г.о.Чапаевск <Дата обезличена> Самарской области Чапаевский городской суд в составе: председательствующего - судьи Овсянникова С.В. при секретаре Кузьминой М.В., с участием истца - Щегловой С.С., рассмотрев в открытом судебном заседании в здании Чапаевского городского суда гражданское дело <Номер обезличен> по исковому заявлению Щегловой С.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на объект недвижимости (гараж),- У С Т А Н О В И Л: Щеглова С.С. обратилась в суд с исковым заявлением о признании права собственности на объект недвижимости - гараж, расположенный по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>, принадлежавший более пятнадцати лет супругу - Щеглову П.И., умершему <Дата обезличена>. В судебном заседании Щеглова С.С. свой иск поддержала и пояснила, что <Дата обезличена> умер муж - Щеглов П.И., который более пятнадцати лет владел гаражом, расположенным в районе <Адрес обезличен>, города. Государственная регистрация права собственности на объект недвижимости ею, как и мужем, не совершалась, иных лиц, оспаривающих права собственности на гараж, нет. Она считает, что является собственником имущества в силу приобретательной давности в силу ст.234 ГК РФ. Строение не нарушает прав и законных интересов других граждан и не создает угрозу для жизни и здоровья. Дети наследодателя - "Ц" и "К", отказались в ее пользу от причитавшейся им доли в наследственном имуществе наследодателя - Щеглова П.И. Просила признать право собственности на вышеуказанный объект недвижимости - гараж. Ответчик - Комитет по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск, в судебное заседание не явился, о времени и месте судебного разбирательства был уведомлен надлежащим образом, просил рассмотреть дело без его участия. В соответствии с ч.5 ст.167 ГПК РФ стороны вправе просить суд рассмотреть дело в их отсутствие и направить копии решений суда. Представитель Комитета по управлению муниципальным имуществом администрации г.о.Чапаевск в отзыве пояснил, что при признании права собственности на указанный объект необходимо подтверждение и компетентных органов, что данный гараж не нарушает прав и охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Выслушав объяснения истца, изучив представленные документы, суд считает, что иск Щегловой С.С. подлежит удовлетворению. Вывод суда основан на совокупности исследованных в судебном заседании доказательств. Из копии паспорта 36 04 598852 усматривается, что Щеглова С.С. родилась <Дата обезличена> в <Адрес обезличен>, зарегистрирована с <Дата обезличена> по адресу: <Адрес обезличен> (л.д.5-6). Из Свидетельства II-ЕР <Номер обезличен> видно, что Щеглов П.И. родившийся <Дата обезличена>, умер <Дата обезличена> в <Адрес обезличен> (л.д.15). Из разрешения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Управления главного архитектора <Адрес обезличен> при Чапаевском гор.испол.коме усматривается, что Щеглову П.И., проживающему по адресу: <Адрес обезличен>, разрешено произвести строительство кирпичного гаража, размером 4,0x6,0 м. в районе ШРМ<Номер обезличен>, участок <Номер обезличен> (л.д.17). Согласно Свидетельству <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Щеглову П.И. предоставлено право собственности на землю (пожизненное пользование) - в районе ШРМ в районе <Номер обезличен> участок <Номер обезличен>, Решением Главы администрации <Адрес обезличен> от <Дата обезличена> <Номер обезличен> под строительство гаража, площадью 24 кв.м. (л.д.18). Согласно Справке <Номер обезличен> от <Дата обезличена> директора Чапаевского филиала ГУП <Адрес обезличен> «Центр технической имущества»: здание-гараж (инвентарный <Номер обезличен>), находящийся по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>, на основании Разрешения <Номер обезличен> от <Дата обезличена> Управления Главного архитектора исполкома Чапаевского городского совета депутатов трудящихся, не зарегистрированное в Чапаевском БТИ. По правоустанавливающему документу: по наружному обмеру размеры гаража составляют: 4,0х6,0 - 24,0 кв.м.; по данным технической инвентаризации от <Дата обезличена>: по наружному обмеру размеры гаража - 4,29х6,1 кв.м., что соответствует площади 26,2 кв.м., по внутреннему обмеру -площадь составляет 21,2 кв.м.(л.д.16). Согласно техническому паспорту от <Дата обезличена> ГУП <Адрес обезличен> «Центр технической инвентаризации» гараж, находящийся по адресу: <Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>, имеет инвентарный <Номер обезличен>, год постройки - 1976, размеры гаража по наружному обмеру составляют: 4,29 x 6,1 кв.м., общей площадью - 26,2 кв.м. (л.д. 7-14). Из кадастрового паспорта от <Дата обезличена> усматривается, что земельный участок, площадью 24,0 кв.м., расположенный в районе ШРМ-1 (<Адрес обезличен>, находится в собственности Щеглова П.И. имеет кадастровый номер 63:10:0203010:1093 (л.д.19). Согласно сообщению <Номер обезличен> от <Дата обезличена> директора МБУ «Управление архитектуры и градостроительства г.о.Чапаевск» известно, что строение - гараж, принадлежавший Щеглову П.И. расположенный в районе <Адрес обезличен>, не нарушает строительных норм и правил, прав, охраняемых законом интересов других лиц, не создает угрозу жизни и здоровью граждан. Согласно копии наследственного дела <Номер обезличен> по факту смерти Щеглова П.И. известно, что дети наследодателя - "Ц" и "К", отказались в пользу жены - Щегловой С.С., от причитающейся им доли наследственного имущества наследодателя - Щеглова П.И., умершего <Дата обезличена>. В соответствии с частью 4 ст.35 Конституции РФ право наследования гарантируется. Согласно ч.1 ст.1141 ГК РФ наследники по закону призываются к наследованию в порядке очередности. Наследниками первой очереди по закону являются дети, супруг и родители наследодателя (ст.1142 ГК РФ). В соответствии со ст.234 ГК РФ лицо - гражданин, не являющееся собственником имущества, но добросовестно, открыто и непрерывно владеющее как своим собственным недвижимым имуществом в течение пятнадцати лет, приобретает право собственности на это имущество (приобретательная давность). Лицо, ссылающееся на давность владения, может присоединить ко времени своего владения все время, в течение которого этим имуществом владел тот, чьим правопреемником этот лицо является. В соответствии с ч.1 ст.165 ГК РФ сделки с землёй и другим недвижимым имущество подлежат государственной регистрации в случаях и порядке, предусмотренных ст.131 настоящего Кодекса и законом о регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним. Согласно ст.2 Градостроительного кодекса РФ от <Дата обезличена> №190-ФЗ законодательство о градостроительной деятельности и изданные в соответствии с ним нормативные правовые акты основываются на следующих принципах: участие граждан и их объединений в осуществлении градостроительной деятельности, обеспечении свободы такого участия; осуществление градостроительной деятельности с соблюдением требований технических регламентов, требований безопасности территорий, инженерно-технических требований; возмещение вреда, причинённого физическим, юридическим лицам в результате нарушений требований законодательства о градостроительной деятельности, в полном объёме. В судебном заседании установлено, что наследником недвижимого имущества - гаража, расположенного по адресу: г.о.<Адрес обезличен>, в районе <Адрес обезличен>, по закону после смерти <Дата обезличена> Щеглова П.И., является жена - Щеглова С.С. Дети наследодателя - "Ц" и "К", отказались от вступления в наследство имущества, оставшегося после смерти отца, в пользу жены наследодателя - Щегловой С.С.. При судебном разбирательстве установлено, что правоустанавливающие документы на вышеуказанный гараж были оформлены надлежащим образом, в компетентных государственных органах, в том числе и на землю, в пределах которой расположен объект недвижимого имущества - 63:10:0203010:1093. Поскольку размеры гаража после выдачи правоустанавливающих документов изменились, так как ранее существовал иной порядок обмера зданий, то суд полагает возможным признать право собственности Щегловой С.С. на имущество, оставшееся после смерти мужа - Щеглова П.И., на объект недвижимости: - гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, общей площадью 26,2 кв.м., по внутреннему обмеру, площадью 21,2 кв.м. (согласно сведений о технической инвентаризации от <Дата обезличена> ГУП <Адрес обезличен> «Центр технической инвентаризации»). С учётом изложенного, иск Щегловой С.С. подлежит удовлетворению. Руководствуясь ст.ст.194-199 ГПК РФ, ст.ст. 131, 165, 234, 1141, 1142 ГК РФ, суд - РЕШИЛ: Исковое заявление Щегловой С.С. к Комитету по управлению муниципальным имуществом Администрации г.о.Чапаевск о признании права собственности на объект недвижимости (гараж) - удовлетворить. Признать право собственности С.С., <Дата обезличена> года рождения, на имущество, оставшееся после смерти мужа - Щеглова П.И., <Дата обезличена> года рождения, умершего <Дата обезличена> в г.о.<Адрес обезличен>, объект недвижимости: - гараж, расположенный по адресу: <Адрес обезличен> г.о.Чапаевск, в районе <Адрес обезличен>, инвентарный <Номер обезличен>, общей площадью 26,2 кв.м., по внутреннему обмеру, площадью 21,2 кв.м. (согласно сведений о технической инвентаризации от <Дата обезличена> ГУП <Адрес обезличен> «Центр технической инвентаризации»). Решение может быть обжаловано в апелляционном порядке в течение 1 месяца со дня его принятия в окончательной форме в Самарский областной суд через Чапаевский городской суд. Судья Чапаевского городского суда Овсянников С.В. Мотивированное Решение изготовлено <Дата обезличена>