого дела, в котором участвуют те же лица. Таким образом, суд признает доказанным факт передачи денежных средств ФИО4 ответчице Кривоножкиной Л.Г. в размере <Данные изъяты> рублей в качестве платы за наем жилого помещения за два года вперед, начиная с <Дата обезличена>. Данное положение сторонами не оспаривается, более того, ответчик Кривоножкина Л.Г. исковые требования истцов признала в полном объеме, обязалась выплатить денежные средства, полученные ею от ФИО4, истцам в полном объеме, то есть в размере <Данные изъяты> рублей. Суд принимает признание иска ответчицей, полагает, что им не нарушены интересы других заинтересованных лиц. Согласно ст. 218 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011 года) право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества. В случае смерти гражданина право собственности на принадлежавшее ему имущество переходит по наследству к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. Согласно ч.3 ст. 1183 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 30.06.2008) при отсутствии лиц, имеющих на основании пункта 1 настоящей статьи право на получение сумм, не выплаченных наследодателю, или при непредъявлении этими лицами требований о выплате указанных сумм в установленный срок соответствующие суммы включаются в состав наследства и наследуются на общих основаниях, установленных настоящим Кодексом. Согласно ст. 301 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011) собственник вправе истребовать свое имущество из чужого незаконного владения. Согласно ст. 305 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011) права, предусмотренные статьями 301 - 304 настоящего Кодекса, принадлежат также лицу, хотя и не являющемуся собственником, но владеющему имуществом на праве пожизненного наследуемого владения, хозяйственного ведения, оперативного управления либо по иному основанию, предусмотренному законом или договором. Это лицо имеет право на защиту его владения также против собственника. Согласно ст. 1112 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть третья) от 26.11.2001 N 146-ФЗ (ред. от 30.06.2008)в состав наследства входят принадлежавшие наследодателю на день открытия наследства вещи, иное имущество, в том числе имущественные права и обязанности. Согласно ч.2 ст. 17 Гражданского кодекса Российской Федерации (часть первая) от 30.11.1994 N 51-ФЗ (ред. от 06.12.2011) правоспособность гражданина возникает в момент его рождения и прекращается смертью. Таким образом, в ходе судебного заседания установлено, что истицы Япрынцева Т.С. и Неткачева Н.С. являются наследницами первой очереди после смерти отца ФИО4, на основании чего у них имеется право требования денежных средств, переданных ФИО4 Кривоножкиной Л.Г. в сумме <Данные изъяты> рублей за наем жилого помещения, в котором он проживал с <Дата обезличена> по <Дата обезличена>. Ответчица Кривоножкина Л.Г. до настоящего времени денежные средства в сумме <Данные изъяты> рублей истицам не возвратила. На основании изложенного, суд полагает возможным взыскать с ответчицы Кривоножкиной Л.Г. в пользу истцов Япрынцевой Т.С. и Неткачевой Н.С., каждой в отдельности, сумму денежных средств в размере по <Данные изъяты> рублей каждой. На основании ст. 98 ГПК РФ, стороне, в пользу которой состоялось решение суда, суд присуждает возместить с другой стороны все понесенные по делу судебные расходы. Как следует из представленной суду квитанции об оплате государственной пошлины в связи с подачей иска в суд от <Дата обезличена> (л.д.<Номер обезличен> Япрынцева Т.С. оплатила государственную пошлину в размере <Данные изъяты> рублей. Таким образом, суд полагает необходимым взыскать с ответчицы в пользу истицы Япрынцевой Т.С. расходы по оплате государственной пошлины в размере <Данные изъяты> рублей. Как следует из квитанции серия <Номер обезличен> <Номер обезличен> от <Дата обезличена> истица Неткачева Н.С. оплатила адвокату ФИО22 расходы по составлению искового заявления о взыскании денег в сумме <Данные изъяты> рублей (л.д.<Номер обезличен> Таким образом, суд полагает, что исковые требования истицы Неткачевой Н.С. в части взыскания с ответчицы суммы за составление искового заявления <Данные изъяты> рублей подлежат удовлетворению в полном объеме. На основании изложенного и руководствуясь ст.ст. 218, 301-305, 1183, 1112 ГК РФ, 194-199 ГПК РФ, суд, Р Е Ш И Л : Исковые требования Япрынцевой Т.С., Неткачевой Н.С. к Кривоножкиной Л.Г. о взыскании денежных средств - удовлетворить. Взыскать с ответчицы Кривоножкиной Л.Г., <Дата обезличена> года рождения, уроженки <Адрес обезличен>, зарегистрированной по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, проживающей по адресу: <Адрес обезличен>, в пользу истца Япрынцевой Т.С. сумму денежных средств в размере <Данные изъяты> (<Данные изъяты> рублей, полученные от ФИО4 в качестве платы за наем жилого помещения за два года вперед, начиная с <Дата обезличена>, а также взыскать с ответчицы Кривоножкиной Л.Г. в пользу истца Япрынцевой Т.С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <Данные изъяты>, а всего взыскать с Кривоножкиной Л.Г. в пользу истца Япрынцевой Т.С. сумму денежных средств в размере <Данные изъяты>) рублей. Взыскать с ответчицы Кривоножкиной Л.Г., <Дата обезличена> года рождения, уроженки <Адрес обезличен>, зарегистрированной по адресу: <Адрес обезличен>, <Адрес обезличен>, проживающей по адресу: <Адрес обезличен>, в пользу истца Неткачевой Н.С. сумму денежных средств в размере 25 <Данные изъяты>, полученные от ФИО4 в качестве платы за наем жилого помещения за два года вперед, начиная с <Дата обезличена>, а также взыскать с ответчицы Кривоножкиной Л.Г. в пользу истца Неткачевой Г.С. расходы по составлению искового заявления в сумме <Данные изъяты>) рублей, а всего взыскать с Кривоножкиной Л.Г. в пользу истца Неткачевой Н.С. сумму денежных средств в размере <Данные изъяты>. Решение может быть обжаловано в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд в течение месяца со дня изготовления решения суда в окончательной форме в апелляционном порядке. Судья Чапаевского городского суда М.Н. Законов
купли-продажи квартиры с использованием заемных денежных средств от <Дата обезличена>
ФИО4 продал ФИО7 и ее детям квартиру за <Данные изъяты> рублей. Данная сделка совершена обманным путем, на крайне невыгодных для ФИО4 условиях. Ранее ФИО4 заключал сроком на шесть месяцев договор <Дата обезличена> на оказание услуг по обмену его <Данные изъяты>-хкомнатной квартиры на однокомнатную с доплатой с Кривоножкиной Л.Г. Риэлтор Кривоножкина Л.Г. действуя в интересах своей подруги ФИО7 и вместе с ней, что свидетельствует из объяснений обоих, данных ими дознавателю О МВД по <Адрес обезличен> ФИО16, а также показаний в судебном заседании по гражданскому делу <Номер обезличен>, оформили договор купли-продажи квартиры по <Адрес обезличен>, а ФИО4 переселили в комнату, принадлежащую Кривоножкиной Л.Г. без заключения какого-либо договора на данное жилье с ФИО4 Они также оказали ему активное содействие в освобождении ранее принадлежащей ему квартиры, перевезя его на <Адрес обезличен>. При даче согласия на переезд ФИО4 оплатил Кривоножкиной Л.Г. <Данные изъяты> рублей за проживание в ее комнате в течение двух последующих лет. При этом никакого договора найма жилого помещения между сторонами не заключалось. Они являются наследниками после смерти отца. Ими подано заявление о принятии наследства после смерти отца в нотариальную контору, открыто наследственное дело. По исковому заявлению о признании сделки купли-продажи с использованием заемных денежных средств от <Дата обезличена> <Адрес обезличен> в <Адрес обезличен>, заключенной между ФИО4 и ФИО7, от себя лично и от имени своих несовершеннолетних детей недействительной, судом <Дата обезличена> было принято решение. Согласно данного решения суда сделка признана недействительной, применены последствия недействительности сделки. Право собственности ФИО7 и ее детей на квартиру прекращено. В ее пользу с них взысканы полученные по договору денежные средства в сумме <Данные изъяты> рублей. В соответствии с ч.2 ст.218ГК РФ право собственности на имущество, которое имеет собственника, может быть приобретено другим лицом на основании договора купли-продажи, мены, дарения или иной сделки об отчуждении этого имущества, в случае смерти гражданина право собственности на принадлежащее ему имущество переходит к другим лицам в соответствии с завещанием или законом. В силу ч.3 ст.1183 ГК РФ денежные средства, не выплаченные наследодателю и при отсутствии у него совместно проживающих с ним членов семьи, включаются в состав наследственно имущества и наследуются на общих основаниях. Поскольку они являются наследниками после смерти отца, считают, что Кривоножкина обязана им возвратить принадлежащие их отцу денежные средства, переданные за наем жилого помещения Кривоножкиной Л.Г. в сумме <Данные изъяты>. Отец в комнате проживал с 1 по <Дата обезличена>, денежные средства переданы за проживание в течение 2-х лет. В связи со смертью отца обязательства между сторонами по найму жилого помещения в силу ч.2 ст. 17 ГК РФ прекращены. Факт передачи денежных средств ФИО4 Кривоножкиной Л.Г. подтвердила судебных заседаниях ФИО7, ФИО12, будучи допрошенными в качестве свидетеля в суде, и предупрежденная об уголовной ответственности за дачу заведомо ложных показаний по ст. 307 УК РФ, подтвердила факт получения <Данные изъяты> рублей ФИО4 в день переезда его в комнату в качестве оплаты за проживание. Факт получения денежных средств не отрицался Кривоножкиной Л.Г. и подтвержден ФИО7 при даче объяснений в Чапаевском отделе полиции дознавателю ФИО16, и в СУ СК РФ по <Адрес обезличен> ФИО17, что подтверждается постановлениями вышеуказанных лиц. При допросе в суде Кривоножкина Л.Г. дала согласие выплачивать им полученные от отца денежные средства, однако до настоящего времени ничего не выплатила. При беседе с Ответчицей по телефону она категорически отказалась без решения суда выплачивать причитающиеся им денежные средства. Поэтому они вынуждены обратиться в суд. В соответствии с ч. 2 ст. 218, ст. 301, ст. 305, 1112, 1183 ГК РФ они имеют право на истребование имущества, в том числе и денежных средств из чужого незаконного владения. Считают, что Кривоножкина Л.Г. незаконно владеет принадлежащими по праву наследования денежными средствами. Просят взыскать с ответчицы Кривоножкиной Л.Г. в пользу истцов Япрынцевой Т.С., Неткачевой Н.С. сумму денежных средств в размере по <Данные изъяты> рублей каждому, полученные от ФИО4 в качестве платы за наем жилого помещения за два года вперед, начиная с <Дата обезличена>; взыскать с ответчицы Кривоножкиной Л.Г. в пользу истца Япрынцевой Т.С. расходы по оплате государственной пошлины в сумме <Данные изъяты> рублей; взыскать с ответчицы Кривоножкиной Л.Г. в пользу истца Неткачевой Н.С. расходы по написанию искового заявления в сумме <Данные изъяты> рублей.